雨越来越大，钓鱼是搞不成了。但一切不顺也可能暗含收获，躲雨时，这位在湖边生活了70多年的老者，向我们讲述着大湖的来历。

原来，这湖下有一个明清古镇，拦坝蓄水后，沉入水中。这里曾是通往孝昌的必经之道，古时颇为辉煌。

但现在荣光不再，眼下这美如仙境的地方，中青年是纷纷远离的，多只是过春节回来看看。老人的子女，都住县城里或在外地打工，地是多荒了的，“现在没人想种田了，就是在外面不好混，呆在家里别人也笑”。

这些年的惠农政策，实为千百年来Z为实在的事，但也滋生了一些负面的东西：每亩国家的种田补助是会发放的，然而田不少是荒着的。老人谈及不少良田杂草丛生，多年无人打理，甚是心痛……

本帖Z后由 武汉老刀 于 2016-6-20 08:41 编辑

老人家有鱼塘，但每晚得“照场”，睡在这照场子的小层里，“不然鱼都被别个偷走了！二十年前养鱼，是不用看场子的。”

大雨中，老人的进述，让我们的心也湿润了起来~~~~

本帖Z后由 武汉老刀 于 2016-6-20 08:31 编辑

躲雨时我观察了一下这个仅做为“看场”的小屋，也是颇有亮点的：层高不下3.5米（在此再呸一哈万科2.8米的企业标准，虽然这两年它有的楼盘被迫提升到了2.9米，长远看，随着国人居住文化的提升，这些2.8米层高的住宅定会大滑），主墙是石头垒起的——干打垒外粉水泥，门上搁着的是一块完整的应是明清时人用过的石料——

中国民居有不少优良传统，但在渐渐淹没……

本帖Z后由 武汉老刀 于 2016-6-20 09:11 编辑

经济这一无形的巨掌，是不易把握滴。但我们能把握的是，住宅经过这么多年的商品化，已从有住迈向宽住，而立于不败之境的则是悦住之宅。

眼下投资房产虽然风险已大，但真正品质好、众感悦住的美宅，才是我们找寻的目标。

若有的朋友不懂得品房，建议盯着纯板房和自然景观房，这两样在武汉的价差尚不大，我指与点楼、非景观房比。

住宅经过这么多年的商品化，已从有住迈向宽住，而立于不败之境的则是悦住之宅。

后面的几条怎么没有链接呢，还想学习一下，买房之前看到就好了。

返程，一路是水，车像行舟。

还有，农村一些老建筑的抢救也刻不容缓，昨天就看见了黄陂某乡一位村民的救援信：

据说这栋老屋，本月就要动手拆除了。

前年，黄陂罗汉寺的刘家老屋，经当地文物保护工作者的竭力推荐、联手报道，后又联名以个人名义申报武汉市历史优秀建筑，终于使其名列武汉市第八批市级文物，被保护了起来。但这样的事，不是几位尽职的文保工作者和热心的文物守卫者能大面积解决滴。

或可欣赏一曲缅怀昔日辉煌的《阿尔罕布拉宫的回忆》，这曲子与帖意有呼应性，但愿别误认为是恶意外链。顺问一哈，得意有段时间帖子是可以配乐的，后来不知为何放不出来了：

http://www.tudou.com/programs/view/P-YtHhrtes0/

本帖Z后由 武汉老刀 于 2016-6-23 08:13 编辑

刀哥，东湖城这个盘如何看

求问老刀大哥。。。武汉周边的别墅适合下手么。。比如咸宁那边，梓山湖一线临湖的，价格只有6K多，感觉不错，很纠结

我个人感觉没有价值！咸宁——核 电 区 域，宜居吗？

老刀，中华城这个盘是不是一直都没交房呀，李文华的物业都冻结了吧。

百度哈，都有滴。

谢关注哈。

目前盘龙城的别墅都是白菜价，一河之隔，梦湖香郡别墅700-1000万，盘龙城联排F绿岛140万-F天下独栋400万起。地铁通了，相信会追上3分之二。

给土豪看了几个盘，发现他们尤其青睐可以自拆自建的纯墅区走进小区，藏獒吠声此起彼伏，也是醉了。。。

fans14发表于 2016-06-21 16:51 给土豪看了几个盘，发现他们尤其青睐可以自拆自建的纯墅区走进小区，藏獒吠声此起彼伏，也是醉了。。。

很正常 外墙的装修一般只能维持10年左右 时间久了就不好看了 自建自拆 永远都是新的 这才是Z大的优势 喜欢什么样就搞什么样 居民楼维修跟不上问题很大 特别是电梯

晨练即景一一

一路尾随-- 发表于 2016-6-20 00:02

写得很透彻，顶起!

在得意上看到您的贴子都写得不错，但是得意里面戾气有些重，而且只有您对房事分析的部分 ...

网搜“武汉老刀”即可，在此相告，又会有人说是推销、软文了。

喷子老刀是从来不在意的，这种人不用理——网络的特性就在于公开性，有千百又雪亮的眼睛正在评判高下，优劣。想以大声的吼叫博得尊重和拥趸，也太低估了网友的智慧。有时一些可笑言论，只会自污其名。

倒是喷子太多，说的东西多不在理，或所言档次不高，会拉低坛子的层次，也影响得意的效益（社会、经济双效益）。

这让我想起了当年的YF，其红火时“谈房论市”在全国同类论坛也是排得上号的，去年在广州遇到在地房营销大佬也是论坛大V“梁SY”手下干过的一位业内高手，他说当年身在上海，也不时关注武汉的谈房论坛。

本帖Z后由 武汉老刀 于 2016-6-22 15:34 编辑

高低配的楼盘 别墅区就比较尴尬了

但大多如此啊。。。。