主要是即使送，别人都不会收，为点小钱犯不着。实实在在的住到学校范围里去。

2万无所谓，有合适的盘来一套，只求近。来回跑的累

Z近这边有开盘的 千禧城 金地 海尔 自己看撒

买4环房子 可以不？ 内环有房

组队忽悠买商住，广告真是无处不在

楼主，本人改善型刚需，手上两套房，还完贷款可以留个260万，想买一个400w三房，Z好有学校，你有什么好的建议，谢谢。

建议卖1套 再买比较合适 4口人之内 面积Z好120-143之间 地段你自己选 户型南北通透就可以 2厕所 400w可以买内环了

本帖Z后由 15年没买房少赚300w 于 2017-11-19 22:28 编辑

卖一套手上有150万，不够再买400w的，所以只能再卖两套。

那就卖吧 如果是我 就不换 2套房比1套好 哪怕老1点 位置差1点 你这卖了2套还要加钱.......在一起住有矛盾 除非你2套非常小 只有57平 那还是换吧

神回复 +1

金叶国际我也说说，确实涨得很慢，按楼主的说法，15年才7000，我2010年12月看过金叶国际，也是7000，二手房，没买，后来买了洪山的领秀城，现在21000左右，金叶国际到2015年价格没涨，现在只有15000左右，还是比住宅慢

楼主对武昌不熟，我再说一个，2009年我买的航天双城住宅6900，2010年大概9000的价格，住宅价格，同时期航天双城卖公寓了，8000多，现在公寓只能卖16000左右，住宅接近3万，你说公寓涨的跟住宅一样，我真不觉得

同样的例子还有武昌的友谊国际，公寓比住宅价格低一万

天天比这几个也是有意思，能差哪里去？？ 不要企图买到Z赚的，买到Z符合你经济情况的就行。你要置换的话，就买交房早的，

别忽悠别人没公寓了，公寓转手的税奇高，都是塔楼，买公寓我情愿租房。

去把上下文看完再来回复，张口说忽悠，你当别人如你？我几闲哟，来这忽悠人买公寓～笑话

不同地段 本来涨幅就不一样 我竹叶山电梯住宅 2012年 7000 2015年9月 8300 卖的 带装修 涨了1300是因为 二手房5年变2年免税 我这还是地铁盘 离8号线竹叶山200米 涨幅和金叶国际差不多

一套105三室，一套90两室。就是只卖一套房子，买不起400万的房子

总感觉2套环1套不划算

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去百度个刚需是什么再来考虑这问题。你饿了要吃，渴了要喝，困了要睡，起床了要呼吸。这是刚需。

你啪啪啪妹子，生了一窝孩子，全家带孩子吃的好穿的好住的好，娃长大了要读书了还要找个好学校。

你跟我说你这叫刚需？？？？

你这叫小康

忽悠刚需买市中心公寓的都是流氓，刚需买房不容易，学区升值上班都要综合考虑，只考虑上班近？未来不考虑？小孩不考虑？换房不考虑？只图眼前快活？