是呀，万恶的ZF呀！白丢出去了

首付28万，贷款97万，怎么可能贷款那么多，二手房

证上面积146？

有钱买这大的二手房？没钱买新房？

奇葩！

第一次看到

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22万怎么算出来的？求答案！

同样买的二手房，中介是顺驰，也是各种黑着赚钱

楼主是福星惠誉哪个园的？我们是去年买的汉口春天，不过买不起楼主这么大的。

楼主买的是汉口春天的圆房子吧？我06年上半年在汉口春天买房的时候，圆房子才3200一平方。无奈当时没那么多米，也没那么大胆，只买了套90多平的。

是星园的房子呀 汉口春天第三期

其实开始并没有打算买这么大的，就随便看看，但这个是十一楼，南北通透，采光极好。然后小区环境啊物业啊什么的，都很不错啊，而且紧邻地铁口。算算首付咬咬牙借借一次到位自己家住就好了，冲动下就定下来了呀！

是呀 圆房子 唉 那这房子涨的厉害啊 房东2008年底买的 那时候146平81W+单价约5000+了呀！

亲爱的，我想问问你和你老公分别多少岁啊，月薪多少啊。我和我老公Z近看房看的也是焦头烂额。

告诉楼主，香港路的香江新村知道吧，前后10分钟步行就是地铁站，这地段不是盖的。有套房子176个平方158W，才8900一个平方，3楼，朝向什么的非常好，中介一说后期费用至少20几W，把我们黑倒了，没搞啊，大房子就是后期费用高啊。。。

你们收入应该很不错，不然月供压力会比较大，90万贷30年，每月基本都要还五千多。

140以上不能用公积金吧

140以上属于豪宅啊，要多交税的

其实加上后期费用总房价大约170+万，平均下来也是1W一个平方了，这个地段算不错的了哦。

如果有实力的话，买下也行，税费确实坑爹。这没办法啊！

我看中套别墅，三层楼240平方，135W的总价不贵，但是税后就变160W了，整整多出来25W啊！国家尼玛别的时候不帮忙，你一买房，他就帮着花你的钱了，唉。。。伤不起。。。

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贷款的时候，评估费是贷款下来后交给评估公司的，一般千分之一到三，担保费根本是中介忽悠的，我之前就在中介买了个二手，这两项算下来要不少银子!后来找了银行熟人，自己办贷款，这块只花了几百块（评估收千分之一，担保金根本不用收，可以用房东的房产证抵押贷款）