税肯定是交了，建行要发票报销的，房主可以到税务局开发票的。

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租金会逐年递增的

货币补偿么昂算都扯不平，成交价算，有虚高嫌疑。租金算，几十年的租金不可能不涨价，还要算上通货膨胀。就地还铺子Z好。

拿钱再去买个商铺，租金照样可以逐年递增

你买的哪里的？

新华路。

深表同情，拆迁完全是搞不赢的，不像北京上海发达地区，起码拿钱走人单价可以拿到周边新房的价，这在武汉基本都是不可能的

个体户zf对你没办法，要是企业你看看zf有一百种方法让你签字。

这么说这个铺子真的能值3kw呀，起码2.5kw。为什么说没有成交价作为参考呢？为什么说没有参照性就没有参照性呢？这么成功的投资，放谁身上谁都不会同意拆的。现在是63w，10年以后多少钱？还有，40年到以后，也没有依据说就不是她的房子了啊。按现在普遍做法，补齐地价，只要房子还在就可以继续拥有这个房产了啊。让她补地价，何其容易啊，一年63w，地价能要多少钱？300w人家也会出的。哎，可惜了这么大个财源。

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评估价真的很合理，支持强拆。这女的真是sb，别人报价1500万，你往上加一点，要个1800到2000万，慢点谈，非要3000万，搞僵了，真是服了。记得有个人发帖说在小县城买了个门面，200万，租金6万。然后回帖的人都打击他，说值不了这个价。你年租金63万，你卖3000万你卖的出去吗？50年回本？你1500万都卖不出去，得25年回本，有人会买吗？很难很难，所以说不值这个价。再一个谈商铺的增值，现在基本到顶了，再也不会有十几年前这大的涨福了。要涨也是慢慢的涨。还一个谈租金的涨幅，现在签了3年合同，租金63万。这大的基数，每年涨个5个点都很难。有人说十年后怎么怎么样，你拿的钱是现在的钱，怎么能十年后比。你现在手里有钱同样可以投资商铺房子啊，同样可以增值啊。就算做个理财1500万，一年60万，做得到吧？要是能要2000万，一年80万能做的到吧，搞的好一年100万也是有可能的啊。所以说要慢慢谈，适当加一点，搞蹦了对自己肯定没好处。

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有钱人，牛逼

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