赶紧占楼啊
本帖Z后由 pigbong 于 2013-12-12 22:12 编辑
再占一个
还来一个
本帖Z后由 pigbong 于 2013-9-24 20:40 编辑
买房经历:
自2012年初我跟老公两个人就开始到处看房,起初因为我们俩都在汉口上班,就上班方便的原则,在单位周围看房,不仅看了新房还看了二手房,结果大失所望,位置中心的新房价格高的离谱,无法承受,且小区环境偏小绿化不尽人意;看一些二手房都时间久远,你说花一百好几万买那么一破房实在是郁闷;接着,本着大部分同事都住在武昌徐东附近方便聚会的原则,我们又转战武昌徐东片区,期房、现房、二手房只要看到宣传或信息都积极去看房,累的要死直到5月也没有找到让我们满意的一个房子;后来老公在网上看汉阳有些小区房价、环境相比汉口、武昌稍微好一点,想着就广撒网,看看也行,因为之前对汉阳了解甚少,基本没有去过,感觉蛮远的样子,抱着看看而已的心态,我们Z后辗转来到了华润中央公园的售楼部,到那里一看,这个号称家住在公园里的小区,绿化的确做得不错,小区环境很好,就有点动心,正好碰上那里的三期在搞清盘活动,户型也能满足我们的需要(小三房),价格相对来说还可以接受,就在2012年7月份订下了这一纸买房卖身契。
装修公司找寻过程
买房不多久,就接到无数个装修公司的“关心”电话,因为房到今年9月份才交房,我们没有很着急订下,有空就补补课,网上学习下各路装修达人的经验,偶尔参加一些装修公司的活动,了解下建材,主要还是泡得意,在广大意粉的指引下,找到了捌号空间装饰设计公司,初次跟桂工沟通,感觉都是年轻人吧,沟通比较畅快,对装修理念、风格的理解也比较相近,经过三番五次的沟通讨论,对房屋设计的改动,装修预算的报价大致取得了一致,在七月份跟捌号空间签下了合同,跟我们一起的还有老公的发小黄同学,我们都订下了捌号空间设计公司来为未来的家出谋划策增添色彩,交房在即,具体效果让我们拭目以待吧!
本帖Z后由 pigbong 于 2013-9-24 21:23 编辑
冒雨开工 9月22日办理了收房手续,24就准备开工了。可惜天公不作美,24日上午狂风大雨的,小区门口也淹了水,真是给了个下马威啊。老公只好背着我淌水进入小区,也算是下水了。
我们在房间煞有介事地比划了一番后,桂工带着监理和项目经理到了,桂工把主要设计思路给何经理交代了一番,张监理则在检查房屋建造质量,空鼓倒还比较少,就是墙面平整度不行,这个也只能后期装修的时候挽救一下了。
开工这天主要是沟通了一下装修程序及相关注意事项,期待和捌号空间的合作!
先炸鞭吧
喜欢的样式(如有雷同,纯属抄袭)
yearofcrane发表于 2013-9-24 20:41 占楼,围观
欢迎指导啊!
zhoujun891202发表于 2013-9-24 20:51 我家隔壁,我家在铁桥社区~~
qq335144827发表于 2013-9-24 21:11 水电安装路过 装修公司的价格好高啊
误会哈那个是总预算
是我写错了
我改一下
正宗菜鸟发表于 2013-9-24 21:25 华润。。。。。。今天走琴台大道,那里又淹水了堵死
是啊我们淌水进去的
忘记照相了
那个惨啊
qq335144827发表于 2013-9-24 21:17 回复 pigbong 的帖子我在花都 简装估计也就6万左右啊
多大的面积啊?
变更项目经理
9月25日下午突然接到捌号空间杨总的电话,原来是原定的那个项目经理何经理住在武昌,捌号空间可能把我的住址弄错了,何经理从那边过来不方便,想换成一个住在汉阳的项目经理,刚好这个项目经理也是我那同学工地上的经理,感觉人还不错,想着项目经理住在汉阳来工地也方便,就同意了捌号杨总的建议---更换项目经理。还好换得早!
