统一

这种垃圾活该一辈子租房

派出所管？ 他们可没那么闲。换句话说，可以让朋友帮忙去堵

房子租出去后，租客回家过年了可以要求免租！那要是没回去呢？房子租出去了，住于不住在于租客！免房租是情分，不免是本分！房贷也没说延期两个月呢！

你错了，因为疫情原因已经成为不可抗力因素。疫情原因限制了人员流动，也限制了租客的进出自由。所以不是房子租出去了住不住在租客，而是租客无法享受房东所提供的租房服务，虽然这种情况你也不是房东所造成的，但这个也不是租客造成，属于不可抗力因素。正常来说***也应该肩负一定责任，比如美国就直接派钱了，但在我国因为某些原因不可能实现。所以我的观念是也不要完全有租客承担，也不要完全由房东承担，大家协商解决，但你要说一点责任都不付，我觉得也说不过去。

你发的是真的吗？是法律上这么写的吗？我身边好多人都在为这事吵不停，所以想确定来源是否绝对可靠

楼主，不知道为什么你总是反驳别人“免房租是情分 不免是本分”这个观念，（先说明一下我家房租我都给租户免了一定的房费。）你不停的和别人说不可抗力的因素，而且还是有条律可依的，但是今年就疫情来说，一直没有提到个人住宅出租免租事宜吧？？？复工以来，武汉好多租户也就这个问题跑去 租居地的社区 咨询了的，社区都说要租户自己和房东商量。。。商量商量商量而不是强制

我觉得恰恰相反，如果是其他地区可以说是协商。而武汉地区因为****的原因，限制了租客的进出自由，所以可以列为不可抗力因素。而且武汉地区的疫情列为不可抗力因素是***认可的。

你可以搜一下武汉地区疫情已列为不可抗力因素。

为什么你总是你觉得你觉得咧？？？来武汉工作的大部分都是省内居民吧！！难道湖北省除武汉市外，其他地市的很早就可以出省工作了吗？？？因疫情 政策说了经营用的国有资产有免租事宜，而从没说过个人住宅出租的免租事宜。。也不要你觉得应该算 不可抗力因素。。。你个人观念能代表政策吗？？？

本来蛮多房东和租户 都是商量免租的事，折中算，双方互相体谅，都高兴。。结果呢，你的个人观念被一些不懂得体谅别人的人看了以后，就觉得什么都是应该的。

武汉是这次疫情的重灾区，武汉人都很感谢八方援助！！！这次疫情武汉人的伤和痛，不是一下能平复的，而你又不停的强调 ：武汉是这次疫情重灾区 有着不可抗力的因素，所以武汉房东应该免租。这一观念，你不觉得你是往伤口上撒盐吗？？

武汉疫情已列为不可抗力因素，你如果不知道可以往上翻一下我的回复已经有明文规定了。如果你还不相信，也可以百度一下相关新闻。

请你认真仔细解读看看，什么是不可抗力因素。。。看半天你发的帖子，都是你怼别人。还有，当别人对你帖子提出疑问的时候，你是不是有理有据的回复别人咧？？看半天你只让别人自己去查自己去找。

一、根据湖北省高级人民法院《关于印发的通知》，新型冠状病毒肺炎疫情已被明确认定为系我们***《民法总则》及《合同法》规定的不可抗力事件。

叫你仔细看看15楼你看了没，如果还不知道按这个内容的去百度，好好看看什么叫不可抗力因素，人家说了又不信，自己又不查，现在的伸手党真懒，别人每天忙死还要一步步喂到你嘴边？成年巨婴？

人善被人欺，马善被人骑，房东租户对立面，这问题没有标准答案，房东可以欺负租户，租户也可以欺负房东，都见过。

退房免违约金是合理合法的，因为一般的租房合同里面有不可抗力条款，你根据合同收钱，就要受合同约束，但免房租不在合同范围内，是属于协商的范围，反正这段时间退租的那么多，房子今年不好租的，刚好借yq看清房东房客的嘴脸，不好说话的走了就是，反正一段时间内有些人的房子难得租出去的，靠房租还房贷的，如果这点情商没有，他们会慢慢明白房租和房贷没关系的。反正断贷了银行收的又不是租客的房子。

好，谢谢分享。

中介借助信息不等两头欺负

都减了一个月房租。皆大欢喜 只有我损失了几千块

你发帖之前难道就没想过，帖子发出来会被提出疑问吗？？当有人提出疑问的时候，你难道不应该完整的回答别人吗？？动不动让提出疑问的人 自己查自己百度，那你发帖干嘛？？为了哗众取宠，还是自己对于疫情期间免租事项也就晓得一知半解咧？？

请不要给我回帖了，给你回帖不是为了和你抬杠的，而是希望你能对别人的疑问有个完整的解答。这年头谁不忙，你以为地球上的人类就你一人在忙。。。。。

好好看看我在22楼发的内容，好好看看湖北省高院的指导意见。房东不减免租金，不说全国，起码全湖北省的法院都不得管，不知道有什么好争的。

合同法的不可抗力并不是普适的，如果合同能够继续履行，就不受不可抗力的影响，至于租房属不属于不可抗力，里面也说得很清楚，出租房的两个特性，一个是住人，一个是存放物品，就算疫情影响租户不能住，租户的东西总还放在里面；既然租户的东西还在租住处，那就不存在房子不能用的问题，房东可以是把房子租给租户放东西了，仍然在履行租房合同，至于租户住不住，是租户自己的事，跟房东无关。

结论，当前没有个人实际困难，强行要求减免房租的，就是道德绑架，房东减免房租本来就是情分，不减免依然合法的