静味发表于 2016-10-20 19:57 别幼稚。他找到下家除去你的违约金 能够赚钱 就可以直接和你解约。按合同办事 打官司也合同上的价格。他不怕拖。你拖反而给了他找下家的时间。找不到 就和你履行合同有你垫底。他才不怕
这种情况不会发生，他不能单方面解约，房产证押在中介手里了
静味发表于 2016-10-20 19:57 别幼稚。他找到下家除去你的违约金 能够赚钱 就可以直接和你解约。按合同办事 打官司也合同上的价格。他不怕拖。你拖反而给了他找下家的时间。找不到 就和你履行合同有你垫底。他才不怕
这种情况不会发生，他不能单方面解约，房产证押在中介手里了
静味发表于 2016-10-20 19:57 别幼稚。他找到下家除去你的违约金 能够赚钱 就可以直接和你解约。按合同办事 打官司也合同上的价格。他不怕拖。你拖反而给了他找下家的时间。找不到 就和你履行合同有你垫底。他才不怕
走到打官司这步就不会要房子了，争口气
xfypf发表于 2016-10-20 20:17 支持楼主，走法律程序，请教一下律师，律师有办法的，比较你们还是有合同在先的，对这种烂人不能便宜他，反正那点钱又不影响你买其他的房子。
不签合同也不敢拖这么长时间，当时对他们第一印象还可以，看他们而且很有诚意才签的，哪知道还是这样
静味发表于 2016-10-20 20:21 按合同办啊 他愿意赔钱啊。即使打官司 卖家愿意赔 法官会调解的。你不愿意就直接按合同里面的条款判。
打官司就是做好两败俱伤的打算了，不在乎这点损失了
swing_deyi发表于 2016-10-20 19:32 13年底买房子也碰到奇葩房东，签合同时还客客气气，说自己是五星级酒店的大厨，说有钱的很。到约定的过户时间我和中介去了房产大厅，人家面都没露，也是找歪，开始说要我签补充协议，公积金贷款如果不放贷要我拿现 ...
你运气不错，那段时间房价相对现在还算平稳，你也不妥协
qwer123ww发表于 2016-10-20 20:26 呵呵。 看样子楼主喜欢打。 个人觉得很累。有这时间。 干多少事情不好哎。 协议解决吧。
唉，没办法，被逼的。人不犯我，我不犯人，
你们站在利益的角度考虑说的都没错，但是决定打官司就不是利益之争，说不好听点就是意气之争，互相找不痛快
看来你也是有故事的人。申请保全确实成本很高，具体怎么打还没想好。现在还有几个月缓冲期，真走到哪一步了咨询律师再看后续怎么办
本帖Z后由 qsdfg123 于 2016-10-20 21:44 编辑
不明觉厉。看来力争之前，得找人好好咨询一下，不能打没有准备的仗
乖乖兔子发表于 2016-10-21 10:02 不知道给了多少钱的定金呢？我也买的二手房，还是暴涨前夜买的，果断下了两位数定金，其实当时本来准备直接把首付款一次性给了当定金的，事实证明签完合同就有人要加十万买房，但是我定金给的多，当时违约成本太高， ...
大概6%订金吧，合同上没有写死到底赔多少，双倍返还订金或者20%房款
事情已经了结了，本来准备打官司的。爸妈和老婆不想折腾，私下和房东和解了，房东按照合同赔了双倍定金和中介费。现在经济不好，限购限贷，暂时不准备买房了，错过了这一波等明年再看
是的，限购限贷后二手房行情很差，基本有价无市，搜房和链家很多小区零成交
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