一看楼主这种就是没经过事的人，二手房的好处就是便宜，方便。而且物业费便宜，物业质量看得到。总之已经定型的东西，看得见摸得着。好过万一买了不合格的期房，被无良的开发商坑吧。

我们自己有住房，老公喜欢买快要改造区的二手房做投资。如果自住确实要考虑很多因素。

二手房是现房，新房是期房，一般Z屁要等一年，你可以买交房两到五年的次新房啊，税费还好啊，你买新房未必就不办房产证了？

你家谁做主就听谁的 说白了 谁赚钱多听谁的 别人给再多意见也没有用

我觉得买房子首先考虑的是地段，小孩读书，上班方便，然后再是户型通透，布局合理，有阳光，小区物业管理环境什么的，性价比高低，二手房也有很好的，只是比较难遇，而且新房二手房都一样操心。

二手房看得见摸得着，实际情况摆在那，所以价格高了点，二手高过新房的不少，但是好的二手房升值空间也是不小的，需要眼光。新房不稳定意思不要太多，尤其是在目前的大环境下，这不武汉中华城才出事，这真是尼玛坑爹啊。

其实多看看论坛，就能学到不少经验，再实际看看房，就差不多了。

二手房不一定都是旧的，好多二手毛坯房！别个买到就是为了投资增值的！

锅锅，你这是莫意思啊？

看情况吧

买新房你亏很多，，大多期房二年，，收房装修一年，，变相空置三年。如果是三十年贷款，，利息是一倍，，按40w贷款算，，商贷每月2500，，三年算上利息你差不多丢了15w进去。另外，，新房要在市中心还好，，要是稍微偏一些，，交房以后你就要为配套是否完备齐全考虑，，如果不齐全，，你需要继续空置。Z大的一点，，期房存在建筑和设计的偏差，质量抛开不说，交给你的房子和样板房由于局部设计的改边会有截然不同的效果。多看多选，房子是大事，别觉得新房这个新字重要，更重要的舒心和舒适，这是作为一个买了期房的业主的心声我买的房子三月份交房，我现在看都不想去看

我买滴二手房，关键是我不等着住，入手就租出去了，也不存在装修费，等我把借滴那十几万还完，等两年出手，我再考虑新房，不然现在就要我又贷款又装修，那我滴正常生活就没了

有时候确实拿着钱买不到合适的房子啊

刚买了二手房，毛坯，正在装，房东移民了

要我就买5年以上的二手房，因为装修不用操心出力，二是房子装修完了放了很长时间了孩子进去住安全，学区房你嫌老孩子上完学可以卖掉啊，现在学区房多值钱

好的地段只有2手房

呵呵呵

觉得楼主还是没明白自己想要什么。钱够的话就不用纠结了，想买什么房子直接上钱，保证你满意。钱不够的时候就要理清楚自己真正的需求。二手房买下来如果比新房便宜为什么不买？现在武汉二手房市场还算冷清，感觉一部分人对二手房有偏见。装修完了不跟新房一样吗

二手房交易靠碰，也有运气的成分在里面

新房装修多放两年再住。。身边小区又有个新装修房的伢得了白血病。

二手房没有装修污染