中介利润是暴利

学习了

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4.包干价中介有可能会跟你说我们利润很低了，发票就不给你了什么的，这时候不能答应，一定要，而且要写进合同去，尤其是契税发票，相当重要.

楼主请问下 契税发票有什么用啊？

我谈的也是包干价，中介那边可以过户办好两证，但是不给我契税发票，

这个对我以后有什么样的影响吗

有用，你以后卖房没有契税完税凭证怎么过户啊，有这个凭证说明你交税了，可以去补办，只是到时候你麻烦一点还有一点就是以后再买房的时候能省税

只要办了两证 就可以过户吧

中介是这样跟我说的

合同已经签了 定金已经交了

中介说要发票的话 可能要补钱

请问下 怎么样才能让中介把契税发票给我呢

本帖Z后由 凝芸冰澜灬 于 2012-6-21 21:35 编辑

回复 爱杨明 的帖子

你直接找中介，就说把票给我，我不管你们赚了我多少钱

态度强硬点

中介会给你的

他们只是怕你从票面发现他们把评估价做的很低，赚了你很多钱而已

没有交契税怎么可能过户办两证呢

ZF又不傻，熟人也要交税，只是他们做的评估价格高低而已

好的 多谢

Z好能让他们把这个写进合同附加条款

就怕遇到赖皮中介现在答应你过后不认

跟中介说了 赚多赚少是你们的

我只要契税发票 放在身上安心就行

他们已经答应了

得意能人多啊

多谢多谢

很有用。。

弱弱的问 怎么收藏帖子。。

你后来看到发票了吗。。。

难道契税他们也可以比规定的1.5个点少交吗。。。。

如果有贷款的话

契税是按评估价的1.5来交，而不是成交价

评估价做低一些契税就要少交很多

LZ很不错，100多万的房子花了3万的费用搞定

我现在看的是黄石的二手房，说房主净得价是36万，88平，我们是一套房，总共37.8包干

昨天付了5000元诚意金，说约房主见面，还没给我答复，，哎，，这中介一直不太看中，但是房子还行，，所以，，，，

希望顺利，有问题再来请教LZ和坛子里的其他意粉

学习啦 学习啦！！

比较有用，就是一次性写的多了点儿，看了很久才看完啊

好贴

楼主总结的真的蛮有道理，中介的话有时候确实要自己掂量掂量，不能全信。在交易中自己有时候必须强势点。

我想请教要怎么查中介的资质啊？

Z近看了一套二手房比较满意，但是是个小中介，还说是他们的独家房源

不晓得他们信不信得过，要不要找其他中介问问这套房子呢

楼主很细心啊. 留着备用.