楼主不光是投资，他孩子在上学，也还要自住几年的。

119街80年代左右的房子都18000到2万了？居然有中介跟我说钢都花园的房子19000；

17年1月 红钢城建设十路江边1w1-1w3。没买，年底拆的时候2w1.........你遇见了两个好时机，17年大涨价，正好涨价了就拆。这种双重机会 一辈子估计没几次被抓住了，羡慕。我现在的时机很差 ，就像其他人说的，是被逼的 ，涨怕了。不求翻倍了。只求保值，后期能出手或拆迁置换。

楼主买定离手，不要听别人的叽叽歪歪。每个人的情况不同。这个价格可以了。

么听他们的，我16年十月份看的红钢城17街老破小单价9000，我价格跟房东谈好了，回家跟老爸拿钱老爸不同意不拿钱（我手头只18万首付搞不掂）。现在我同事17街房子刚刚拆迁单价2.2+。我悔死了。

确实考虑价格的因素多点， 不然忍一忍 上1w9老破小的中间楼层，或者再忍忍上，八大家花园的还建房2.2w我现在的总价95。忍中间楼层Z少115往上走了。。一想到如果后期不好出手等拆迁，拆迁补偿楼层不起太大决定因素，低价的回血空间大一些，就没考虑价高的好楼层了。

不过讨论的人说的意见也都很中肯。每家情况确实不一样。选择决定命运。

本帖Z后由 up2u81 于 2018-1-15 10:50 编辑

钢都那边确实1.9 起步。没有错啊。 钢花低那么一丢丢。好像这边二手房都没怎么考虑年限问题，差10几年的房子也就差不多的价格在卖。

本帖Z后由 up2u81 于 2018-1-15 11:03 编辑

我想1.9万买钢都，中介都找不出1.9万的房源！

这么便宜？话说121到底对口钢城一小不？

125靠近奥山 2W 起步，

123 126 那边没怎么问，因为又不靠商业，小孩也不在那边上学。

你直接找1.9W的房源如果没有，你就先看2W的。多看一些。然后找你感觉诚意要卖的，价格略低的，一般就是年前要出手的，再慢慢把价格谈下来。挂价都不会太低的。谁会一上来就给底价。

我这1W6 也是从 1W8 慢慢磨下来的。

挨着钢城一小，也确实对口

这个价现在来说可以了，各取所取

挺中肯

钢花117-120这几个街坊的，这几年有拆迁计划吗？听说青山现在拆迁只货币补偿，不还建房子了，是真的吗？

你赚了 119据说19年要拆

论坛有大神说 5年都难的拆过来，如果19年要拆 现在就要统计数据证件了，然后根本没有，附近的17年计划拆迁的 52 53 都没动静。

江边的 49 也一点消息没有

钢花要拆 拆一片 不是那么好动的。 短期内不指望了。

117中介电话多少啊

这价格不错了，我婆婆家去年拆迁，慌忙火急的买的青宜居的跟你一样的价，亏大了。

税费花了20个+多大的户型啊！评估价评太高了吧

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