楼主，小弟还有首套名额，和媳妇刚结婚，没有买房，暂时不着急。想着等3-4月份的那批新房出来，想抢房的让他们去抢。然后会不会买新房就不用再抢了呢？我实在忍受不了这种方式！

5-6月或者下半年，新房市场是不是就会缓和一些了？有点迷茫，不确定自己的判断是否正确，Z近四个盘被日光，搞的有点不自信了。。求老司机指点一二

楼主明智之举，房产税一出台，二手房出手的更多，价格还要降。

同是15年股市出来的 后悔没立即买套房啊 16年初才买了套还建房 按楼主的思路 是否该把自住的卖了 过两年再捡？

自住也卖，难道租房？玩得好大

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楼主牛啊

还建房不能贷款，又不占贷款名额。你卖了搞什么。。

反正武汉Z近10年证明，，，武汉的还建房真的是深坑。。。。

我有亲戚08年贪便宜买的城中村还建房，3000一平。嗯。。。边上的商品房从4500涨到现在的18000，还建房还是9000左右。。。还难卖。。。

真实拿到钱了不错，个人本来准备出手的，结果一个月涨了20%，这还是中介开口价。没看错，就是去年末，不是15年，至于是哪就不说了，得意喷子多。

只要你具备稀缺性，后期不乏的。

刚需别问我。。我是投资角度看的。刚需我觉得结合家庭实力尽力而行，趁早买。。不要死等。

因为自住和租房的生活质量不可同日而语。

年轻的时候努力赚钱，房子稍微高配点，才是正道。

现在房子一平米买贵一两千或者便宜一两千，100平也就一二十万，过30年后你再回头看，计较这一二十万真的没意义。也许还要不了30年，，，，10年就够了

合同签了卖了才当数。中介有时候为了忽悠拉房源，签独家，有时候会忽悠。

这二年楼主有靠谱的投资渠道么？

楼主说的好有道理

还建房是投资的啊 能卖的是指自己住的商品房 按你的思路 现在卖100平 说不定以后换130了

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这帖子谈的还是蛮坦诚的，难得有真正分享的贴。赞！

跟你情况类似，但还握在手上在，个人认为不良的房产正准备出售换仓。只有您这种拿钱在手的才是真赚。

欧虽然很激进，但也只有激进才能迅速积累财富。不过前期的风险评估及市场分析他总是一带而过。我觉得这才是Z重要的。他不仅仅是运气好，只是很多核心的没公开讲而已。

另外，楼主下一步的投资渠道可以分享下吗

楼主好人，分享的干货。我和你相反，2015年底卖了套南湖的房子，价格就不说了，2016年四月才拿到全款，然后不慌不忙的，结果遇到那波行情，亏哒哒了，血泪教训。也就另外一套房涨了100万心里好过点，不过那是自住的，可以忽略不计。说起来还是觉得内环牛比啊，涨得猛，又抗跌。楼主嫩个继续分享哈接下来的投资方向咩？

买民生银行，海南航空这些打新股。。我配了好几个账户了 去年中了几签。。今年还没开张。

其他的钱买了些债券。

可以做做国债逆回购。。。。。保持现金流看有没机会捡便宜吧 我还买了些陆金所

楼主请客！

楼主卖早了一丢丢啊，现在才是Z好的时机，我已经处理了一套，就在昨天