天择的妈妈发表于 2017-06-06 14:49 我今年初在徐东的鹏程花园买了一个房子，单价15000了感觉亏了不知道有木有了解这个小区房子情况的朋友说一下，感觉这个小区好多房子卖

鹏程花园位置不错，正地铁口，楼梯房公摊蛮小，去年看过2套当时一万出头吧。现在15000价格还好不算贵

谢谢了，我就怕亏了，我买的不是电梯房还要爬楼梯当时为了面积和价格牺牲了电梯，感觉小区很老啊，有种吃亏的感觉总觉得没电梯诶

不是很了解橡树湾小区，特别想知道橡树湾单价这么高的理由是什么？

你如果是自己住的就不怕， 多层房子涨价没有周边好小区的电梯房子快。 投资是不适合的

不吃亏，周边小区带电梯的小区也不是这个价了，华腾园单价都上20000了

我就是买的自己住的，大概198平方米（房产证）还有大平台（不算面积）综合算起来有个200多吧，就是是7楼，说实话我有点小后悔等孩子大了我老了怕上不去楼，结果又不好卖出去砸在手上了

顶楼大户型啊，，踏踏实实住吧，等着拆迁

多层住宅1楼和高楼层确实难卖一些，1楼别人说潮湿，没有安全感。楼高很多人不愿意每天爬楼。

我卖过多层住宅，明白其中的辛苦。尤其是多层的大户型，总价高。小区环境又不是很好，几个月下来看的人基本都不来第二次，别人根本不谈价格。多层拥有的优势我们都有，南北通透户型方正，很高的得房率，物业费低，交通方便一环之内等等。说白了现在人都挑剔，别人几百万花出去不可能不慎重考虑。不仅是你的房子，还包括你小区的公用设施以及配套周边环境等考虑在内。

我就是纠结了，不过还是奉劝各位还是不要买楼梯房大户型，虽然看上去很美但是后患有点多

多层的大户型未来确实不流行，联排和独体别墅现在都是带有电梯的，金地国际花园的别墅我比较了解。环境挺好的。

多层并不是都不好，一些精品自然很好。我10年前喜欢的格林小城一期里面很多多层就挺好的。前几天有个网友贴出来才华街的万科润园的疑似别墅区多层看着也很棒。

金沙驳岸到底什么小学，有中学么

没那个钱买电梯别墅，踏踏实实的住以后看能不能拆迁吧，小老百姓买房不容易，所以特别怕亏了。实在不行就等拆迁，希望以后不要拆到三环外了

美林青城，对口学校吧，现在就是太贵了

你这个价格不错，位置也好，虽然小区老点，但总体性价比不错，现在年轻爬下楼没问题，以后再等拆迁或再转手应该也好出手，毕竟单价不贵。

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现在买房难啊

主要是顶楼 爬的累点，改善的有老人或者小孩就会有点顾虑。争取以后看能不能加电梯吧

加电梯估计不可能了毕竟小区太老了，希望以后运气好拆迁拆2套说不定就赚了不过这种好事还是做梦想想就好，老老实实赚钱还贷是正经。

我觉得顶层，你说的是7楼的话，是有点楼高了，楼梯房没必要买这么高的。住楼梯房的话，楼层低，不用天天等电梯，下楼也很方便，买点菜买点米，很轻松。

我一个亲戚住在青山钢都花园125街坊，典型的楼梯房，我亲戚2001年入住的，7层楼高，住4楼，采光非常好，通透，130多平，客厅超大。这种10多年的房子了，感觉很新啊，绿化，物业都很不错，小区停车位都还好。

怎么没人推华侨城啊，哈哈哈，金沙驳岸听说都内定了，很难有房源的