二次开工,白跑一趟
9月26日上午,按照跟杨总头一天约好的时间我们来到房间里面等待设计师和杨经理,等了好一会人还没到,就给杨经理打电话,原来我那同学刚好木工交底,他和桂工都在那边,一时半会赶不过来!我晕!我不能一直在这干等啊,本来经常请假都有点不好意思了,我赶紧给杨总打电话,后来经过协商,我们先撤,待杨经理那边交底完后就赶紧过来,桂工再跟他交一次底。我又跟桂工打了个电话,拜托他仔细交底。唉,看来装修真的不是那么简单啊!
本帖Z后由 pigbong 于 2013-9-28 20:46 编辑
铲腻子
铲不铲开发商原来的腻子,我还犹豫了一下,6月份去房间里面看的时候感觉腻子还挺硬实。但是交房的时候,工程部的人都坦诚说如果居家的话Z好还是把原来的腻子铲了,桂工也说Z好铲了,不然后面容易起皮,脱落。我又在百度上找了找,如下:
开发商刮的腻子为什么必须得铲掉?
其一,开发商在刮腻子之前不会在毛墙上滚刷墙固或界面之类保护墙面的东西,这样就降低其质量,缩短腻子的寿命;
其二,开发商从刮腻子至交房在到业主装修会间隔相当长时间段,腻子上墙未经过任何封闭处理,已经或者接近风化状态,使其只起到变白作用,没有任何实际意义;
其三,开发商刮腻子之前未必会处理墙洞接缝问题,会为以后留下隐患---墙面容易出现裂缝现象;其四,墙面平整度与阴阳角处理相对较差,达不到家庭装修的质量要求;
哪些需要铲,哪些不需要铲,又百度了一下,如下:
一、有空鼓或者裂缝一定要铲除。
如果原墙面有空鼓,或者裂缝,应铲除后重新对墙面进行处理(如果装修进场前发现这些问题,可以交由物管处理)。如果不处理,以后做漆后,墙面就会脱层、起皮、粉化甚至整体垮塌。
处理流程:先检查是否有空鼓------报物管工程部要求处理-------将原墙铲除------重新搓砂(面积大还需挂网)------干透后,重新刮腻子。
二、腻子不耐水就一定要铲掉:
Z简单的检验方法是:用滚筒刷蘸水滚一下墙面,稍后能轻易地铲下来,就应该铲除。或者往墙上泼一盆水,过一段时间这些腻子就基本全部脱落了,然后我们可以用铲子铲掉。反之则可以不用铲除,铲除的目的主要就是防止日后的开裂,起皮,空鼓,粉化等问题出现,呵呵,如果铲都铲不掉难道还会起皮吗?
处理流程:浇水喷水将原腻子软化------用铲刀铲掉------检查空鼓或者裂缝并修补------刷胶水或者界面剂------重新批刮腻子。
三、耐水性能比较好的腻子可以不铲:
检查材料是否耐水可以按如下方法操作:找一块墙面,泼一点水,用手蹭一蹭,看看是不是会成为白浆。如果用手就能将白色这层完全戳透,那就是毫无耐水性。如果用手蹭的时候手上会粘上白色,但是无法破坏这一层白色材料,那就说明材料具又一定耐水性,可以再多找几个点测试一下。如果用手蹭的时候,手上几乎一点白色也不粘,那就说明耐水性能非常好。
需要特别注意的一点是,有些新房墙面虽然用的是防水腻子,但屋顶却不一定是,一定要仔细检查。若屋顶用的是普通腻子,则一定要铲掉重新刮。
处理流程:先检查墙面腻子是否耐水------如是耐水腻子不用铲除------局部处理-----刷一遍界面剂或者胶水------重新刮腻子。
四、虽不耐水,但要求不高可以不铲:
虽然墙上是普通腻子,但有些业主要求不高,用于出租或者短期过渡,为了节约钱钱,也可以不用铲。但必须刷一遍胶水。不过,普通的胶水可能无法保证质量,现在一般都有用做界面剂,刷了界面剂后,就可以直接在上面刮腻子了,做底漆和面漆了。
hl_willie发表于 2013-9-28 20:27 赶紧更新啊,亮亮。。。
你的进度怎么样了?我今天去把瓷砖订好了,糖果的
本帖Z后由 pigbong 于 2013-9-28 21:13 编辑
frey77 发表于 2013-9-28 08:07 一个户型的邻居前来顶一下
欢迎多多指导啊!
