唉。作为苦逼的小年轻一代。只能说看着身边的朋友，要被房贷压惨了

但是又不得不买，

真的不知道应该说什么好。

你看看三四线城市的房价涨价了吗？各位老板会去抢三四线城市的房子投资吗？一线城市为什么人那么多？因为中国人多资源少这种现状能在短期改变吗？一线城市和部分二线城市的资源更是稀缺资源，说白了就是人都想去一二线城市去，只是几个城市的房价受到追捧就能把中国搞的千疮百孔？我以前听说了一句话，为什么北京那么多人？因为房价不够高，如果高到让人绝望，那么北京就不会有全国的精英去抢北京的各种资源，这话还是有一定道理的。

深圳08年全年跌幅没有30%呀。08年的时候敢买的人是少数，买的人都赚了。

正解。

以为皇帝用金扁担挑水的境界，套用在得意很多人身上也适用。

楼主你得出结论的方法太片面，所以等着打脸吧

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08那年30%应该是有的，当时新闻上都是跳楼价亏本价再送宝马送奔驰，那是噱头。实际经历其实也差不多。

08年深圳不少拉高杠杆几十套房子的人，降价后到Z后基本都是亏本在卖，大部分人不是还不起月供，是那个时候全球经济危机看不到希望，不愿意死扛，然后就恐慌了。

那个时候我老板就说有深圳朋友要甩，一次性付款都是直接六折还是七折，还让我们问有没有土豪亲戚有购房需求的，牵个线。这还是别人开价，真正要买能给别人现金流还能谈，不过恐慌的时候没人买。

以下是一段并不遥远，但可能已被人遗忘的历史。

本文已得到原作者授权转载:深圳客(szhenke) 作者:圳长

2007年中，深圳商品房均价曾经攀升至18000元/平方米，达到全国Z高水平；

2008年，深圳市一手住宅成交均价12800元/平方米，同比下跌4.4%，不少楼盘价格跌幅甚至达到50%；

2009年初，房价却跌至接近10000元/平方米。

不到500天的时间里，深圳房价几近腰斩。

08年春交会楼盘价格表，很多楼盘并没有抓住这次降价促销的机会。

﹁

那么，深圳房价 崩 盘 到底是一种怎样的体验呢？

﹂

1跳楼价、吐血价、白菜价...原来，开发商也可以这么降价

“再低，就不可能了。” 2008年5月，佳兆业地产打出了至今都让人无法忘怀的广告牌

中海康城国际2008年5月15日，中海康城国际爆出开盘起价将只有4988元/平方米的消息，创深圳起价Z低；

金地梅陇镇07年金地梅陇镇每平方米叫价1.8万元。到了08年梅陇镇四期，他们打出“6670元/平方米起放肆触底”的口号；从1.8万到6670，却是很放肆；

桑泰丹华府开盘价每平方米2万元，3个月后均价陡降到了1.6万元（1.3万起），“早买房变成了早吃亏”。对此，开发商作出了拿近3000万元对老业主“全额补差价”的承诺，引起楼市一片哗然；

雷圳0755雷圳一期开盘Z低价格为10800/平米，08年06月22日，项目二期20套单身公寓起价7980元/平，破8的价格使开盘当天售完；

英郡年华项目从07年下半年Z高峰的均价13000元/平方米（毛坯），到08年9月三起价6888元/平方米（精装），Z低价至6300元/平方米。凭借如此任性的举动，它还上了CCTV2《经济半小时》。

08年英郡年华宣传单

泰华阳光海07年Z高峰均价每平方米为16000元，08年7月19日，二期6-7栋开盘均价7500-8500元/平方米(含800元/平方米精装修)；

诺德国际均价12500元/平方米，7月19号特价9080元/平方米引发业主维权；

佳兆业可园七期07年10月1日开盘，均价在1.3万1.4万元左右。08年4月份降到9000多元。08年秋交会又推出起价7000元的特价房。“其实,现在我们是按成本价在卖了。消费者总是希望房价低一点,但也要考虑一下我们的成本啊。”降这么多,就不怕老业主维权?“开发商并非没有考虑这个问题,但目前的市场你又不是不知道,搞优惠也是没有办法的办法。”

