正确说法是整个硚口西都没啥商业体，除了那个西汇二期勉强算吧

我都只能说南国的boss浪费了好地段，把西汇1期+2期的地，盖个大的综合商业体，包含商城，超市，餐饮娱乐，就完全好了

非要把一期那么多地给建材，浪费土地资源啊

武广？

汗，武广现在好多周边乡下人逛

古田的房子一直在涨，你不是这边的居民，你不会了解和关注

一个好字太宽泛，宜家肯定有做的好的地方，要不然也不会全世界驰名。

商业体的好坏涉及面太广了，可能宜家的空间尺度，设计和充足的停车位是他的亮点。永旺在室内空间尺度和建筑设计上确实花的心思不多，当然停车位也很足。

软性服务，说真的谈到软性服务还真没搞的过日本人的。

品牌，宜家确实为武汉带来了很多新的品牌，但这也是因为他们的定位不同，宜家需要辐射全武汉，永旺只要金银潭周边3公里就行了。综合区域消费力和消费习惯，我个人认为永旺的招商很好，品牌层级很到位，因为辐射力就只有这么多。

主力店：永旺超市的产品和服务是欧尚比不了的。 CGV和金逸是各有千秋。苏宁完全是凑数的开店，结局很可能跟汉街的国美一样。

宜家两个非常亮眼的新进零售品牌，NEW LOOK 和OLD NAVY 都是很不错的品牌，单从进店率和提袋率以及女性消费者回馈来看，目前NEW LOOK这种纯英伦风好像不是特别受欢迎，还需要时间来观察他的款式更新。

略懂一点，献丑了，希望对你以后比较综合体做一些参考

没必要为了个商业体跑到吴家山和古田那边买房子，开车过去也不是很麻烦，大涨的前提还是要看交通、医疗、教育和其他商业体扎堆的情况

去宜家荟萃，从光谷开车一个小时

我就是在商业圈子上班的人 完全懂你说的开业火爆不等于有后颈 开业这几天的人流量估计一半是去市调的同行 武汉的购物中心半死不活的太多了 荟聚基本上就是依附着宜家才有人气 购物中心没有人气就是死 地理位置真心不够繁华 未来比较难做

永旺的招商再好，面积只有那大一点，走几步就到头了，超市也是的，一点小。荟聚起码可供选择的品牌多些，适应的人群也多些。这也是为什么喜欢荟聚的人要多些的原因

谈到影院，荟聚的金逸是汉口西部唯一的Imax影院

汉口唯一一个达到IMAX公司标准的IMAX影厅是民众的环艺，高度16.38M 宜家的金逸只有12M

武汉还有一个 奥山的CGV

本帖Z后由 lucasnell 于 2015-5-4 12:38 编辑

定位不同罢了，永旺的只辐射周边3KM，社区往区域购物中心靠而已。对于永旺的定位，他的体量正合适。 宜家的定位本就不同。没有可比性

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别管高度多少，桥口和吴家山之前都没有。这个Imax辐射多大面积？

南国西汇二期的嘉禾， 古田四路江城壹号 的欢乐小马 都具备同等规模的巨幕影厅，就不说古田二路的凯德开业肯定也有这样规模的影厅。 一个商业靠电影院去带动肯定不行的，是靠商业体本身和影院共赢的。

本帖Z后由 lucasnell 于 2015-5-4 12:51 编辑

单靠电影院肯定称不起一个购物中心，但这个影院多多少少还是有点竞争力的。金逸在武汉开了那么多店，也只有两家lmax影院

影院开店也要看商业体定位的，金逸IMAX少是因为他很多店的选址定位就是社区配套型的没必要加到那么多投入，武汉能匹配他高档影厅的要求的就是销品茂的辐射力，后来就改了IMAX。宜家这个定位目标是辐射全市，所以他必须设计巨幕厅，而且这个店还是双巨幕，双巨幕也是未来影院开店的基本配置了。只不过出去保守考虑他也没上Z新和Z好的设备。说明了他们对远期的预估这个店是一个业绩不错的店，但肯定不是业绩极优的店。

吴家山有金逸和万达，感觉IMAX也不是必需品啊。。。

每个人都要求不同，外国的大片肯定imax 效果要好些。我有一张王家湾金逸的会员卡，但我以后估计不会再去了。荟聚的金逸更好，距离更近

我等武昌街道口每天混群光的乡里屌丝，看到以后觉得古田好高大上

虽然不喜欢汤团高高在上的语言风格，但是他所说的比较有真实性。

你们想借宜家炒周围房价，我没意见。涨到100万一平都没问题，只要市场接受。就这。

看帖人不是苕，如果你们越急于证明什么，就越显得动机不纯。

另外，汤团也说了，宜家内部已有新开店计划，

这个信息我也知道了，大概范围在武汉东边。

本帖Z后由 琴台小子 于 2015-5-4 13:29 编辑