意粉咵房
hold不住了 大学四年级

上面有人谈到欧美发达国家市中心超高层豪宅跟容积率毛关系没有,主要是商务地段和前后的视野以及高级的物管。

这句话没错,像全球有名的那些超高层豪宅确实跟容积率没关系,例如纽约的One 57、432公园大道、华尔街1号等等,这些建筑物的容积率确实很高,因为他们都是独栋的摩天大楼,有的大楼里面还有五星级酒店、直升机停机坪、高端会所,虹膜识别级别的安保等等,但是像武汉这种4、5栋半高不高的房子围一圈,中间一个半大不大难见阳光的小花园,容积率6+的"豪宅"确实全球罕见,而且这种房子稍微住低一点就别谈景色了,白天在家关着灯不影响生活就谢天谢地了。

武汉老刀 硕士一年级
hold不住了发表于 2019-04-24 14:17 上面有人谈到欧美发达国家市中心超高层豪宅跟容积率毛关系没有,主要是商务地段和前后的视野以及高级的物管。这句话没错,像全球有名的那些超高层豪宅确实跟容积率没关系,例如纽约的One 57、432公园大 ...

极是~~~~~~~

温暖ui 禁止发言

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Gentle22 小学六年级

这文老刀没写完,,,,好像也是要上新的阅读方式。

老刀被人买断,真是一件坏事。但内容一定不能被资本控制了啊!

Ruby晨 初中一年级

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木吉 初中二年级

喜欢看几位高人过招,很有启发。这两月好像这些高人很少发言了。

木吉 初中二年级

这帖没有写完啊,不再写了?

木吉 初中二年级
osaka发表于 2019-04-24 00:50 你不愿回应,因为你内心是明白的,结论支持不了你的逻辑,除非你连Z基本的金融逻辑都不懂。很明显,如果住宅限高令80米无条件执行,带来的结果就是出让地价提升,购房成本增加。诚然,容积率的降低对提升住宅 ...

老刀前些时发的帖子,看过上海的绿城黄浦湾的,还评过上海第一豪盘汤臣一品,也是不看好的,因为汤臣一品是犯忌讳的东西朝向,有暗厕,层高只3米,也是超高层,总高154米(要我死)……一哥地位肯定会让给其他楼盘。

木吉 初中二年级

得意论坛里这样的的高手发言太少了,牛壮壮11的其他的帖子不知在什么地方看得到?在网上搜了一下,这个“牛壮壮11”显然不是得意的牛壮壮11啊。

本帖Z后由 木吉 于 2020-03-07 12:14 编辑

木吉 初中二年级

老刀虽然不在得意发帖了,但还是较好找到读帖的地方,我不明白老刀不是主要和那位无妄版主在怼吗?那版主不是已走了,怎么还不在得意发帖呢?

木吉 初中二年级
木吉发表于 2020-03-07 12:06 得意论坛里这样的的高手发言太少了,牛壮壮11的其他的帖子不知在什么地方看得到?在网上搜了一下,这个“牛壮壮11”显然不是得意的牛壮壮11啊。

大神们很少来了。

木吉 初中二年级

我认为,从辩论的激烈程度和争论给意粉帮助程度看,这是我在得意看到的Z强帖。今天是第三遍读了,每次都有不同的收获,那位牛壮壮真的同老刀一样厉害啊!

leonlhs 高中一年级
小怪兽的奥特曼

对刀总的帖子看看就行了,少说几句。这年头,有价值的分析有几个能写在论坛上的?

木吉 初中二年级
hold不住了发表于 2019-04-24 14:17 上面有人谈到欧美发达国家市中心超高层豪宅跟容积率毛关系没有,主要是商务地段和前后的视野以及高级的物管。这句话没错,像全球有名的那些超高层豪宅确实跟容积率没关系,例如纽约的One 57、432公园大 ...


    也是行家啊!

怀念从前abc 小学五年级

老刀对天地实在不了解哈,A区物业不行,B区的还行,而且b区的小孩上学方便!

海边的树 硕士二年级
我是为你好发表于 2019-04-18 00:26 莫装逼,你下黑手还少了?得意尼玛被你告了多少次?为了碰瓷别人版主,你自己下了多少黑手自己心里有点B数,Z后下了毛撒?别人版主理都不理你,把你当个屁,你有莫斯本事,每次都说认得认得谁,认得人咧?下版 ...

哈哈哈哈哈哈,说别人论坛嘴炮,那你自己是什么?论坛大炮吗?龌蹉小人啊,生活在社会底层的蝼蚁,在自己的老家待不下去就跑这里混论坛,情侣生活不协调,女朋友跟了隔壁老王,你心里阴暗,整天在论坛骂人,你父母没有教你如何做人,只享受了造你的过程,可悲啊

乱马 高中一年级

万达在汉街要修200多米的高层住宅,不是说限高了么?

opera591 高中三年级

武汉天地一期真的没有说的这么好,装修风格老化而且质量一般,很多都有管道渗水问题,墙纸泡了的不在少数,而且里面完全没小孩的活动空间,车子停的到处都是,绿化做的也很差,没有草坪甚至没有很大的水泥空地给小孩玩,整体感觉真的不如很多人车分离的两万新小区,商业是可以但你不可能天天去商业啊

joyceqin_71 初中一年级

15年老刀写过一篇文章批评纯水岸东湖,编个名称叫:静水传音,说华侨城噪音太大,推荐买东西湖和南湖的湖景房,华侨城值钱的就是东湖的稀缺资源,居然推荐人去买南湖,当年听了老刀话的人应该很想给他送刀吧。

木吉 初中二年级

楼上的又在说瞎话吧,老刀说的是银子足不如买复地东湖,银子少的话可以考虑南湖与三角湖的一线湖景房。

那帖老刀说了纯水岸的几个问题:有时飘来异味(这个是后来不少网友的帖都提到了的);噪音大和太闹,高端住宅旁不应建儿童乐园;物业费太贵,当时领跑武汉楼盘……回头看,一个也没有说错啊。

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