谢谢，您说的非常清楚了。如果是婚后共同买房但是房产证只有一方名字呢？离婚是不是也要还清贷款才行。

你都说我说的非常清楚了，我只能说你没看懂我说了。

别偷懒，仔细阅读我说的。

仔细拜读了好几遍呀！那这个意思是不是婚后买房房产证上有没有名字都无所谓了呀

对的

办证只是为了缴税，落户和交易。

贷款还完没？没还完离婚也不好分割财产。

贷款合同和证如果是一个人的名字，可以咨询房产中介。你懂的。

我们遇到类似问题，Z后首付5层。

这种事Z好咨询房产中介，他们Z精通这类疑难杂症。还了解一些特殊政策。

顺便问下意粉：男方婚前买的，房产证没有女方的名字，现在离婚了，女方想买一套，属于首套房吗？

卖了再买大的啊

你这个应该没问题

嗯 应该会这么做了。

属于首套

谢谢大神详细解答！

建议你查下你们俩名下有没有贷款

我情况和你的一样

首套房老公是主贷人，我是次贷款人，纯公积金

去年过完年买二套的时候，没有查出来我名下有贷款

按首套房买的

查了，没有贷款。但是目前不是查房又查贷吗？

去年过完年，那是2016年年初买的？那时候还没有开始查房查贷吧

与其在这里问，不如找个银行问下我当时已经准备当二套房买了，银行意外告诉我这个结果

去问下

我去年上半年也找银行查过，查过是可以按首套。但是现在新政是认房认贷的，不知道您是什么时间段买的？

请问你是离了再买的吗，公积金结清了吗

没有离婚，第一套房没有结清