我和爱人一个92年，一个93年，都来自襄阳一个小县城，在武汉发展。
18年年底的时候买了徐家棚安居苑小区的一个老破小，7楼的7楼，61平当时全部算下来114万，首付38万，贷款30年76万。她公司就在附近绿地名创大厦，步行15分钟，我长期出差。收入我俩加起来一年最多20万。
我和她家条件都不好，房子是老家房子拆迁了20多万东拼西凑买的，好在现在为止没有外债。
其实当时买这个房子也算是刚需，当时也梦想着能通过房价上涨一波一波的置换成大房子，但是现在看来已经无望，买的时候18200，现在已经不敢想它能值多少钱了。
我们现在每天都生活在焦虑中，准备年底要小孩，但是7楼的房子每天爬楼真的很累，她同事们也天天在让我们快点卖掉止损，但是现在算下来起码亏了10几万，我们也没有一点存款。
第一次来这里发帖，想问问各位我们现在应该如何抉择呢？是卖掉止损换偏远一点的地方，还是继续坚持呢？毕竟那个位置挺好，离爱人上班地方近，但是顶楼真的太多缺点，真的每天好焦虑…
忽略缺憾，多看优点，根据实际，量力而行
忽略缺憾，多看优点，根据实际，量力而行
不是学区的老破小，你也敢买？
买老破小要么是为了学位，要么就是等拆迁啊，当时为啥要买呢，而且还是7楼
卖了 买电梯房她同事借钱嘛？
シ殳冇莣記情发表于 2021-06-18 09:33 卖了 买电梯房她同事借钱嘛？
他老婆的同事也许不知道他们现在缺钱
Garnett发表于 2021-06-18 08:45 买老破小要么是为了学位，要么就是等拆迁啊，当时为啥要买呢，而且还是7楼
因为我们当时都生活在徐东，所以没有考虑其它地方，当时的首付也在徐东那个片区也只能买这种房子，哎。
没电梯的7楼的确是很痛苦
シ殳冇莣記情发表于 2021-06-18 09:33 卖了 买电梯房她同事借钱嘛？
肯定不会借。但是我现在就是想着，去偏远一点的地方再买，不知道要不要这样选择
w18995603210发表于 2021-06-18 08:33 不是学区的老破小，你也敢买？
我们当时的那点付，从来没想过买学区房，哎
cleansky21发表于 2021-06-18 08:27 忽略缺憾，多看优点，根据实际，量力而行
我现在就是有点纠结，偏远地方的电梯房和徐东这个位置的老破小不知道怎么选择。现在不愿意卖1是因为觉得亏的太多了，2是觉得这个位置还不错，上班很近
我也是18买的老破小，现在卖的话亏20万左右，不过目前孩子在这边上学，不打算卖
小瑞辰发表于 2021-06-18 10:04 我也是18买的老破小，现在卖的话亏20万左右，不过目前孩子在这边上学，不打算卖
你是买的学区房吗？
hagg1997发表于 2021-06-18 10:01 没电梯的7楼的确是很痛苦
是的，而且马上有小孩了。所以现在非常纠结，卖了换偏远地区的房子位置差而且还会亏1，2十万，不卖又各种嫌弃
卖了买哪呢
天堂魔鬼发表于 2021-06-18 10:12 卖了买哪呢
还没考虑好，因为不知道具体亏多少钱，卖了能有多少钱
老破小的接盘侠发表于 2021-06-18 10:06 你是买的学区房吗？
不是学区房，就是上学很方便，小学初中都在一起，下楼就是的，图个方便。
不卖了吧，没有钱都是白谈
就算卖了，那么点钱能买哪里呢，当时不买房而是租房会更优。多看看优点，7楼锻炼身体方便。日照阳光充足。不漏水就行了。还是继续住着吧。
你这还不算税费加中介费，加起来估计也是3~4万块。
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