积玉桥可以考虑啊，其实地铁二号线沿线的学区房都可以考虑呀

我当初看了一套二手房，毛坯，主人家买了之后工作调到外地，就想卖。前后谈了两次，把价格谈妥了准备交定金了，房主又说卖便宜了，要加两万。我老公同意了，房主又哼哼唧唧说再加办房产证一万五，果断不买了

你买了新房就晓得新房一样不省心了

头发长 见识短

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新房存在各种不安全因素！各种维权，烂尾，老板跑了，老板娘跑了，实际做的和沙盘差别太大，别人家的样板房太美，自己家的就。。，规划的各种福利没有了！，没有规划的各种配电房，垃圾站台突然出现在你家门前，门前绿地变停车位，选好的楼层楼上尼玛漏水！还尼玛不管！物业稀烂还打业主！小区下雨淹水，把车子都泡了，住进去5年内不停车装修，天天叽叽嘎嘎，电梯天天被破木板包着一不小心就把衣服挂了！小区旁边竟然有各种xx状况！你觉得这个中介费用值不值得你冒这个险呢？

还有经济上的考虑，新房一般要等2年左右，你考虑过2年时间内，你租房（租或被租）的成本吗？按照目前的行情2年房租至少为7%的房价

新房存在各种不安全因素！各种维权，烂尾，老板跑了，老板娘跑了，实际做的和沙盘差别太大，别人家的样板房太美，自己家的就。。，规划的各种福利没有了！，没有规划的各种配电房，垃圾站台突然出现在你家门前，门前绿地变停车位，选好的楼层楼上尼玛漏水！还不管！物业稀烂还打业主！小区下雨淹水，把车子都泡了，住进去5年内不停车装修，天天叽叽嘎嘎，电梯天天被破木板包着一不小心就把衣服挂了！小区旁边竟然有各种xx状况！你觉得这个中介费用值不值得你冒这个险呢？

还有经济上的考虑，新房一般要等2年左右，你考虑过2年时间内，你租房（租或被租）的成本吗？按照目前的行情2年房租至少为7%的房价

可不一定啊，有的二手房特别好的！我现在住的这个房子，我等儿子上幼儿园了，就准备卖了，然后换个大户型！

楼主说的有点片面

其实无所谓。

二手房挺好啊,我就特乐意买二手房,,,二手的好小区又不是冒的!!

关键是收入多少？而不是贷多少

带他去看新房啊

不要对二手房有偏见。

1. 楼层，朝向，小区环境，你多了解一下不就行了？反而是新小区，以后什么环境你还看不到呢。

2. 中介费贵，羊毛出在羊身上，买房看总价就行了，你管他中介费还是税费，没有中介费税费，房价就上去了，一样的。

3. 因为改善型需求而卖房的还是蛮多的。

二手房和新房各有各的好，看个人需求而定。

看需求的吧，二手的学区房不愁卖

市中心就那么多地，你能找到新的票子也足当然好哇

楼主有点偏激了啊，买房子都是看个人需求，你不等房子住就买新房，负担的起房贷。三代同堂的要住现房，当然可以选择二手房啊。其实二手毛坯也还不错的。个人需求Z重要~~~~

二手房看怎么说吧

我家今年过年前把我结婚时的婚房卖了，当时买的时候没多少钱，房子买的不大，83平米左右两室两厅。装修的时候是我和老公亲自监督清包的，用的都是Z好的材料。家电也是，买的都是Z好的品牌。结果搬进新房没过一个月，怀宝宝了，从此就没有住过，但是还是每隔个把月去做一次清洁，所以家里保持的蛮好。是花园洋房，楼层也不高，而且我们那栋是小区里面唯一前面没有任何遮挡的一栋，阳光好，又不是西晒，南北通透。所以卖房可以说是一帆风顺，后来过户交房后有次买家还特地给我们打电话，给我们小宝送了2套衣服和一个书包。我觉得是真心遇到了喜欢我们这房子的买家，我们也打心底高兴，因为自己亲手装修的房子说实话还是很有感情的。

再来说说为啥我们要卖婚房。也是因为我们在我爸妈小区又看中了一套二手房。其实我爸妈小区比我们婚房小区要老一些，但是小区环境绿化都不错，而且我们一直住这边，也习惯了。当然，Z主要的原因是因为孩子大了，需要一套大一点的房子，这样老人孩子都能兼顾。我们虽然买的二手房，但是各方面也挺满意的。

所以楼主，我以我这卖二手房又买二手房的经验告诉你，房子没有新旧之分，只有喜不喜欢之分。如果遇到你喜欢的房子，那个房子不论新旧，就该是你的家！

本帖Z后由 恩萌妈咪 于 2015-12-3 10:15 编辑

买了2套二手房，各种合适。

我不要2手房的原因 就是怕死过人····