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7.20安心装上门验收拆改工程

       砌完墙之后，本来按照上门流程，监理老师是打算水电交底的时候再上门验收的，但是我担心拆砌可能有问题，万一等到水电交底之后才发现问题，要整改可是要耽误工期的。

       于是跟监理老师说了下我的担忧，刘老师表示比较理解，就改变行程，周一就去对拆改情况进行了验收。

       拆改部分的问题主要还是空鼓。特别是主卧那堵墙以及主卫里到处都是点状的空鼓，再就是厨房烟管旁和客厅和阳台墙面上的空鼓。

       空鼓的危害对于刷乳胶漆的墙面来说，就是后期开裂的风险较大；对于贴砖的墙面来说，砖掉落的风险也大，所以除了两处会包入到吊顶的空鼓，其他的空鼓都要处理。

       说到这个就有点小心塞，本来交房时，设计师就用空鼓锤找出了墙地面多处空鼓，开发商也确实整改到位了，但是保温层后面的空鼓都没有办法查验出来，开发商在我家整改空鼓的时候原本也承诺，保温层拆除之后如果墙面有问题也可以找他们，然而，真正动了保温层之后，开发商立马可以撇清责任了，因为无法判定是原有墙面的缺陷，还是在拆保温层时对原有墙面造成影响，而产生的空鼓。

       那么如何解决呢？刚子老师给出来答案~

      想着增项又+1，心疼捂住我的钱包

      砌墙部分也有小瑕疵的，主要是墙砖透缝和水泥砂浆不够饱满，看来师傅做事还是不够完全细致，不过毕竟后续还要粉墙的，所以都是可以弥补的~

     Z后还有些没有做好的小细节，比方说门槛没有做保护啊，也都一一指出来了，转到装修群里，项目经理也都表示会整改完成。

      本周末就要水电交底了，后面的工程就要加快进度了

期待加更

好多空鼓啊，我这也3处空鼓

来来来~多分享一些买卖的过程，比如哪家好纠结啊，让网友提点意见呀，哈哈哈~帖子热度就有了

楼主家的验收过程好细致，及时发现问题就好，还可以尽快解决！

期待楼主开始买买买

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关于暖气的那些事——墙暖的选购关注点

      作为暖气片的选择，武汉市场上所占份额Z大的是威能和菲斯曼。

      去年12月，我们就走在了看暖气的路上，在定下来之前，我一共加了8个暖气商家，加入了得意上2个暖气团购群，摸索和询问的过程中，也逐渐明确了我的配置需求，在价格一样的情况下，我选择了沟通起来Z顺畅的一家。

      至于品牌，在了解了几家之后，有四个因素让我选择了菲斯曼。

      一是在同配置的情况下，威能要比菲斯曼贵一点。

      二是在对比了解的过程种，我并没有发现两者有很大的区别，以至于可以覆盖掉多出的费用。

       三是有一个很有意思的现象，对于竞品，有部分威能的商家总在踩菲斯曼，但是菲斯曼体系的商家并没有这个现象。

       四是周围同期装修或者已经使用暖气的同事朋友，选择菲斯曼的比较多。

       所以我锁定目标，只在菲斯曼这个体系内进行对比。

       至于配置，多沟通几家，就大概知道菲斯曼在武汉有一个总代，所以绝大多数做菲斯曼的商家基本都彼此了解认识的，大家或多或少都一起参加过培训或者德国工厂参观，所以价格基本是比较公开透明的，市场上能够常见的辅材品牌基本也都是经得起检验的。有个比较有意思的小细节，暖通空调不分家的原因，基本上做菲斯曼暖气的都会做日立的空调霍尼韦尔的新风和alikes的净水~

         下面直接丢下我暖气选购的笔记：

          关于炉子一般有三个知识点：

        【规格】大家按照自己家里的面积来选择，一般商家都会建议你规格，是18kw还是24kw还是26kw不等；

        【冷凝炉还是普通炉】对于暖气片，从性价比来说可以不选用冷凝炉，但是地暖就要更加考虑节能这个因素；

        【国产组装和纯进口】国产组装的核心配件也是原厂产的，只是在国内组装的话，成本会小一点，所以我觉得只要不是对进口这个概念有执念，都可以考虑国产组装就好。

         关于钢板，品牌常见的可以分为两类，土耳其产的和德国产的，土耳其产的以德美拉得和赫兹卡夫特为代表，德国产的以楷美为代表。两者在烤漆的工艺上略微不同，但是基本都是经得起市场考验的。

         其中，由于进价成本以及在做工和节能性能上的优势，楷美的钢板每片会贵出个500元左右。款式上有平板款和瓦楞款，瓦楞款就是跟其他土耳其产的基本一样，可能节能效果会更好一点，平板款就是颜值上好看些，设计师家里就是平板款。

       其他辅材：楷美的管道+嘉科米尼的集分水器和阀门，这个是大家公认的比较好的配置，基本能保证不是挂羊头卖狗肉的假洋品牌。至于别的品牌，就需要大家来辨明了。

      至于安装施工和售后，找在这个行业做了至少七八年的商家，有熟悉的案例和靠谱的资质是Z重要的，不过我觉得疫情也是帮我进行了一次筛选，目前能存活下来的商家都是经得起检验的，毕竟暖气也是需要靠口碑口口相传的。

      资质除了要看是否有菲斯曼的授权，当然也要看有没有燃气备案和暖气施工的资质。燃气备案基本上武汉市城管委的燃气热力办公室定期都会公示的，暖气施工资质同时也可以查到。

网站附上：http://cgw.wuhan.gov.cn/CGYW_13530/RQRL_13549/RQQJGL_13555/202007/t20200709_1398315.html

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       我家在解封之后就下定了，选定的商家是设计师家里暖气的商家：首先基本符合我挑选商家的资质要求，同时店家在商场里，疫情结束之后，还开新店扩规模，靠谱程度加一星；施工上因为跟我家项目经理对接多，对于暖气先开槽，再等水电走完，再暖气布管的工序，基本不用另外嘱咐，省心程度再加一星；价格上初次报价套路不多，基本是我问到的市场价格，配置也都是公认的好配置，性价比程度也加一星；沟通上老板娘大气真诚，老板本人专注施工专业，水电交底亲自上场，好感又加一星。

      订购过程中，有个小插曲，Z早下定的时候本来定的是楷美的瓦楞暖气片，暖气预算超了不少，特别是后期订购别的主材也有超预算的趋势，后来思来想去，为了保护钱包，还是去做了减配，本来都签了合同了，老板也是很大气，还是给我改了合同，该送的前置都不少，安装的波纹管小配件也是全包，并且开业活动还是给我送了实用性超强的礼品~点赞~

       Z后想感叹下，其实Z好的优惠不是商家活动给的，而是了解商家的成本之后，明确需求，找你觉得感觉Z好的商家，明确底价，软磨硬泡，Z终成交

棒棒哒

看看

面积大的空鼓还是要补一下~

嗨~每每想起来还是有点点遗憾！

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期待你们更多更好的作品

等我发财，说不定还是会有合作的可能

那么多空鼓，Z后决定全部敲掉，再用粉刷石膏了

啊哈哈哈哈！坐等！

开工大吉！！！坐等楼主更新哦！

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