你们这搞得压力好大哦，首付么司的要借大几十万，每个月还要还5000多，30年，想想都脑壳疼吧，干嘛买这大房子咧。

而且说实话，你们俩的收入也不算蛮高，这样压力好大好大滴啊，有孩子没，有了孩子又是个大支出了。

我听我公司业务部领导说不是说银行贷款不是上涨10%吗，你选择中介公司也太那个了吧，你也要问清楚来后期费用多少啊，才能按手印啊，姐！！！后期费用20多万，都可以买辆新轿车了

看了你的回复，果断使用公积金贷款啊。本来一开始听中介忽悠的还有些动摇的。

主要是想住个大的，以后不再折腾了啊。因为搬家换房子神马的费脑筋啊

没办法啊，跟喜欢一个人一样啊，喜欢就没办法啊，因为是一辈子的事情啊

恩 压力是大呀 人生呢 有压力才会有动力的嘛 大不了姐打三份工去啊

呃……我跟老公都是老实人 没想过这个呀 而且中介很贼的，他从来不让我们跟房东接触，且我们也没有房东的联系方式啊

恩，我们会注意的，谢谢提醒哦

多谢你的提醒啊 这个我们真的需要多了解下 幸亏现在还没有办手续呢

恩 华城的房子是性价比高啊 只是很多都是楼梯房 如果有老人孩子的话还是很不方便的 唉 没办法 每个房子都有其优缺点的

(⊙_⊙)，喜欢就我

楼主一定不要弃楼哦，我还想知道你Z后怎么贷款，等一些相关情况呢，谢谢啦……

亲，后期费用20多万，可以加点再付个首付了。多买那几平米干什么列，146平不整成4房真不划算，问题家里要住那多人吗？

补充下，中介两个点是买卖双方一方一个点，一般卖方那个点没收，特别是那种不是卖方主动找中介的，中介自己去找房源的，反正不管怎样买方都可以只一个点的。后期商贷转公积金的，只能转纯公积金，意思是超过你公积金额度的部分得还清，比如你贷90万，公积金贷满也就60，你得先还30万，你还不一定能贷60万，而且银行确实嫌麻烦不太愿意转的，因为利息是公积金中心收的，银行不赚钱，还麻烦帮你重新走流程办抵押，你还得找担保公司交担保费

中介太黑了，水太深，一般人不可能了解 只能这样说，

我朋友 才过的户3月份 2手房 房东尽落 138万 后续中介+税费 不到15个（2证未满5年）

合计153个

房子比你贵 后续比你便宜

不会的啦，一直写到办完过户拿到钥匙入住！

不知道你这朋友这后续怎么得来的呢？我的情况是这样：后续帮房东办理两证及房屋维修基金3.5W，中介费2个点2.5W，再加上过户的营业税契税个税9.8个点13.5W，这Z少情况和起来都是19.5W了！

再加上中介还要收评估费和担保费1.7W！就是21.2W了呢

不错！！！！！！！！！！

支持楼主，有主见。

有付出才有收获。加油

楼主不更新la ?