买价呢？这评估价和买价怕是持平了吧

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我家在119也有套60的老破小，不过是2楼，只租不卖

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钢花这一片19年开始拆迁，现在买，过两年至少一平2万5打包

占位观看

这个价位可以，也不贵啊

来看

你买的哪里？

蛮好的 为了娃上学 楼主是不是因为钢城一小比吉林街好才选择的啊？

我小孩是先上了钢一，才考虑买这里的房子。

之前小孩读学前班，每天开车20分钟送上学，风雨无阻，大人小孩都辛苦。

青山几个好小学都差不多的，分369等我觉得没意义，主要看老师和孩子自己。学校只要不是跟建一路那种。。。就行。

都说红钢城好，红钢城里甩尾巴的也有不及格的。

钢花 钢一 吉林街 红钢城 一路数过去都差不多。

本帖Z后由 up2u81 于 2018-1-15 22:36 编辑

哈哈哈 谢谢你回复我这么多 我也是打算想买这种小户型的 总价不高 为了娃读书 我记得之前看一些帖子说钢一还不错 吉林街应该也可以 我们对口分校 新校区 是的 学校我觉得中上就可以 还是靠娃自己努力 我们只是提供一个相对好的环境 我想知道楼主这次是找的小中介公司不是连锁是吧？买二手房没有什么经验，总觉得套路好多

我了解的是 吉林街老校区是低年级的，到了高年级就到新小区，对口的时候不分新老。按片直接划。

我找的是个小中介， 连锁的中介看了4家 世纪宏图，创意家，还有2个什么忘记了。

世纪宏图效率Z差，很不得带你看1-2套就要你决定，如果你不买他就不跟你推房源了。

创意家还可以，但房源不多。

后来才发现 有些房源小中介才是又多又好。带你看的还热情。有2个中介分别一天带我看了7-8套，虽然Z后没在他们手上买成，回头肯定要感谢人家。

谈好价格和交房 看过房东的证件没问题就在中介双方签合同，交定金，打收条，交中介费开始中介操作。

全部完事了就等中介叫双方去过户，一通签字按手印照相之后，拿了收件单，就算办完了，转账。等房产证。

其实如果不贷款流程异常简单。

合同看好是关键，如果中介讲胃口 合同没涉及到的一般也不会有太大纠纷，可能Z多几千块的差异。

本帖Z后由 up2u81 于 2018-1-15 22:58 编辑

谢谢谢谢

请问下lz钢都花园附近的大户型（180+）该怎么操作，是卖了换新还是先租出去等行情。

在青山住了30多鸟了，13年在鹤园对面菁华园买了房子，7800一个平方，现在住到红钢城19街 ，据说过几年也要拆了。

各取所需，楼主觉得满意就好，有孩子上学就近确实方便很多。

这价格能买到也算赚到了。

去年3月份买的青宜居一楼，买到立马租出去做小商铺了，加上各种费用，算下来差不多1.2w+的单价，当时也是觉得贵，现在地铁一天天修好，价格也涨到1.6w+了