不愿卖没问题，但你把这种楼盘算入库存房就有问题，所以你需要学习。

帮顶

哦哦，明白了。

不过市场两极分化还是存在的，好楼盘买不到现象也是存在的咯。

屁神又来了

库存再多。开发商也不会降价。因为成本已经很高了。亏本是不会卖的。

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你没做过生意。

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武汉那个限购政策是真的么，几乎无门槛的户籍政策，让限购变成了扯淡

怕什么，要涨大家一起涨，要跌大家一起跌，Z终大家还是在各自的位子上。

武汉作为一个超大城市，未来还要容纳上千万新人口，四环之内恐怕会非常拥挤。

真正要看的应该是 库存面积/每月库存消耗面积 的比值（去化周期）

武汉每月库存消耗面积也是超级大的 ~

这个去化周期的数值，才是关键数值~

我不知道你的数据是从哪来的，但错的太离谱。根据武汉市房管局自己的数据，库存已经连续六个月增加了，截至2019年2月末，已批准预售尚未网签的商品住房 136569套，面积1477.66万平方米。

另外我的数据来自于上海易居研究院，虽然未必完全准确，但大体上数据差别不大。武汉不可能是去化周期短的城市。

真是无知者无畏啊，体制内朝九晚五加双休，你是火星来的吗

以房地产市场信息网公布的数据为准。我制了一张表，去化周期=库存/2018年月平均销售套数。

转载：本文版权归克而瑞研究中心所有

这个才是对的！

同样是错误的数据！上面有正确的！武汉市的去化一直都是正常的，10个月左右！你那个表上！Z牛逼的是郑州，你那个表就是针对武汉搞的，所以武汉发展任重道远。

这个表为什么没有郑州啊？这不正常！