觉得二手房挺好的，一环中心城区100万就可以搞定了，但是如果买新房至少300万吧，而且二手房早期公摊小，现在的新房公摊好多30%了，还有小孩对口学校问题，买了房子节约十万多的择校费，一定要新房是心理洁癖吧，装修的漂亮一样住啊

二手房的好处是你看到的是实景。新房你看到的是沙盘，实际交房你才能看到房子的情况

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慢慢对比，哪个合适买哪个。

新房也是国家的接盘侠。选适合自己的，反正都是接。

妹子有闯劲，不怕压力，比你老公内心强大，支持你的想法

二手次新房比看不见影子的期房好，有什么争的。

那就新房二手房一起看，一起比较。把优缺点列一个表，再把每一项打分。有条有理综合比较。两个人有商有量，就事论事以理服人。注意使用卖萌撒娇的沟通方式

买二手和买毛坯的不同就是买装修好不好，装修掉价快，拿下来比较实惠，而且装修部分可以做进贷款里，大大减少当期现金压力，二手房Z大的风险点就在于房龄，不是说房子老了质量有多差，而是房龄越高，银行放贷越少，越不好出手，别人想买都不一定买得起。

你这是买着出租的，我们自己住的当然要按自己的想法装啊！而且买房千万别光算经济账，有时候便宜不一定划算。

光谷大道地铁口 新房 不限购不限贷 有证 均价8000

简单的问题非要复杂话，夫妻之间都沟通，你老公买二手房的目的在哪里？为什么要坚持买二手房？虽然我是做中介的，新房和二手房都有在做，就打武汉来说，每个月二手房交易还是有很多的，说明还是有很多人愿意买二手房，新房更不用说了，每个人的需求不一样，群体就不一样，你说的那些的确是问题，其实二手房可以找交房后5年内的次新小区，这样的小区配套比期房完善的多，喜不喜欢自己一看就知道了，至于税费的问题还是有所以你们可以找那种满两年或者急售包后期税费的毛坯房子，自己来装修，不过这种房子还是靠运气，所以你们夫妻还是好好沟通，到底是买新房还是二手房

是的，刚需就要有这觉悟

就是裸连的意思

你以为新房的赌博几率比二手房要低吗,维权烂尾起来比遇到裹紧的卖家要容易吗，每个卖家都是那么差吗，有些事情不去做就先自己畏难后退了是永远做不成的，总之我喜欢二手房，因为我中意的地段就算有新房也是个天价，我看得到它的所有好与不好，遇到的买家都不错，还有一条记住，现在房子的质量大部分是一代不如一代，别看披着光鲜的外皮，特别是这几年做的房子等交房你再看看新闻，如此疯狂楼市像买白菜买的房子，开发商会做得有多好

我觉得二手房好，新房都是期房看不见实物不知道好不好，而且二手房很多也是新的并且完全没住过的，只是你没去找而已

没想到现在还有人顶我的帖子，心血来潮汇报一下近况吧！房子早在发完贴后不久就买了，新房，八号线二期正好有站，房子略有遗憾，但幸好在房价飞涨前买了，买定离手，120平，一年后交房装修花了20几万，商贷部分大概17万已经用公积金余额抵消还款了，公积金贷款部分目前我和老公每月还5000元，毫无压力，估计不到8年即可还完，重要的是添了小宝，两个女宝，经济压力又来了

老公依然是压力大大，有小宝后我也被传染的快有抑郁症了，加油，加油，过两年再看！

离发帖几乎整整三年，时间过的真快啊！

我以前就住金银湖，09年搬出来了，现在倒到内环了