目前还是持有比较好

怎么我家在二环内300不到一方，房改房

下一波行情还没来。。。

汉阳金地澜菲溪岸。

我这个月都花了2万，2万月薪确实不够

不一样的视界发表于 2017-08-22 15:16 好地段的买到就是赚到！

好地段便宜价买才赚到，现在市中心盘已经透支了未来3年的涨幅。

二环边左右配套好的2万左右透支？三环内的1万7透支？你太小瞧武汉了～

3环内价格没透支，非热点远城区8000以上都是透支。估计楼主也是想买城区不买郊区，所以才会说城区透支，什么时候想买郊区了，就会说郊区透支了。所有人都是这个心理，我也是。

不一样的视界发表于 2017-08-22 16:54 二环边左右配套好的2万左右透支？三环内的1万7透支？你太小瞧武汉了～

二环附近不是ZF调控新盘，早就暴涨到3万了。那就是透支的问题，而是崩盘的问题，不要以自己收入对房价的承受力看问题，城市大部分人都是低收入者，二环内暴涨，三环外也会跟着涨，盘龙城，金银湖价格到2万，你觉得武汉市居民还承受的了吗？没基础群体存在，新生力量逼走， 城市人口减少，房多人少，你手上房产不会跌吗，别有几套房就天天希望涨。卖不出去就是一水泥盒子。做人要厚道，有几套房就不得了，不是土豪是土鳖。

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现在房子其实是难买难卖 都有自己的价位 都不想退

反正我勇敢接盘了。从去年等到今年白白多出了几十万，然并卵，听ZF各种限购满怀期待，结果啪啪啪打脸。一年白干。

说的好，房子炒成这样，有多少有钱人买N套房不用贷款的？又有多少工薪阶层为了房子当一辈子的房奴？房价涨成现在这样太恐怖了

白沙洲算3环内吧，房价才1万出头咧，买个90平米的总价100万，首付30万的话，月入1万还是买的起的，如果结婚了双方一起努力就更轻松了

这个夏天看了一下二手房，二环边十几年老社区，一万七一万八，都快赶超旁边新盘了

首先看武汉的房价还是很有上涨空间的，主要原因：

1.国家政策；虽然抑制上涨，保护刚需，但从北京Z新的“共有产权”的政策来看，也是不希望房价下跌的，按照现在一线城市的房价，还会有一大波在北上广的同学回到二线城市

2.横向比较：全国二线城市，杭州在3w左右，成都在3w左右，郑州在1~2w...（其他的没有看了）且都还在稳步上涨，武汉目前2w左右，目测还有一定的上涨空间

所以，不管是刚需还是投资总归还是宜早不宜迟吧~

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后湖二手房高于新盘4000元/平了

还有后期税费十几万，买二手真的蛮贵。有些小户型还要求付全额

个人觉得家里没底的话，在武汉商贷100万差不多到极限了，每个月还6000多，扣了生活费，工作几年的刚需在武汉的工资也就能撑到这了。首付凑的起，还款压力大