意粉咵房
lee0409 高中二年级
遗爱湖发表于 2020-04-20 19:01 这个房贷利息如果置换成五个多点的房抵贷,香不香,我年初就做出来了,直接去银行办理的,近百万到手就一千多块的担保费,信不信由你!

你把你房抵贷放出来看看好吗? 放个房贷信息这是打谁脸啊?别整些什么信不信由你的话。你把长期贷款利率连“锚”都给换了,这么容易换的话,央妈整这个lpr干啥,我们还关注今天信息有个啥意义啊,直接看一年期lpr当房贷用得了。

lee0409 高中二年级
遗爱湖发表于 2020-04-20 19:01 这个房贷利息如果置换成五个多点的房抵贷,香不香,我年初就做出来了,直接去银行办理的,近百万到手就一千多块的担保费,信不信由你!

你把你房抵贷放出来看看好吗? 放个房贷信息这是打谁脸啊?别整些什么信不信由你的话。你把长期贷款利率连“锚”都给换了,这么容易换的话,央妈整这个lpr干啥,我们还关注今天信息有个啥意义啊,直接看一年期lpr当房贷用得了。

lee0409 高中二年级
遗爱湖发表于 2020-04-20 19:01 这个房贷利息如果置换成五个多点的房抵贷,香不香,我年初就做出来了,直接去银行办理的,近百万到手就一千多块的担保费,信不信由你!

求你放房抵贷看看好吧。你连“锚”都给换了,这么容易搞,我们看个啥五年期lpr,直接看一年期当房市利好信息得了

lee0409 高中二年级

楼上就把房抵的晒出来不就完了。说些不能求证的信息有意义吗?

yy281314615 小学六年级
院长助理发表于 2020-04-20 13:49 降个毛线,武汉首套Z低5.88,基准越降,加点越高,对于买家来说,利率实际是涨了!

二套还是6.13,明降暗升,加点涨了

遗爱湖 初中三年级
lee0409发表于 2020-04-20 20:22 说个实话。我不懂到底什么信号明显,从去年出lpr开始,央行降息就在实施不平衡降息,去年8月份,LPR报价机制形成,1年期LPR下调6BP至4.25%,5年期4.85%不动。去年10月份,1年期 ...

LPR的出台就是为了让降息不流到房市的挡土墙,但当流动性泛滥,多多少少是会曲线流过去的,且不说深圳这波因贴息贷跑到房市里的暴涨,其实一直以来,抵押贷经营贷变相进入房市股市从来没断过,上下都心知肚明,这次只是太招摇了所以要整治下,你看整治通告,就给半天时间汇报整治结果就知道是咋一回事了!


lee0409 高中二年级

近年流动性监管一直逼着银行降存款利息,导致近年银行一直处于存款增速低于贷款增速的情况,银行一直想加息揽储结果遇到各种黑天鹅,银行不把储蓄率提上去并且把储蓄利率降下去就根本没有息差可赚,那lpr压根没有下行空间。 另外我看很多多军的尿壶理论不就是说点燃楼市就是拯救经济吗?不是说了**希望把尿壶拿出来用吗?你怎么又说zf要用利空消息对冲楼市点燃之势头?

c0026 高中一年级
遗爱湖发表于 2020-04-20 20:22 笑话,这是个当年倒挂四五千的全款秒光盘,光认筹金就要100万的!余款地产要求在一月内付清,所以我就钻了个空子,找的熟人做的快贷,上浮30的要排队,上浮40秒到!开始是计划转公积金的,现在准备直接 ...

18年3月份上手,1万块钱的,基本都到四环边了,Z有可能就是江夏广信什么的,现在也就卖1万啊。两年的利息背得不酸爽。武汉倒挂4000的盘,只听说恒大常青花园。

小怪兽的奥特曼 硕士一年级
lee0409发表于 2020-04-20 20:22 说个实话。我不懂到底什么信号明显,从去年出lpr开始,央行降息就在实施不平衡降息,去年8月份,LPR报价机制形成,1年期LPR下调6BP至4.25%,5年期4.85%不动。去年10月份,1年期 ...

lpr的出现 1年期 5年期的区别 就是为了防止水流入房地产。

5年期的lpr 相当于房贷基准利率降低了,虽然降幅不大,但是信号已经给的很足了——利好楼市。

小怪兽的奥特曼 硕士一年级
吴义发表于 2020-04-20 19:01 这是四月份的LPR基本上跟去年无恙楼主你说的这个是短期借贷短期借贷是针对中小微企业的借贷房地产的借贷都是长期的,20-30年这次下降基点对刚需购房大军肯定是好事,5-10个基点一年下来也能省个大几百块 ...

