楼上个百b不懂的屌丝。怎么？屋里那套贷款的老破小等着涨价才能解套？我屋里养的多肉都比你脑容量大，还在这扯别个垃圾。趁幼儿园还没开学赶快找个地方塞钱报名，我怕开学季到了别个不收你的钱了。

同意对政府的看法，但是总结那几点不靠谱。

错，地段都是时间造就的，配套上去了，好地段可以无限增加，现在的好地段都是以前的菜地。什么狗屁好位置好地段都是ZF控制土地供应的结果，。

二手拉法也保值，可惜大多数普通车并不是

买房不慎，到处都是坑。比如精装修事件和这几年买了南湖一小南湖二小学区房的，绝对是掉到大坑里面了。

地段也就是开发商给你的一个概念，什么江景房、学区房、什么配套，都是概念，房子的本质就是居住。说不好听点，政府开发一个新城，老城慢慢的就没落了，哪怕是江景房什么的，政府不发展，配套跟不上，房子就掉价了。

所以房子的相关超过概念不存在稀缺性，没江景的房子就不能住？

同意你说的，地段什么的都是政府说了算

因为工作原因，看过太多的城市搞新城，搞开发区，新房房价卖的比老城贵多了。比如某传并武汉的城市，老城配套好，但是人口多，拆迁难度大，怎么办，搞新城，老城就放着让自己慌，新城普遍没配套的，但是韭菜们都喜欢跟风，跟着政府的规划走，去给政府接盘。要不是国家说限购，估计人均十套房都有人买，大家自己品品

房住不炒，不代表不涨，再怎么不炒，哪怕房子一文不值，你要卖地，土地价值呢？10亿卖的地，隔天贬值8亿，那么这城市马上会变成臭狗屎，不会有人来投资，这就是不炒的目的？

谁能让武汉房价 5年内到100万一平米 ，谁就是好市长。 到那时候卖掉房子 ，想去哪里去哪里。

地段，学区，江景都是概念而已，和刚需一词一样

武汉房子的价格？泡沫很大？

17年底开始就没人炒房了 买房的都是普通老百姓 或者宽裕的买个二套 没有炒房 变现与否影响不大

别接盘老破小，老破大、伪学区房。

老老实实跟着政府走，别投机取巧。

不光武汉，一二线都很大，从人口增长、人均住房面积、收入住房比就看得出来了，一线和部分二线更是脱离了居住属性，成了金融属性。*好的方法就是像这样每年5%到10%的涨幅，慢慢的戳破泡沫。

优秀

1万出头均价的房子还有泡沫吗？

武汉均价1w7，这还是被郊区价格给拉下来的，这叫1w出头吗？

没钱可以去郊区买啊，为什么要盯着市中心，国家没有义务保证每人都要在中心买一套房吧？

郊区放国外的话其实根本就不是一个城市的概念了，都属于都市圈了，你看看大部分一二线的人口流入对比新增住房、人均住房比、世界范围内收入房价比就知道了，以前各地太依赖土地财政，现在已经通过微涨和平稳去泡沫了