而二手房同新房一样，即使上涨了，也别恋战。若一切平稳（指经济数据），上行半年或一年后，楼市再次下行的可能性仍大。

　　为何又如此悲观？因为２０１６～２０１７年的楼市狂欢，是一次前所未有的透支，应以一次充分的调整化解风险！

　　哈哈，看刀帖Z应看的跟帖，因为有些话不大方便或不想在正帖中说。

　　今天老刀好像就说多了一点。朋友提醒应删除，但罢了，暂时不删吧——有心者自会看出一方天地，无意或说无缘者他不知你说的是什么。

应是：看刀帖Z应看的是老刀的跟帖吧？

原文表达不清晰，扣分。哈哈。。。。。

赞同投资市中心老破小的思路，比郊区楼盘靠谱的多

期待你海南的帖子！

现在卖的二期

   是的，有60多平，78平的滴，个人认为78平的户型，可称经典。

   现在海南除了海口、三亚外，其他地方其实仍可买房，只是麻烦一些。

   若不是炒房，只是自住，享用海南的洁净空气与海滩椰风，这盘仍可关注。虽然海景盘早已卖完，三期的海景房也告吹—— 海南2018年又严令不得在海边200米内做任何建筑物，2016的文件曾给海边建房留有一小口子：博物馆、教育基地等公益性建筑除外，现在没有除外了。

   现在卖的虽不能看海，但到海边也只七八分钟，也能享用海南7200平米的Z大单体泳池，还可免费到观海平台赏海景，且售价相对便宜——现两公里外的富力悦海湾高层海景单价2.1万元了，观海效果和海滩比长岛应说差不少。当然若执意买长岛的观海楼王6栋，也是可以的，武汉就有人想出手，不过喊价在2.5万左右（2016年9000元左右拿滴）。

    得提醒的是，临高、澄迈、海口一线虽然冬天比武汉温暖，但也是有些湿冷滴，不过其他三季比三亚那边更宜居，长岛过夏天比武汉爽！

   若出手临高、澄迈，建议关注诚##、美##，他们系琼北的分销老大，折扣、服务有优势。

   若出手陵水、琼海，则W##、P##的优势应要强一些。

   海南置业，难离开分销，且分销都会说可以做全岛，其实开发商是以实效考核滴，你没有力量的话，根本不可能给像样的折扣空间。

   好像只方便说这么多了，希望对你有帮助。

   若没买海景房，长岛的观海平台是免费滴——

     在意粉易小姐家回看观海平台（21~27楼）。

   在家观日出，仍可见渔火点点，不一会他们就会靠岸，卖真正的海鲜了（非养殖）。

  10分钟后，独自上观海平台观日出，比在家里还是强一些。前无遮拦啊。

   易小姐观海及7200平米的大泳池。

    在同学P先生家观海，他买的就是78平米的二室，有南北两个大大的拐角飘窗。2015年9月不到60万买入，现在有人出价150万想买，因海南限售5年，只能以全权委托公证的形式交易，但是P先生也不卖。

现在武汉周边流转土地好像较难了，农民多不会出让或要价颇高，但是这一模式在边远一点的地方仍是可以搞滴。

切记要与农户结成利益共同体，不要算计农户，让他们切实感受到与你们合作是增收且更有了保障，共同应对一些~~~~~否则就是土地在手，你也难以玩转。

这两个视频太牛逼了。

支持老刀！得意新手

现在适合换房吗？

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