frey77发表于 2013-9-28 22:27 回复 pigbong 的帖子你多少楼啊 你空调外机准备怎么解决? 我跟你一个户型,次卧的那个孔洞是不是小了一 ...
唉,提起空调机位就头大啊。
开发商设计的空调机位在大阳台上,但把空调外机放在这么 个阳台上的确太有碍观瞻了,我宁愿不装空调也不会把外机放在阳台上。
后来想了想,开发商不还准备了2个外机位嘛,次卧那边和小阳台下面,我测了测,每个都有1.3米深,我准备一个机位放两个外机,这样客厅、主卧、次卧、榻榻米房间的4台空调就能搞定了。
你有什么妙招啊?
kakahoo发表于 2013-9-29 14:18 C7?一栋楼的邻居啊!哈哈,这个户型就是空调外机不好放,我一个同事,二期的,客厅的外机只能放阳台上了, ...
是啊
这样的空调机位也不知道是哪个天才构想出来的,太NB了
本帖Z后由 pigbong 于 2013-9-29 20:10 编辑
给下水管穿上小棉袄 突然记起来好像忘记给工人叮嘱下水管要包隔音棉,29号上午赶紧给杨经理打了个电话,杨经理说一般在卧室隔壁的管子才加隔音棉,我说还是装一下吧,免得以后在客厅听见下水道的声音,杨经理同意了。刚好上午单位没啥事,就溜达到工地去了,工人正在砌墙,就剩下卫生间的还没弄,工人说杨经理让他们加上隔音棉,看来杨经理的指示下得挺快的嘛,赞一个。
合作
打扫卫生
卫生间的下水管,放的位置真不好,浪费进门处的面积
下午我去汉阳那边取乳胶漆,又去工地看了看,隔音棉已经到了,马上就要安装了。因为有一面转是贴着管子砌的,所以这面就没有用隔音棉,主要是管子靠近客厅这面的空间里面需要加上隔音棉,我看网上有的是往里面塞满,这个师傅是用绳子给系上去,像是给管子披上了小棉袄。师傅说其实这没啥用,因为墙已经很厚了,但我觉得还是有点用处的,至少有心理作用嘛。
隔音棉,弄到身上很痒的,师傅都是带着手套
披棉袄
披好后
本帖Z后由 pigbong 于 2013-9-29 20:22 编辑
挖出一个鞋柜 进门处面对的墙挖进去一块,用作鞋柜,这是我们自己的设计。我觉得这个想法很好,因为鞋非常多嘛,总担心位置不够。就是后期要叮嘱工人把这背面的防水做好。鞋柜后面有一个500*800的空挡,用来放一个面盆,不是很大,主要是想着大阳台上还要装一个面盆。
鞋柜雏形
放面盆的地方
挖好后的鞋柜框架
frey77发表于 2013-9-29 17:32 回复 pigbong 的帖子你可以看看次卧的孔洞够大么?我回去的时候看见C8右边的装修有人直接挂在外墙了,所以 ...
今天去看了看,好像是不大。我看对面也有人挂外墙了,不过是挂在自己家的阳台上,阳台只封了一半
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