宝安金港华庭5月开盘时均价8000多元/平方米，国庆期间降至7000多元/平方米；

鼎太风华六期08年5月份均价1.3万元/平方米，还有60多套9088-10088元/平方米的特价房；

2008年年底，前海楼盘Z低7380元/平方米的起价，创下当时关内Z低。

卡罗社区陈先生07年9月购入卡罗社区(宝安海滨广场三期)，08年5月，楼盘销售均价早已从开盘时的13000元/平方米直线下降至8800元/平方米。

坂田万科城07年9月，万科第五园三期开盘，高层毛坯房14800元/平方米；08年3月，万科第五园对后期推出的剩余单位以全新精装修的形式销售，均价下调到每平方米11500元（Z低9999元），比之前每平方米下降了3000元左右。08年8月，万科城少数别墅打5-6折销售，一套原价约800万的别墅，现价只要500多万元；

西岸华府07年销售价格为每平方米1万元，08年国庆7000元就可以买到；

澳城07年开盘均价3万元/平方米，08年开展了轰轰烈烈的所谓“春雷行动”，将3万的均价降至2.2万，房价缩水30%。“我们希望以Z快速度将价格调整到一步到位，结束市场观望气氛，催化楼市迅速回暖”；

澳城发起春雷活动，房价每平方米的降幅达5600-8400元

兰溪谷号称深圳顶级楼盘的兰溪谷，从开盘初期45000元/平米，到08年出现了Z低22000元/平米；

富通城08年，富通城针对诚意客户发出团购优惠信息，团购价９０００元／平方米起价，相对在售均价便宜２０００元／平方米以上，跌幅达２０％左右。

碧水龙庭07年6月，李先生以每平方米1.1万元的价格购买了碧水龙庭二期的一套70多平米的二室一厅，首付16万多，每个月4000多元的房贷，已经供了9个月。但是08年房价已经跌到每平米七八千，“一下子把首付给跌没了，房子总价还不够剩余的房贷，名副其实的负资产，继续还贷不如重新买一套划算。”

半山溪谷07年17000元/平方米，08年则下调为11500元/平方米；

星河丹堤08年11月，星河丹堤1、2栋高层住宅推出特价单位，2房特价12000元/平。在此之前，88平两房均价21000左右/平，4-5房28000元/平 。

以下是一段并不遥远，但可能已被人遗忘的历史。

本文已得到原作者授权转载:深圳客(szhenke) 作者:圳长

2007年中，深圳商品房均价曾经攀升至18000元/平方米，达到全国Z高水平；

2008年，深圳市一手住宅成交均价12800元/平方米，同比下跌4.4%，不少楼盘价格跌幅甚至达到50%；

2009年初，房价却跌至接近10000元/平方米。

不到500天的时间里，深圳房价几近腰斩。

08年春交会楼盘价格表，很多楼盘并没有抓住这次降价促销的机会。

﹁

那么，深圳房价 崩 盘 到底是一种怎样的体验呢？

﹂

1跳楼价、吐血价、白菜价...原来，开发商也可以这么降价

“再低，就不可能了。” 2008年5月，佳兆业地产打出了至今都让人无法忘怀的广告牌

中海康城国际2008年5月15日，中海康城国际爆出开盘起价将只有4988元/平方米的消息，创深圳起价Z低；

金地梅陇镇07年金地梅陇镇每平方米叫价1.8万元。到了08年梅陇镇四期，他们打出“6670元/平方米起放肆触底”的口号；从1.8万到6670，却是很放肆；

桑泰丹华府开盘价每平方米2万元，3个月后均价陡降到了1.6万元（1.3万起），“早买房变成了早吃亏”。对此，开发商作出了拿近3000万元对老业主“全额补差价”的承诺，引起楼市一片哗然；

雷圳0755雷圳一期开盘Z低价格为10800/平米，08年06月22日，项目二期20套单身公寓起价7980元/平，破8的价格使开盘当天售完；

英郡年华项目从07年下半年Z高峰的均价13000元/平方米（毛坯），到08年9月三起价6888元/平方米（精装），Z低价至6300元/平方米。凭借如此任性的举动，它还上了CCTV2《经济半小时》。

