的确很离谱，但这个事情据说是这么回事：华御江往上一层层追溯股东，最后会到总公司（华夏幸福基业）那里，总公司的第一大股东是平安、第二大股东是华夏幸福老板王文学，两边股权差不多都是四分之一上下，所以如果让华御江掏钱修长江中心，平安和华夏幸福对这个项目就会拥有差不多的话语权，但事实上这个项目完全由南方总部/平安说了算，华夏幸福插不上手，所以不能让华御江出钱。

实际上这个项目工程进展快得出其（仅限三局负责的商业商务部分，八局负责的住宅部分属于正常速度），所以钱肯定给到位了，至于这些钱究竟哪来的，就是个迷了，大概只有吴老板他们知道了……

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围观大佬

你说的很有道理，但奇怪的是地块权益目前还是在华御江名下，平安如果投资建设至少应该先收入华御江的股权取得土地权益而后再注资开建，不然平安的利益不知道如何体现，在往深一点看华御江的年报他的注册资金虽然只有1000万负债却高达36亿，而且一个正儿八经交社保的都没有，我高度怀疑平安的注资是借款而非股权，风险点就在于此。

那三十多亿的钱都是通过平安才借到的吧，通过债务来控制项目而非通过股权。

我也觉得奇怪，平安如果想弄这个项目，为啥不亲自下场全资拿了华御江。平安入股的地产企业挺多的，朗诗旭辉融创都是，为啥非要借华夏幸福的壳？难道是因为华夏幸福比较听话？

听别人讲平安是险资背景没有地产开发资质，然后国家也在严格限制金融企业介入房地产，但二七那边一票险资企业国华、泰康也在大肆拿地开发呀，难道是因为平安体量太大所以才受监管？

我只能告诉你，融创的不要买，其他自己斟酌，融创的壹号院老子现在烦死，光问题，也不解决，开发商的垃圾程度令人发指。

什么问题啊！听说现在开始卖毛坯了

平安幸福中心周边太差了

长江中心的总包基本上都是自己在垫钱，而非华夏幸福or平安掏的钱，这点给大家澄清一下。

幸福中心的写字楼和公租房部分会是和住宅一起完工吗？销售只说了住宅啥时交房，可没说其他几栋啥时候完工，要是住进去了周围还在敲敲打打那就扎心了

关于幸福中心，某砖家分析

交付的房子漏水，精装各种问题你想得到的想不到的都有，最无耻的是融创说房子没有倒塌就不算质量问题，还和恒大碧桂园绿地媲美，说比它们强，呵呵呵！！！

可以洗洗睡了，平安幸福中心均价4.6，长江中心2号楼均价4.7，可以换楼盘了

长江中心5号楼4w的都还这么多没卖，为什么2号楼标价到4.7w

2号楼这次只卖高层看江楼层，低层不卖，所以均价高

他说的是备案价，不是平均价

2号楼备案价房管局还查不到，但是5号楼房管局网签的很少，另外接到电话说可以先付10%首付，后面的钱慢慢给，说明卖的却是不行

这不就是首付贷吗？都已经卖的这么困难了，后续建设资金如何保证

r2高层卖完了吗？

r2还没有卖啊，备案价都没出来