关山大道是以光谷新世界为地标的，他没来之前，一直稳定在7.8千，来了之后，周边的盘的房价全部疯涨

我就是在藏龙岛上班，沿线房价高，主要是周边企业多，有人说很多事制造业，可是高新产业也不少，加上地铁改道，沿线楼盘涨了不少，之前不是有报告说，光谷片区的工资是武汉Z高的么？工资高，房价就要高啊，但光谷片区真心不适合居住，只适合上班，周末挤不死你

这两年光谷的产业发展快也是一方面原因，吸引了大量的新增人口。光谷新世界旁边还要起移动300+地标建筑。

以后光谷要消停一阵子了，光谷的三纵四横的区域已经没有住宅用地了，等把保利时代，新世界，格林东郡，坐标城9期等这批房子消化掉以后，这片区域就无新房可卖了，可以预见在20年内连能拆迁的房子都没有多少。以后买房都要去光谷东或光谷南。

本帖Z后由 a668866a 于 2014-5-14 10:26 编辑

每次去光谷我就头发昏，人太多了！有点受不了。

其实我也住徐东，但是我还挺喜欢那边的，去哪里都方便。交通也不拥堵，其实我倒不希望搞太多的商业，那样人就会变得超级多，变得很拥堵。我也是每天走欢乐大道，上三环线来光谷上班的一族，我觉得这样挺好的。光谷市中心我基本一年难得去两次，去一次堵一次，受不了。光谷的房价太虚高了

我就住徐东，真心觉得徐东比光谷这边住的舒服多了，不用出去就看到熙熙攘攘的人群，堵的一塌糊涂。每天都是从徐东走欢乐大道上三环来光谷上班。光谷市中心表示伤不起啊，光谷已经到了连周边路段都开始拥堵的地步了、

和你一样，我也住徐东，目前我很喜欢这里，不理解为什么会有人说这里不好，呵呵，我们这里有销品茂，新世界，沃尔玛，还有麦德龙等等，生活还是很方便的，关键不管去哪里都方便

你让中南 街道口 钟家村 搁哪啊。。。

对啊，去哪里都方便。真的是徐东住习惯了，光谷那边去了会头疼的感觉，我去年中途休息天的时候去光谷喝喜酒，不管是地铁还是坐公交必定人多或者堵死，完了Z后只有中途下车走5站路走过去。伤不起....徐东我们不需要商业多么发达，足够我们逛就够了，真的是宜居的好地方

其实，我也有买光谷的打算

怎么说，有点是跟风吧，觉得那边都是高素质的新武汉人，不用受老武汉人歧视

邻居什么都能找到共同点吧

光谷没有的，其他商圈也有----徐东有啥的，鲁巷没有？

光谷现在发展很不错了好吧，话说我同学买的尚都一期那时才6千多，哈哈。。。。。

周末刚去了一趟光谷步行街，真是稀烂啊，逛了头都晕了，都是些杂牌子，电梯开一半关一半，光谷中间硕大一个转盘，搞死人。

你这就说的是问题所在了，你觉得光谷堵，但你又要来光谷上班，每天开车走三环也好，以后走东湖隧道也好，都是要上班天天跑的。现在你可能觉得有车还好，天天两边跑问题不大。等有小孩了，小孩每天要接送上下学，路上再一堵，再碰上一加班，如果夫妻双方都要路上跑，还要准备两辆车，就会体会到上班的地方离住的地方近该有多好，哪怕有车开，距离近也是好事。住光谷这片的95%都是在这里上班的，都是图个上班近。而逛街，一个月逛一次都行，汉口那边一年不去也就那么回事。

人的活动地区都是差不多固定加熟悉的模式，不熟悉的地方很少去关注，光谷哪儿都是大学生毕业的比较多，学生的户口都在武汉市，可以买房，一买房就会在自己熟悉的周边看房子，市内大多数人都被限购了，所以光谷的刚需跟多，房子卖得贵，又人说光谷收入高，你高的话高得过汉口的金融街？武昌水果湖的公务员？建议买离事业近的地方。

地段，配套设施，绿化，公摊，交通出行，医疗，上学等，都会考虑到定价里面，还有一部分是开发商的名气了，就类似品牌一样呗

人傻钱多+10086

周末哈是些学生伢，出都不敢出门，出个武汉还得饶半天，

说实话，真的不值，

光谷这块就是根据ZF的政策涨起来的，根据市场经济发展的必然规律还是会在若干年以后趋于正常状态。

因为买房的外地学生吖四年来很少离开那里，有些不出来打工的孩纸根本就不知道汉口汉阳怎么走。。。。

武汉卖地还得靠光谷啊，溢价高，可供地面积大。。。朗诗里程那偏远的地方都要6000多~~~