即使一线的公寓真的火爆，关键也在于“一线”而不在于“公寓”。
即使一线的公寓真的火爆，关键也在于“一线”而不在于“公寓”。
说的好。
atpatp发表于 2016-09-15 21:59 回复 狼队 的帖子即使一线的公寓真的火爆，关键也在于“一线”而不在于“公寓”。
会有的！未来可以预见！等半年你再回头看我说的话了吧！
atpatp发表于 2016-09-15 21:55 楼主为了业绩也是蛮拼的。可惜人民的眼睛是雪亮的。
我卖住宅也是一样
19854512发表于 2016-09-15 19:39 事实如此，我们的白领收入撑不起哪个所谓的公寓
你认为的而已！
ft3327868发表于 2016-09-15 20:26 回复 狼队 的帖子刚需买不起住宅买这个商用房有什么用？买了根租个房子住有什么区别？没区别买他干嘛？
租房子你租多少年。算下来多少钱。
你有租的钱干嘛不买？
Jimmie侠发表于 2016-09-15 12:23 商住公寓卖这么便宜有便宜的道理，后期只可能长期出租，出租的收益还不如银行理财，另外，转手交易成本超高，咱不谈他筒子楼和人员复杂的环境情况，你说买他有什么价值？
隔一条街一个16000一个23000你告诉我什么道理？
那请你解释一下，商用房已经比住宅便宜那么多年了，凭什么未来两年价格会赶上住宅呢？
ft3327868发表于 2016-09-15 22:41 回复 狼队 的帖子那请你解释一下，商用房已经比住宅便宜那么多年了，凭什么未来两年价格会赶上住宅呢？
我没说会刚上住宅啊。只是现在大部分太便宜要补涨！
再次声明一下。我卖住宅面积大，卖商住面积小点高点点而已！其实到我手里都差不多！我不是非要你们买商住.说出我的观点而已！欢迎讨论
现在楼市这么火，商住房还是这么不好卖，还指望什么时候能卖的好呢，除非国家政策有大的调整吧
现在楼市这么火，住宅都几乎是抢房了，商住房还是这么不好卖，还指望什么时候能卖的好呢？或者说，为什么在实体经济如此不好，后续税费高手续麻烦的情况下，还能指望在几年内补涨？
狼队发表于 2016-09-15 22:40 隔一条街一个16000一个23000你告诉我什么道理？
正是因为他是商住楼，不可能有住宅那么高，除非自己住，用来投资绝对是个大坑，收的租金连银行理财都不如，转手交易费很高，没人愿意要，另外，一个楼层无数家，既不稀缺又不安全，要来何用？如果你觉得好觉得便宜，可以去买一层玩玩
ft3327868发表于 2016-09-15 22:56 回复 狼队 的帖子现在楼市这么火，商住房还是这么不好卖，还指望什么时候能卖的好呢，除非国家政策有大的调整吧
个别商住一样在抢
ft3327868发表于 2016-09-15 22:41 回复 狼队 的帖子那请你解释一下，商用房已经比住宅便宜那么多年了，凭什么未来两年价格会赶上住宅呢？
那你告诉为什么便宜？就因为产权？和商电？
产权和水电那都是小问题，不要避重就轻，不能落户，没学位，转手费用高没人接盘，不能公积金贷款，升值奇慢，居住体验差，人员换季恶劣这些才是要命的。还不如租房，然后那同样的钱去偏远地方买个住宅。或者不租房买个车。
别说什么个别商住房在抢，比尔盖茨大学退学混的那么好，所以就呼吁所有大学生都退学？？你们这些利益相关人就会搞这一套，拼命的说优点不说缺点，这房子你们唯一能说的就是地段了，问题是买房子只看地段？？你知道别人就都喜欢住那吵吵闹闹的地方？
ft3327868发表于 2016-09-16 09:26 回复 狼队 的帖子产权和水电那都是小问题，不要避重就轻，不能落户，没学位，转手费用高没人接盘，不能公积金贷款，升值奇慢，居住体验差，人员换季恶劣这些才是要命的。还不如租房，然后那同样的钱去偏远地方 ...
嗯嗯，缺点你都说完了！但是优点你怎么不说？同等价位配套你怎么不说？地理位置商住那个不好？我说投资。没说买着自己住！
ft3327868发表于 2016-09-16 09:26 回复 狼队 的帖子产权和水电那都是小问题，不要避重就轻，不能落户，没学位，转手费用高没人接盘，不能公积金贷款，升值奇慢，居住体验差，人员换季恶劣这些才是要命的。还不如租房，然后那同样的钱去偏远地方 ...
你知道武昌商住LOFT都卖完了吗？
住宅我也卖！
我的观点就是商住会涨价。
投资好时机。
回报率高。
你想着转手？
真真
的等你每月收不少租的时候！赚钱的楼你舍得卖掉？
现在的置业解释的也够拼的，人们都不傻，商住，两个字，呵呵。
看完了你的贴子觉得有道理，昨天出手了回来一看回贴心又凉了半截，希望你的判断是对的
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