你说的很清楚了 我没什么好补充的- -

遗爱湖 初中三年级
lee0409发表于 2020-04-20 20:35 楼上就把房抵的晒出来不就完了。说些不能求证的信息有意义吗?



不到黄河不死心是吧,那就给你们看看吧!

图片放完就回撤了!不然给你们找到致富途径引起蝴蝶效应,就断了我的财路!


本帖Z后由 遗爱湖 于 2020-04-20 21:20 编辑

遗爱湖 初中三年级
c0026发表于 2020-04-20 20:58 18年3月份上手,1万块钱的,基本都到四环边了,Z有可能就是江夏广信什么的,现在也就卖1万啊。两年的利息背得不酸爽。武汉倒挂4000的盘,只听说恒大常青花园。

那里有地铁吗?那里能一刻钟自驾到街道口吗?四环现在都还有秒光几百人抢70套的新盘的呢!

遗爱湖 初中三年级
c0026发表于 2020-04-20 20:58 18年3月份上手,1万块钱的,基本都到四环边了,Z有可能就是江夏广信什么的,现在也就卖1万啊。两年的利息背得不酸爽。武汉倒挂4000的盘,只听说恒大常青花园。

你没听说的多的是,当年文华星城比对面清江宏景二手房倒挂五千呢!

小怪兽的奥特曼 硕士一年级
lee0409发表于 2020-04-20 20:55 近年流动性监管一直逼着银行降存款利息,导致近年银行一直处于存款增速低于贷款增速的情况,银行一直想加息揽储结果遇到各种黑天鹅,银行不把储蓄率提上去并且把储蓄利率降下去就根本没有息差可赚,那lpr压根没有 ...

你如果不能理解:经济越差 房地产越要扛起经济的大旗。那就不用继续了

zf对房地产是这个态度——想启动以提振经济,但是又怕乱涨。所以每当楼市有过火的倾向,就会吹风“房住不炒”和房产税。

正所谓给点利好,同时吹点利空。免得涨太快了,你会受不了到处骂zf骂炒房客

天罡战神 初中二年级
小怪兽的奥特曼发表于 2020-04-20 10:59 银行没通知你存量贷款变 固定或是LPR?抓紧问银行,选LPR,你的 贷款会变少

刚刚在手机端改好了,利率貌似还维持在原有状态,并没有产生变化。

小怪兽的奥特曼 硕士一年级
EOS♂发表于 2020-04-20 10:00 别人没放水时候他就在放,现在全世界开始放了他还不拼命搞。

慢慢来,zf觉得中国经济扛得住,所以没有跟美帝一样无限宽松

小怪兽的奥特曼 硕士一年级
江汉007发表于 2020-04-20 10:56 实体不振,降息放水必须配合大基建,否则资金要么在金融机构空转失效,要么在市场上兴风作浪。下一步大基建可能会接踵而来,荆门-荆州350高铁喊了好几年,一直拖而不决,现在突然快马加鞭,6月仓促上马,郭嘉 ...

资金也不会在银行空转,总有人会想法设法套出来- - 买房····深圳Z近火爆不就是个套路·····

资本比人聪明多了,人不够理性,钱非常理性

遗爱湖 初中三年级
小怪兽的奥特曼发表于 2020-04-20 21:16 你如果不能理解:经济越差 房地产越要扛起经济的大旗。那就不用继续了

很多人不懂官话意思,特别是尿壶,上下都是既爱又恨,所以政策的落脚点也会爱恨交愁的,懂得人自然懂借势投资,不懂的人都是这不行那不行,Z后漫灌普涨了再开始进场做接盘侠!

遗爱湖 初中三年级
小怪兽的奥特曼发表于 2020-04-20 21:16 你如果不能理解:经济越差 房地产越要扛起经济的大旗。那就不用继续了

很多人不懂官话意思,特别是尿壶,上下都是既爱又恨,所以政策的落脚点也会爱恨交愁的,懂得人自然懂借势投资,不懂的人都是这不行那不行,Z后漫灌普涨了再开始进场做接盘侠!

小怪兽的奥特曼 硕士一年级
浪迹天涯520发表于 2020-04-20 11:17 我刚在汉口银行贷款的房贷。5.88。收高了吗

上浮了不少 跟贷款经理谈撒

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