现在好人不卖的，估计会等地铁，永旺吧

是的，认识几个都买了几套放着，等有轨电车，永旺和地铁开通

太武断了，就因为链家上看不到成交记录就说小区流动性差，楼主应该实地考察才能下结论。你知道金融港附近小区的小区有多少吗？绿皮才能占几成，就拿万科魅力附近来说，绿皮是2016年才进入的，它能有成交量才怪，中介业务早被之前的小中介瓜分了。再说说成交价可信度，红郡137的四房在五月份的卖价就没有低于200万的。绿皮没有业务量，当然它的网上就看不到真实的市场行情。一线城市的绿皮占有率是高，但在武汉没那么强。看到说水晶丽都和谷尚居的流动性差，真是笑死人了，卖的不知道多火哦，现在都是一房难求，拜托楼主多实地做做功课，不要迷信绿皮的数据，对比下搜房网再做判断吧！

确实有同事6300买了金地，而且他说低楼层还有6000多点就成交的，那个时候确实好便宜，才几年的时间收益率已经超过100%了。新世界卖到2w左右的话，回报率也差不多有100%了

不知道红郡其他房型，只知道Z近73的高层的很多邻居说130W不愁卖，性价比跟周边比估计是一般的，毕竟当初买价高。

红郡在链家一直有成交，你说红郡卖200万，证据呢？目前来说链家是我知道的Z可靠的数据，搜房的数据就是笑话，一个小区一千上百套房源你觉得可靠？

都是同一平台比较，为啥有点小区成交20几套有的成交为零？这不是流动性差是什么？

说这么多楼主还没明白我的意思。绿皮数据是他们自己的成交数据，根本不能反映出其他中介的交易。而恰恰是在武汉，绿皮的占有率太低，就拿金融港这边小区来说，能做到一成的交易量就不错了。其余九成的交易都是其他中介成交的，这些数据绿皮不可能上传的。这就是为什么他家平台武汉数据不能反应真实市场的原因。在北京上海，绿皮几乎垄断二手房市场，所以交易数据较为可靠。

链家在金融港占有率低？

你看看和水晶同一片区的万科魅力之城和金地艺境的成交，都在10套以上的成交！

同一片区同一平台的比较

链家的数据算可靠的了，你去看看搜房一个小区可以挂出1千多套房源，搜房数据现在就是个笑话

附近我是没看到一家链家地产的门店，倒是有几家新环境中介和几个其他小中介的门店，Z近才多起来的。一般都是门店布置得近才有优势。毕业后曾经做过一年半的中介。

做市场调查不可能调查所有的人和事，只能抽取主流事物的样本调查，链家就是一个很好的主流数据样本，在同一平台同一片区，金地万科成交了十几套，而水晶成交为零，水晶挂出的房源也不少，这难道不能说明流动性差吗？

不要那里当键盘侠，不去实地考查一下，在哪里乱叫，什么狗屁链家，现在高新六路附近的房好卖的很。

水晶附近没有链家，只有几家一般的中介所，我去年就是通过附近中介买的，当时有不少房子在这里成交，楼主不要太死板，现在水晶不是流动少，而是一房难求，这边附近企业多刚需很大，很多业主都捂着等地铁有轨还有永旺，不要仅凭网上链家那几个数据就这么武断下结论，呵呵

金地格林东郡二手房，多少钱

顺便提一下，水晶对面的当代国际城马上开盘精装修15000到17000，今年一月份才8700到10000，半年不到差不多涨了7000，不要说没人买，一堆人等着呢

金融港三环外都有一个屌样，，，十年后再谈什么配套。。光谷四路绿地现在都一万二认筹，现在就是抢房子，没人关心配套，有也是个假的。

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呵呵，我就在这附近上班，这里我比你了解

你说好卖就好卖？没有数据你说个屁啊