还说别人应急思维，现在的国际局势、大的趋势都看不懂。贸易中不管什么结局，以后没有大额顺差了，没有大量美元赚了。算了，你看懂也没有用，反正你也没钱，过过嘴瘾罢了。

如果把空军定义为即没钱又没房的话，我承认我不是真正的空军。

空军素质太差。我这中立派都看不下去了。

我原来是不空不多，去年把房子卖给你们就变空军了。

你这属于晋级了，你不需要靠房子来抵御通胀。

多数人靠买房抵御通胀的属于多军，把钱存银行不买房又没晋级手段的整天唱空的属于傻屌空军，没钱没晋级手段的属于底层空军。

你说的两种情况：1、房子长租，回报率如果不超过4%，等于做雷锋；2、投资实业，很难，到处产能过剩、查环保，生存都很难，能找到合适的项目，能赚钱，那你绝对是高手。

现阶段，能保留一定的现金，才能在经济触底时抓到机会，现在还把所有的流动性都赌到房子上的，一是贪婪，再就是根本没有基本的投资和经济常识。

家庭资产配置合理非常重要，不然一场危机把你打回原形。

在LZ看来，空军=傻空=没钱没房，空军预测未来武汉房价如葱。。。
LZ还有2个令人脑洞大开的结论：
1，1线2线城市房价崩盘=国家崩盘
2，经济形势越差，房地产行业越火热
后一个嘛，经济形势怎样，楼市现在怎样大家都有目共睹，就不用说了，有些人非要拿某某楼盘日光说事，一叶障目，以偏概全，那我也没辙
前面一个，1线2线城市房价崩盘=国家崩盘，这个也是要啪啪打脸，拍脑袋的雷语
香港房地产从97年亚洲金融危机到03年，房价从Z高峰跌去70%左右，别人没咋地
日本在二战，法西斯战败国，美军轰炸东京，挨两颗原子弹，也没有说国家崩，到后来90年代房地产泡沫破灭，一直到现在，照样是发达国家
这几年居民收入没怎么涨，房价呼呼呼翻倍往上涨，你觉得很正常？房价大幅下跌，甚至崩盘没什么大不了的，炒作的东西终究有价值回归的那一天。这顶多算是房地产这个重要而特殊的行业，中国城市的发展史中的一个小插曲罢了，怎么到你嘴里，就成了国家崩盘？这就是你所说的中国特色社会主义模式？

本帖Z后由 草蜢蝈蝈和蛐蛐 于 2019-06-18 14:24 编辑

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拿什么来负责，就你这三寸不烂之舌？

房子卖不了，是实话越来越难卖，只有租给长租公寓了。从前年开始钱投了几个3-6年能回本的实体，收益还行，上市公司的

3-6年回本，这么高的收益？只能说是高收益高风险了。

其实商业地产办公楼已经崩盘了，也没见谁怎么样？国家也好好的。

不光武汉，一线城市办公楼也大面积空置，持有成本也高，交易税费高，不好出手。拿在手里是个烫手山芋，所以价格就崩了。论坛里还有些房多还在鼓吹以后收房地产税可以转嫁给租户，怎么可能呢？公司你都转嫁不了，何况租你房子的打工者？

本帖Z后由 map事 于 2019-06-18 16:26 编辑

有两三套房子，都租出去了，希望房子跌价然后再买的算多军呢还是空军呢

又在这里装大神

这叫明显的嘴炮空军   嘴上唱空  实则想低价买入     

本质上其实是看多的

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好专业

论大环境我也看空。但是宏观的东西与我们大多数人没用。还是要看局部区域，股市大盘跌了就没人在股市里赚钱了吗？美国次贷危机很多房子夸了，但是有几个城市的房子还不是屹立不倒（具体是哪忘记了）。环境不好的时候资金会自动找地方避险，要能知道这些避险的地方，才能当赢家。

可参照日本案例做动态参照，中国经济未来需要几个大城市群支撑gdp，意味着人口的持续流入与产经配套升级。武汉作为中部代表可否撑住要看产业发展的持续性和稳定性，2018面全国城市房地产投资占该地GDP排名，武汉百分之十几，才30多位与北京上海排位相近，证明产业贡献占比远高于房产建设。靠感觉评价2万或3要是不是顶，有点刻舟求剑，没有人预测的那么准，毕竟城市竞争是在变化的。如果说武汉按照目前得发展惯性，房价的支撑是慢慢夯实的。郭树清的意思是各行业经济不好的时候，房地产不能一家独秀把钱都自己挣了。另外他老人家掌管建行期间，房贷增速持续快速增长。