飞哥大乐斗发表于 2018-02-27 00:45 请问下各位得意大神,Z近谈好了一个100平3房的九峰还建房,房东说只用在物业更名就行了,然后拟个合同出来,双方签字就ok,其他都不用管,谁买过那边的还建房呢?具体流程怎么操作才保险?我是一家三口住, ...
建议不要买,后续事故较多,难扯皮,怕以后政策变了,变被动!都是打工族,再多攒点钱买商品房吧,靠谱一点!(有很多血的教训,自己多看看别人案例)
飞哥大乐斗发表于 2018-02-27 00:45 请问下各位得意大神,Z近谈好了一个100平3房的九峰还建房,房东说只用在物业更名就行了,然后拟个合同出来,双方签字就ok,其他都不用管,谁买过那边的还建房呢?具体流程怎么操作才保险?我是一家三口住, ...
建议不要买,后续事故较多,难扯皮,怕以后政策变了,变被动!都是打工族,再多攒点钱买商品房吧,靠谱一点!(有很多血的教训,自己多看看别人案例)
物业是没有用的,要去他们村委会登记,并且合同更名,不过没有房产证你买着干啥,以后这个村委会要是没有了,那个房东要是使坏你都没办法
我当时买奥山还建房,是在拆迁办重新办的拆迁合同,后来交房直接所有的手续都是我的名字了,物业更名不靠谱吧
得意妖妖发表于 2018-02-27 10:09 去公证个欠债抵押合同,年息36的,房价不可能涨得过吧?
高息不受法律保护
14年5800卖了一套,现在涨到快14000了…也没有说要去收回.
我们这边是直接开发商更名
同时,做人一定要有契约精神,要找靠谱卖家.
哪些扯皮的很少很少,而且也是不靠谱的卖家
没用的,别买
mark
买卖的挺多的,没有怎么听说违约的,一般是村里更名,物业(地方ZF指派,房子也是物业下发)更名。还建房房一般只有商品房价格一半有的不到,人文差点,物业管理费用低,停车费用有的完全不用交
基本应该是在他们村的村委会现在改为城中村集团,当地官员给我们盖章变更姓名,再把什么水电表煤气都改成你的名字。欢乐大道的还建房基本都是这样操作
多的是买还建房的 不过一般都是周边沾亲带故的关系买来放心些 你这种就看运气了
jiexiao52329发表于 2018-03-01 08:55 我买过还建房 说实话挺靠谱的 当时房子没有盖好 在拆迁办更得名 后来房子盖好了 分房的时候才体会到真的跟村民们没有一点区别 后来我妈不放心 去开发商那边查户 也是我家的名字 我这个不存在扯皮的问题 因 ...
这些都只能证明你给过钱“买”这个房子,并不保证房东不能原价收回房子,后者才是风险。
好像还建房要房管局备案后,5年可以办证,就可以买卖吧!
LZ是多少钱一平买的,啥时候买的,Z近也在看九峰的还建房
kx13707114670发表于 2018-3-1 10:05 这些都只能证明你给过钱“买”这个房子,并不保证房东不能原价收回房子,后者才是风险。
拆迁协议都是你的,没有买卖,不过这种房子只适合自住,以后交易难度很大,升值也比商品房慢,还需要全款,买不买完全看自己需求了!
493264909发表于 2018-02-27 08:43 一般都是物业,村委会更名。Z好是家里有农村户口的买,就合法了。
请问为什么农村户口的买就合法呢?
iversonguorui发表于 2018-02-27 12:14 回复 楚国的狂人 的帖子管不了那么多,4300元的单价买的,自己住,无所谓,和卖家都成朋友了,他分了Z少8套房子。我同事也买了2套,这里的村民不得不卖房子,家家都是4套起,不分钱,所以卖是装修的钱 ...
我叔叔去年也买了一套,花山梅园哪里的,100个平方,我当时还问了他,办清楚了没?别以后扯皮,全款买的,花了五十万,看来我还要提醒哈他,
绝不建议买还建房,你便宜的这部分将来会后悔的
kx13707114670发表于 2018-03-01 09:32 高息不受法律保护
不懂法,就不要谈法律了。
长期租赁,如果你只是想自主住的话
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