深圳这波就是金融炒作 - - 撑死胆子大的- - 反正我不敢

从侧面也说明了 资本有流入房地产的强烈愿望- -只是被政策限制了

你文华不是19年初13500卖了么？怎么还有一手房贷款，又还清办抵押贷，还公积金70万满贷。只有首套房，且公积金流水足够才能70满贷。你这两年至少卖了3-5套房子了，看好房子就应该拿稳等年底翻倍啊，不要喊多，自己做空，这样会误导大家的。

LPR每月20日对外公布一次，但是你的房贷实际执行利率不可能每月一变。

这里涉及重定价日和重定周期。我说白话，就是你现在转换后到第一个重新定价日（一般你肯定选的每年的1月1日）前，你的利率不变。到明年的1月1日，你的利率会变为当时的5年期LPR加上浮或打折。

就是你的房贷明年才会降低。

我说我去年卖了两套又买了两套你信不？想买房每个家庭至少有5套房票！

今年楼市如果行情好的话，我就出一套小户型提前还款了，多的钱会给我新房装修，这个情况下利率和我关系就不大了

看到这个新闻了 可是银行也没动静。难道要自己去搞这个？

没办法，咱们郭嘉是超级人口大国，且地域发展极不均衡，贫富差距巨大，又没有高额空置税限制炒房，大部分老百姓选择面其实是很窄的。国情如此，抱怨也没有用，只能寄希望于郭嘉的调控和监管了，为了民生稳定，18年开始Z严限购政策出台，本身就代表了国家态度，且多次提到房住不炒，炒房客还要硬着头皮顶风干，早晚要玩完。现在吹牛的都是16年之前买房的，18年买房的哪个敢出来吹牛？去年下半年的二手房流动性难道心里没点B数吗，北京炒燕郊的是不是哭成狗了

等官宣吧，已经有人在喝茶了

你到底看没看我写的？一年期几次小幅降5BP，五年期都没降，五年期降的两次，一年期都翻倍的降，央行已经在紧房贷口子，倒逼资金入小额经营贷了。这信号就是你现在说的防止水流入房产，倒逼进入房产的资金计入其他产业，因为进入房产的贷款需要更高的利率才能抹平这中间的利差，这到底什么逻辑支撑利好房产的？就因为都降了？美中都在降息，美国降的多倒逼资金回国，未必也可以说利好****？就因为都降了？

啥时候放撒。给个预告，我论坛也不是一直在。给我开开眼好吧？

房贷利率降低，就是利好楼市啊。至于你说的防止进入资金房地产，那是政策层面的事，毕竟楼市一点就燃

如果房产持续不温不火，讨论多空有个什么意义？价格平稳下去则随时都可以持币进场，干嘛现在进场套牢呢。说个实话观点争论我觉得挺没意思，都不是大预言家也不是决策者，你要看多起码要给个时间给个目标，比如哪些楼盘年底要涨10%～20%，起码是个能验证的数据，不然Z后都是归到房产价格稳定上去了，稳定的东西没什么好说的，出门搭车没赶上，等五分钟下一辆还是两块钱，冒得么损失，犯不着打鸡血卖焦虑

打包盒已经涨了好几波啦……

深圳奔着香港的路子去了，实体逐渐弱势，整个被金融绑住，深圳老板多，高收入人群多，这次疫情还是有行业赚钱，医疗，科技等，深圳这次爆基本就是挑战底线，zy不管就是香港的下场，大概率还是要管的。深圳的房子目前是富人的游戏，跟普通人没有关系。其他城市不具备这样爆的条件，没有可比性

不急的，链家今年还没开胡，等他开胡了再说呗。现在一潭死水的成交量，何必赶着进场呢。如果投资的话，新房交房3年，18个点，办证等其他费用5个点，如果交房就卖出还得为5个点的税买单，等过2年就得背12个点利息，买定就套28个点或者35个点。对于现在200多万的房子，5年要涨70万，在现在gpd增速放缓，房住不炒的政策下，挺不容易的。

房价要大跌发表于 2020-04-20 12:34 嘴上叫着房价上涨 已经一套不买 利息这低房价要涨你倒是买一套来啊

现在喊涨的都是要卖房子的。

每年利率都会浮动。具体看你签的类型与银行的政策啊

红中

别人明显是打算夫妻Jlh的了。再搞就是家里第三套了，你品品