人好多

万象城是华润的高端项目，一般也是为了卖高端的房子，你懂的，就跟华侨城集团的商业旅游一样，是为了带热地产项目，这个是附加的。你去看看，有那个城市，郊区均价的房子快要超过市中心的？摆明了就是ZF设的局， 而且明明那些郊区地方去湖北另一个城市都要比到武汉近，非要说到武广多少多少分钟，怎么不说到新洲，到仙桃，到孝感市中心多少分钟咧，比比看，到底是到武汉近还是那个周边的城市近，卖省会城市的价格，其实只是个二级城市的中心。

说光谷偏远的都是些老城区的人，他们认为二环内才叫城区，什么都有，不需要去光谷这偏的位置。现实情况呢？现在武汉的大学生基本都知道光谷这边有什么有什么，估计大半都不是很清楚徐东中南这些老城区有什么。这就是生活方式和生活习惯决定的认知障碍，汉口后湖房价还破九千咧，你对后湖又知道多少？东湖高新是所谓的中国第二个中关村，现在老城区都很眼红，发展前景比二环要乐观的多，这边工业园区，科技园区一大片，多少人会在这边就业？！能在单位边上住为什么还傻不拉叽的跑到二环里面去咧，二环里面的天蓝些么，水清些么，饭香些么。发展前景决定了地段的价值。

我问问你，那边只有房子，只有人，没有商业，没有工业，什么都没有，每天几个小时来回市中心上班，靠什么来支撑？再问你，你见过那个城市这样发展的？前所未有

他说的光谷跟你说的光谷不是一个地方，你说的光谷是正中心的那一块，那一块确实值那个价，工资在那，他说的是离华科都有一定距离的地方，你懂的

光谷外围都拿着光谷当幌子做宣传，说什么二十分钟到光谷。我也觉得扯淡啊，六七千。

嘿嘿~..你说的这个现象我明白~

我再多解释一下~

刚说了，中国是管制和垄断的金字塔社会..权利和资源的集中是..亘古不变的..

现在不是都在修武汉到周边的城际铁路~

是为么事咧~，很简单，把周报的人力，物力，财力，全部抽血一样抽到武汉来~

嘿嘿，bj是宇宙的中心~

wuhan是hb的中心..这就是要集中全省之力...所有的资源来...拱卫武汉这个中心~..

况且再湖北内，武汉是一家独大，所向无敌~

在解释下南京，杭州为什么房子会松动~，因为再省内有苏州，常州，温州这些小兄弟门跟他抢资源，抢人口而已

你见过白菜吧，白菜是一圈一圈的，里面的白菜芯子是Z金贵的，外面的菜叶子是Z廉价的~

光谷片这么高房价为什么还有大把人接盘，弄清楚这个症结就知道为什么那得房价赶超中心了~

过两年你再看湖北周边吧。湖北有钱人中，没几个是武汉的，很多都是湖北周边的，现在湖北周边都在招商引资，所以武汉这样弄，害的是自己人。还有在周边接盘的人

没办法傻子多，有人要去接，真正的光谷是值那个价，那些远离光谷的地方，就不要再叫光谷了。

光谷的房价不是武汉的房价~

是湖北的房价~..随便那个地市县的局长，处长，科长的伢，或者做生意的当老板的伢...

还有那些再北上广，华为，百度，爱立信，四大...的湖北读书伢....拿着一线的钱，买光谷的房子不是分分钟的事情~.

还有每年那么多的留在武昌的大学生

武汉的老中心，一般居民户自己都是有房子的。屋里早就几套了，所以需求就不那么旺盛了~..

而湖北省其它地方的人买房子..更喜欢一个认同感，你说是在买在说武汉话的环境里舒服，还是买在说普通话或者黄冈话，孝感话，十堰话的环境里舒服咧~

理解不了光谷这地方房价原因就是，喜欢牵强地用环线来思维，武汉本来就是多中心城市，对比一下北京，成都，西安和武汉的结构，就一目了然。

说句实话，武汉真不是多中心，武汉Z多只有4个中心，光谷，王家湾，还有徐东，汉口那地就都知道了，多中心是有配套的，不是光有房子的，你估计没有去北上广深常呆，多中心不光有房子，还有商业中心，还有写字楼，你看见武汉那些地有写字楼配套的？或者像广东一样，有工业区配套的？全没有，Z多就是有个商业在那。

要说中心，关山这一片就是大光谷的中心，以后甚至这个中心还会移动到光谷新中心那里去。

光谷和汉口一样有配套，马上这里医院就起来了，这里以后还有湖北体奥，WTA超五，湖北科技馆，光谷会展中心，湖北科技馆，湖北广播电视也要搬过来。这些都是汉口木有的。高校，那自然就更不用说。唐良智就说过，光谷会按一个“独立的城市”来规划，（注意不要黒光谷要独立成市啊，区别太大了），以后会功能俱全，和汉口，武昌老城区形成互补关系。

嘿嘿~

中国和美国不一样滴~

中国始终都是权利集中的城市才获取更多资源和优质人口~..

你所说多武汉周边的城市...

我看它们迟早要被武汉把血都抽干........

城市的进化是需要配套，环境，人文，和资源的...

就跟参加社团黑帮一样..大的社团永远是可以控制和调配小社团的资源的~

比如，十堰人现在还记得二汽搬到武汉的是..在行政命令下，一切市场行为都是个渣..

对了，不想领导邻省城市的省会不是好省会..现在河南南部，湖南北部也有向武汉靠拢滴驱使了~

这是大势~..........

东新不仅仅配套全，而且产业丰富，产业有腹地，现在的江夏，鄂州，新洲都相当于为东新提供了产业支持，它们分布在东新周围。就像汉口中心城区有黄陂和东西湖来支撑一样。

你去看看湖北商会的网站，各地的，你说武汉，武汉只是官员操作的一个借口，其实很多大官在中央有底气的，都是湖北周边城市的人，所以不是你想的那样的，你现在看到的只是一个表象。 武汉现在摆明了是炒热周边，让以前的老武汉人都滚出中心地带，然后再拆中心地带，做起来，所以永远是不可能到周边的，中心地段那么多老房子不拆，是不可能的，这个影响太不好。城市形象，地段，还有光谷那边在怎么样发展不可能发展那么大，光谷那一片已经很大了，炒不到那么远的地方。

关山大道和光谷大道沿线的写字楼（含在建的）我估计不下400栋，每栋平均装500人，算算可以提供多少就业岗位。而整个汉阳区，整个后湖片，整个桥口区在月湖桥以西的位置，能够有多少写字楼？光谷这边就业岗位多是事实，很多人还在嘲笑光谷交通不好，其实主要是指光谷和其他城区的交通太堵。其实越这样，越逼着人没得选择，必须在光谷买房，否则上班来回路上没谁受得了。

本帖Z后由 a668866a 于 2014-5-13 11:30 编辑

哈哈，我只想问，地方的官是那样加劲的招商，大力发展地方~

是为什么~是准备一辈子留在地方了？

我觉得哈..他们.还不是为了到省里，到武汉来当官~

甚至..............

所谓的炒作，就是炒资源~

所谓的资源..Z高等的就是“人”这种资源~

那里能源源不断的吸引到人口这个Z宝贵的资源~，那里就有足够的底气...~

所以我看到光谷地铁那源源不断的人潮，那些天南海北的年轻人.......这就是武汉未来的底气和资源~

这就是这个城市的..推进器~