08年英郡年华宣传单

泰华阳光海07年Z高峰均价每平方米为16000元，08年7月19日，二期6-7栋开盘均价7500-8500元/平方米(含800元/平方米精装修)；

诺德国际均价12500元/平方米，7月19号特价9080元/平方米引发；

佳兆业可园七期07年10月1日开盘，均价在1.3万1.4万元左右。08年4月份降到9000多元。08年秋交会又推出起价7000元的特价房。“其实,现在我们是按成本价在卖了。消费者总是希望房价低一点,但也要考虑一下我们的成本啊。”降这么多,就不怕老业主维权?“开发商并非没有考虑这个问题,但目前的市场你又不是不知道,搞优惠也是没有办法的办法。”

宝安金港华庭5月开盘时均价8000多元/平方米，国庆期间降至7000多元/平方米；

鼎太风华六期08年5月份均价1.3万元/平方米，还有60多套9088-10088元/平方米的特价房；

2008年年底，前海楼盘Z低7380元/平方米的起价，创下当时关内Z低。

卡罗社区陈先生07年9月购入卡罗社区(宝安海滨广场三期)，08年5月，楼盘销售均价早已从开盘时的13000元/平方米直线下降至8800元/平方米。

坂田万科城07年9月，万科第五园三期开盘，高层毛坯房14800元/平方米；08年3月，万科第五园对后期推出的剩余单位以全新精装修的形式销售，均价下调到每平方米11500元（Z低9999元），比之前每平方米下降了3000元左右。08年8月，万科城少数别墅打5-6折销售，一套原价约800万的别墅，现价只要500多万元；

西岸华府07年销售价格为每平方米1万元，08年国庆7000元就可以买到；

澳城07年开盘均价3万元/平方米，08年开展了轰轰烈烈的所谓“春雷行动”，将3万的均价降至2.2万，房价缩水30%。“我们希望以Z快速度将价格调整到一步到位，结束市场观望气氛，催化楼市迅速回暖”；

澳城发起春雷活动，房价每平方米的降幅达5600-8400元

兰溪谷号称深圳顶级楼盘的兰溪谷，从开盘初期45000元/平米，到08年出现了Z低22000元/平米；

富通城08年，富通城针对诚意客户发出团购优惠信息，团购价９０００元／平方米起价，相对在售均价便宜２０００元／平方米以上，跌幅达２０％左右。

碧水龙庭07年6月，李先生以每平方米1.1万元的价格购买了碧水龙庭二期的一套70多平米的二室一厅，首付16万多，每个月4000多元的房贷，已经供了9个月。但是08年房价已经跌到每平米七八千，“一下子把首付给跌没了，房子总价还不够剩余的房贷，名副其实的负资产，继续还贷不如重新买一套划算。”

半山溪谷07年17000元/平方米，08年则下调为11500元/平方米；

星河丹堤08年11月，星河丹堤1、2栋高层住宅推出特价单位，2房特价12000元/平。在此之前，88平两房均价21000左右/平，4-5房28000元/平 。

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想让房价怎么跌？玩杠杆的都爆仓，满城都是跳楼的？

08年金融危机深圳确实降了，30-50%都有，实情，这些小区价格历历在目，才有后来的四万亿救市嘛。

所以涨不涨还是看国家放不放水了，托不托得住，经济增速国民收入目前肯定跟不上了。

崩盘国家是不希望的，怕引发危机动荡，所以害怕暴涨啊，稳步上升更国民收入经济增长相匹配才合适。

真想刺破泡沫ZF只需要像当初日本ZF一样主动收紧货币政策就行了。

只要能跌10%，我就抄底。

深圳只要跌个百分之十 过抢 房价还还会继续下跌吗

除非大学城搬，不然，呵呵，我以前亲眼看过一所大学搬走周边的房价跌了十倍。

地价不跌，房价怎么可能会跌

要不要我们俩打个堵？？？

算了，我武汉人去跟个光谷人争，掉底子

不管每天新闻如何炒作，我也不会去跟那个风，没意识！原本房子是用来给人住的，可是现在这个社会，房子却变成了“奇货可居”，哎！比资本主义社会还不如哟！