虽然知道中介里面的水深，但是不晓得会是这么深。实用贴。
本帖Z后由 wh_dhl86 于 2017-7-6 18:13 编辑
虽然知道中介里面的水深，但是不晓得会是这么深。实用贴。
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好帖
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pangdun发表于 2017-07-06 18:49 楼主，买二手房的流程是什么样的？上海这边是看中房子以后直接付定金付给房东，当时就签订合同，然后网签，网签以后付首付给房东，凭收据到银行办理贷款，贷款下来以后，和房东一起办理过户。
我觉得这样好一些
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我也买过两次二手房 哪有楼主说的那么多套路
套路多 买个房子多累啊 我们简简单单的办完了 双方都爽快 不计较
原房东送这个送那个的 天然气还有几百个字都送
我相信 人将心比心 少点套路多点真诚
wjb1997发表于 2017-07-06 14:17 不是我维护我们做中介的，看了你的文章，我连给你匹配房源的欲望都没，更别说给你尽心尽力带看，算后期，跑后期了，你怎么不说中介的经纪人努力给你联系，给你匹配，花时间在你身上的服务呢？国家明确规定二手房交易 ...
像你这种动不动出口成脏的人，好好去学习再说吧
是一个重体力劳动
zw657702333发表于 2017-07-06 15:51 回复 bb520dyy 的帖子中介为什么会主动匹配房源给购房者？为什么会跑后期？为什么愿意花时间？那是因为中介费高，给钱就得办事对吧，难道你想着既可以拿钱又不用办事吗？国家哪条法律规定的房屋交易必 ...
中介收中介费两个点，押证独家三个点，是对我们服务的肯定，我们拿着这个钱，就会尽心尽力去为买卖双方服务，诚实诚信，报价上面不可能去虚报，因为要发外网，别人又不是傻子，除了押证独家，房源基本上是所有中介共享的，几乎都有，报价不一样，买家一眼就能看出，我们中介是个服务行业，我们也有我们的辛苦，各行各业赚钱都不容易，这是我们的工作，我们做好服务，得到自己辛苦的劳动收获，这不过分吧？不要对中介那么偏激，不排除有黑心的，但大多数还是正规的，我以前没做中介之前也觉得中介都是骗人的，黑心的，自从我接触这一行后，对中介有了新的认识，各取所需，真诚诚信，坦坦荡荡，也认识了很多朋友，还学到了很多房产这块儿知识，不管赚没赚到钱，多学点知识还是好的
这个帖子好精彩~~不过82万那个，中介都谈到拆空调了，如果楼主真的满意那个房子，其实是可以拿下来的了。。只是几千块钱的问题，再跑再看，累啊
没有二次评估，房产局电脑系统自动出价格，给好处费也不可能变动。
中介好黑啊
pangdun发表于 2017-07-06 18:49 楼主，买二手房的流程是什么样的？上海这边是看中房子以后直接付定金付给房东，当时就签订合同，然后网签，网签以后付首付给房东，凭收据到银行办理贷款，贷款下来以后，和房东一起办理过户。
流程是一样的
mark楼主好人
有房源，中介巴不得早点能卖出去，这样拿到中介费，不然别的中介卖了，你什么都没有。
楼主这样的情况少数
violet1022发表于 2017-07-06 19:47 我也买过两次二手房 哪有楼主说的那么多套路套路多 买个房子多累啊 我们简简单单的办完了 双方都爽快 不计较
有钱的肯定无所谓啦，套不套路的，说白了就是钱的多少
武汉俏俏龙发表于 2017-07-06 21:59 没有二次评估，房产局电脑系统自动出价格，给好处费也不可能变动。
嗯，现在才知道
完全相信这几个套路的人大都是这两年没买过房子的，事事无绝对，怀着这样先入为主的思想和中介和房东打交道，你买房的路会很累很累，会错过很多很多，Z后也许会发现先前觉得巨吃亏的几万块在精力的耗费上和房价涨幅上就是个笑话，掌握好你要买小区的市价，定位好你所购买的所有条件，一旦两方面符合，不必犹豫，也不必非要纠结那几万块
黑白晴天发表于 2017-07-06 21:46 这个帖子好精彩~~不过82万那个，中介都谈到拆空调了，如果楼主真的满意那个房子，其实是可以拿下来的了。。只是几千块钱的问题，再跑再看，累啊
靠马路边，很吵，所以当时还是想如果不整体出售的话那就再看看有没有不靠马路的
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