阁下总是在刀帖长篇大论，这个是少有的简明扼要，写帖我主张像眼下的楼市投资一样，得重质轻量。

    另有几点阁下一定是误读或没细读刀帖：

    一是老刀虽豪宅看得多些，但非主张只投资高档物业，而是强调要重视两端，搞Z好的或看上去Z差的，如城市中心可赚“两道钱”的老破小，这个已有四年之久，不少筒子受益多多。

    二是老刀在股市既不是技术派，也非价值派，而是“读政策、重趋势”的务实派，感谢海南写帖，让老刀结识了不少大媒上常发言的股市大佬，但他们也是不时要虚心与老刀切磋哈滴，为何？因为本人对政策的“盘感”强过他们，虽然他们大多就生活工作在北京——现代人很务实，你没有重量，立马不会有人再理睬你。诚哉斯言！

    不知你从何处读到我们的土地流转力求短平快？事实上我们入手后一直未动，近五六年来农民的茶油树等，我们主动让各家各收，但得管好山火。你搞的是二十几年的农田，我们签的是五十年的林地山地。国家基本农田我们是碰也不碰的，不管当地ZF如何承诺，得以《土地法》为本。

    我说过有人曾提议种行道树，但我们没种（若种遇上此次军运的需求应可小赚一笔），还有银杏讲胸径，桂花树是讲蓬径或冠幅滴。

    这片地做什么，得按当地规划来，肯定是不能做工厂和盖住宅楼的，因此湖是直饮水，得保护……哥不急，慢慢来。今天就要同朋友一起过去住两天。

    其他如对江景、湖景的看法，各有所好，这不重要。但重要的是，一定得提醒大家远离工厂区置业，这是对身体负责——西方的生产区与生活区多在20分钟车程以上，这或可参考一哈。

希望刀哥多发文

限购会松绑吗？社保不再需要了？

    应是八年前，本人在亿房与人谈起土地流转，不知有多少人不一为然。。。。讨论者中也有不少人曾搞过，但中途放弃了。
    归根到底还是没有好好研究土地法，不舍得请土地律师把关。。。以前村委会追着你流转，现在可有人愿意流转50年？
    翻看哈老刀当年的言论，应与后来放开的土地新政，是合拍滴。
   所以说，三十多岁时醉心于社会结构论，创立“三力说”，找寻“三元论”均不会白白付出，它会以另一种形式回馈你当年的努力~~~~

本帖Z后由 武汉老刀 于 2019-04-13 08:52 编辑

具体内容不知，力度也不晓，但会引发一轮反弹是肯定的，不过只是反弹，非反转！

多谢

     这片地，本人只是小小的投资者，以后如何搞，也是大佬们的事。但拿地时我是灵魂人物！

     专家预估得投入五千万才有点看相吧~~~

谢支持~~~

    这帖写的虽是武汉的房价出击点，但北京、海南的网媒也是感兴趣的。不过我是首发得意网的，12个小时后才发其他网站——

   好了，今天得下乡，晚上我要拥湖而眠~~~~~~~~

本帖Z后由 武汉老刀 于 2019-04-13 09:12 编辑

的确没有全看，只是草览贴文，如果偏颇，敬请理解，但总的来说，大神投资方向我还是认可的，至少没忽悠大家接盘P2P、比特币、公寓、商铺之类已经暴雷和即将暴雷类资产。

西方的精华我们当然要吸收，但基本面的南辕北辙更要考虑，首先西方就没有世界工厂，只有我朝才是全宇宙唯一的！发达西方更没有我们的人口基数，不划定距离、划定工厂污染轻重，简单说一句远离工厂其实就是一个完全经不起推敲的伪论据，且不说苏州其实就是以大工业园，房价普遍比武汉高的长三角珠三角都是工厂围城，大上海高地浦东其实是被一圈以石化、钢铁围城的，浦东核心区都有大片工厂的。撇开钢铁、石化、电厂、港口类高污染产业，按照现在的环保控制，其他大多数工厂的所谓污染并不比市区尾气高！当然你紧挨着工厂居住那是题外话，一般能离开一两公里已经无碍，能有三五公里远那是福地了。

关于股市，政策是的确没错，我的逻辑这波小牛市是为去年的股权质押解困，主线是非银金融加大科技，这我在二月底已经版里说过，至于分析的K线论，主要看你贴的票的属性，我们持有票基本能看出投资风格所在。

投资农地，我与你虽然目标相同，但措施南辕北辙，我拥有的无限期产权的承包地模式，每年的农地国家普惠补贴几千块是打到我的户头的，你如果投资农地，应该熟悉这个含金量吧？另外，我重点投的是宅基地，是在承包地附近的宅基地，这轮大棚房整治也该知道宅基地的含金量了吧，我投资农地更是作为传世的庄园资产包来打造的，所以不看重目前产出，慢慢打造别墅、院落、鱼池、果园、菜地共存的生态链，能比肩长岛不？

不押韵，差评

其实80米限高还能换一个解读方式···

30层+的景观住宅将成为极度稀缺的上层产品！！！

我的思路可能比较狭隘，海南去了几次，但是只觉得三亚6星级的沙滩才叫沙滩而且那边的天气不知道为什么超过一周就有点不舒服，所以一直没考虑，另外我觉得打工上班的，一年真没太多机会去度假，买了反而限制自己出行方向了。

对于武汉，我其实看不太懂，虽然自己也没花太多心思汉口重点新华路，汉阳钟家村，武昌稍差，没有一个是论坛热门汉口江滩买不起，只有个汉江房，武昌光谷懒得跑，一直心里想买，但是一直没去考察。这2年可能会在汉阳补一套160左右的(个人不是太喜欢汉阳，不过家庭需要)，请问大佬，钟家村有戏么？远洋我总觉得又是下一个cbd，饼子画的大，太古里也撤了，福星想吃现成，肯定帮不上忙能做成饼子一半我觉得就算成功了

正解··· 武汉太大了···而且缺乏国家级别的政策红利····中心城区除了政治以外其他的毫无优势可言···但是当官的又能消化多少套高端房子？？   

而且随着产业布局的合理化····科技进步信息发达等因素···市中心的地理位置优势将越来越低···

再加上市中心老旧城区改造费用大难度大周期长····开发商接盘意愿低····老百姓买单意愿更低···

所以从整体环境提升速度和趋势来说···近郊比市中心又强了一个档次····

经常去光谷沌口三环外的人都知道····这边生活配套齐全···人丁兴旺··车水马龙···小区入住率高···这边生活的人根本不需要什么内环二环··

简单的说就像考试····3环边是以前只考30分的学生····内环是以前考80分的学生···

付出同样精力培优的话···你觉得把30分提升到60分容易···还是把80分提升到100分容易？？

收益比例哪个高？？

老刀你爱写点字也行，但是不要一本正经的误导别人买西北湖老校小区大户型，误导买江边的开间小户型筒子楼，误导去海南五六线小城镇买海景房。这次出来发帖子不知道又是要误导别人买些什么盘

房版里面老刀还有周芃芃写的房帖值得一看，硬是一字不拉的看完。

意犹未尽！不知道芄神何处去了！

我就是来看看贴学习学习，虽然贴中的我都买不起

周芃芃的贴看不了啊？？

这两年应该是置换淘房的好机会，未来注定涨，中短期稳