不需要，首付3成就可以。
不需要，首付3成就可以。
栀子花开的夏天发表于 2016-06-29 07:54 请问楼主，我们现在的房子是老公婚前的，商贷，已经还完！现在婚后想在买一套，算二套吗？首付介成？我们两个的公积金都没有用过，他公积金余额10几万，每月3000，我余额1万，每月700，首付30个以内，怎 ...
只要用公积金就算2套。推荐首付Z低，贷满，买个总价刚好承受得了的面积Z大的，地段Z好的。
拖拖小晃发表于 2016-06-29 08:43 光把一套房过户给爹妈，还还冒买就会引起多少家庭闹离婚或者兄弟姐妹扯皮了
那是眼光多娄的家庭
恐龙槑槑发表于 2016-06-29 08:32 楼主 请问一下 我名下有套房 我妹妹的房要过户到我 跟你这个过户给父母 会有什么不一样吗？
要多征税，因为你名下有房。
带着耳朵萌发表于 2016-06-29 10:21 楼主，老公名下在外地有套房，那套没用公积金，再到武汉买，公积金认不认首套？
认，外地好像暂时查不了
ppyy114发表于 2016-06-29 10:49 你过户后用公积金的利率算首套还是二套？利率是多少？
算首套，利率3.25。不上浮
半张废纸发表于 2016-06-29 11:14 楼主，我去年5月份买的，89万，98平米的，16层
便宜
江月晗发表于 2016-06-29 11:19 楼主请问下将你的房子过户给父母，手续繁琐吗？费用多少呢？
个人对个人买卖，费用要看你房子评估价高低，和面积，还有是否唯一住房。费用不算高。1，3万不等
duolaadream发表于 2016-06-30 11:02 楼主，你好，你第一套房用了公积金，第2套房是组合贷款是么，那你组合贷款的话，第一套房公积金贷款如果是在2011年3月之后还在使用，那是不能提取公积金还商贷的吧？我跟你情况一样，第2套组合贷，当时公积金 ...
我第一套没用公积金。现在这套算首套
cwxmouse发表于 2016-06-30 10:51 楼主，我就想问问金地格林东郡4期还有新房么
没有了。
duolaadream发表于 2016-06-30 11:06 你这个提取公积金还商贷的目标已经实现了么
还没有，不过我条件满足Z新政策，6个月用公积金余额冲抵未还完的商业贷款
duolaadream发表于 2016-06-30 11:11 刚才仔细看了楼主的帖子，第一套是纯上带的，恭喜楼主，你的计划能实现
是的。几乎所有的目标达到。也仔细研究过的
duolaadream发表于 2016-06-30 11:11 刚才仔细看了楼主的帖子，第一套是纯上带的，恭喜楼主，你的计划能实现
这也是为什么一定要想办法办首套的目的，为了便宜，Z少费用，后续费用也能省一点。
ericjian发表于 2016-06-30 09:48 我名下有一套房，但是商贷。我和老公现在都有公积金，如果买第二套的话，公积金算一套还是二套啊
算二套
向上向善发表于 2016-06-30 09:57 楼主月薪应该过万吧，不然哪这么高的公积金啊！
差不多吧
Clarion_lashang发表于 2016-06-30 12:21 回复 yaya_skywolf 的帖子啊，看来我没搞清楚政策。
不亏，差不了多少钱
斯晴格玛发表于 2016-06-30 18:17 公积金每个月只交100多块钱，是不是没用啊？楼主买房的时候，把自己全家的公积金都可以一起用吗
夫妻一起用
青青子衿发表于 2016-06-30 12:43 楼主，我首套房已还清，第二套房，组合贷款，首付了3成，为什么银行告诉我不能用公积金余额冲抵商贷本金啊？说是公积金余额只能充公积金本金
因为是二套
浪尖上的舞步发表于 2016-06-30 19:14 夫妻双方只有一方有公积金，前面怎么有人说Z多贷25万，我记得Z多也是50万啊
按缴纳余额计算。
cathy啊木木发表于 2016-07-03 00:10 楼主我想问一下，我和老公公积金都很高，我这套公积金正在还，如果我还清了，卖了，还能再来老公的公积金贷款吗？
只能贷差额了。一个家庭只有50万的机会。不过后面可以提取。
本帖Z后由 yaya_skywolf 于 2016-7-3 01:56 编辑
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