楼主分析的对，房价今天完全是疯狂的程度，但不知道为什么就是有那么多人跟着一起疯狂，完全尚失了理智，幸好我是在房市Z低迷的时候入手的，不过本就当成投资。

不只是光谷，南湖，青山等等都在暴涨，应该说武汉的涨幅离谱，而不光是光谷关山。另外比起合肥南京，武汉又不算涨的多的。。。武汉和光谷泡沫都不算高，在当前大环境来看

去年1万不到不买

从目前已经经历的情况看，在之前的20年，你在任何一个时候购买房产，都是对的。

之后的20年呢？起码会有个惯性吧。

很多一线回来炒房的都把武汉和一线比，只想说，你们太高估武汉了，武汉的工资水平和湖北的经济水平，就别和深圳和南京比了，何况武汉周边是平原，地太多了，Z近拍卖的土地也没涨

我没比啊！不要说和深圳南京比了。就是合肥南昌也比不上啊！我经常在外出差，你要说武汉连合肥，南昌都比不上我就无话可说了。再说武汉一万左右的房子应该还是找的到的，不要总惦记着一个城市里的几个重点楼盘。那是一个城市里上层人住的。多看看平民楼盘，武汉的房价绝对是良心价

再说我去年底60万投资的两房，租金一个月2200，收益率4.2以上，高于余额宝。虽然不算太高，但我已经很满足了。你去看看一线城市的租售比，就知道武汉的房价是良心价。

武汉有个很特别的地方，就是武汉的土地供应太充足了，三镇每一个都可以发展成一个大城市，当年三镇合一，但是两江的隔断造成了三镇实际上互相有竞争的关系，基本上每个区都有很多的地可以卖，市场不错，自己区还有这么多地，不卖留着养花？地供应太多，市场消费能力跟的上吗？离开中心位置越远供应量就越充足，价格就越难做起来。武汉三环的长度和北京五环，上海外环的长度相当，去掉水域面积后的城区面积少100平方公里左右（约1/7），但是城市地位，人口数量，投资规模是有云泥之别的，什么东西要升值，必须要有相对稀缺性，再看看现在热售房的位置，旁边没地卖了？

因为不会开车，考驾照没过，所以一直在学校周边看房，偏偏是涨得Z多的，晕，准备顺着地铁拓展范围了，买不起关山了，都是给土豪准备的

其实三环外涨得不多，很多涨不动，除了光谷

武汉土地资源太多了，东湖高新大量空置的土地，这一点优势很多城市没法比的

光谷是ZF重点在外宣传的一个炒作点，很多外地人买房不熟悉也没那么多时间选择，大部分都是奔着光谷来的，其实很多是画大饼

光谷东大量土地还没建呢，斗炒起来了，什么配套也没有，很多都是投资客在赌

开发商只是对外说还要涨

武汉去年底确实是入手的好时机，可惜我错过了，现在我单位周边的区域已经疯了，翻了一倍了，和年前不能比了

没涨也要12500，怎么可能11000。你去看看有没有。

看了几条不想看了，无非就是你老婆想买房，你不想买房。。。但是武汉的房价不是会降的。。一定会紧跟北上广的步伐。

Z后祝楼主永远做不买房的坚挺者！

其实楼主你是好心，但是没人会领你的情的，跟股市的时候一样，自己把控就好，说个不中听的话，管他谁接盘，又不是你死，现在这个社会做好人挺难的，别人还认为你妨碍他挣钱

讲火爆其实除了看ZF卖地，还可以看看装修行业现在是什么状况就行了，吵嚷着刚需的，都空着没装修

拜托，二期商务区不是流拍，鲁能越秀拼了命要买，但就是被各种理由拦到门外，先是不让报名，后是终于报名成功却被强行拦在场外不让参拍，结果被本土有深厚背景的伟鹏以完全无对手的情况底价拿下（其中交易你懂的～），上一块二七商务区推出的那块地，华发可是花了让人咋舌的天价，创地王记录拿下的。