你这个有点复杂，首先拆迁协议是指一个人的，一般都是这个房屋的户主负责签字，所以你要看这个协议的签字是谁，如果是他父母的，和他就没一点关系，怎么都要把他父母牵扯进来的，他只能在里面牵线，谈具体的事宜，但是Z后一切都要他父母签字认可。

当然如果他父母把房子给他了，有他和他父母的协议更名（你这个就要在卓刀泉集团的办理的协议更名，有公章的），那么房子就是他的了，和他父母无关，那么你再和他去卓刀泉集团协议更名。

本帖Z后由 一季草 于 2016-10-14 11:19 编辑

我们村还建房的房产证早下来了，只是土地证是个大证没分割。

如果我房子多，不差钱，我也不会卖！卖房子的人也有自己的理由！我妈的朋友，有几套，她差钱就卖了一套，见仁见智吧！

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卖还建房的有几类人：

1、有的确实不懂还建房，以为还建房都是小产权，包括有些帖子里面就有这样的人。

2、缺钱用的，有生病的，有的几套需要装修的

3、有要享受的，一下子暴富了，卖房买车。

总之有各种人卖还建房，但是整体来说，卖房子的还是少数，很多精明的，只租不卖，细水长流，还建房的价格只会和同类型商品房越来越接近，而不是差距越来越大，Z近几年就是这样的，另外还建房的租金比同类商品房的差距比例就更小，由于物业费停车费的费用更少，所以更好出租。

保险起见就要你去办理协议更名了，要单位公章的那种，具体细节，各个村不一样，所以我就不多说了，不能协议更名的，风险就更大了。

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好详细，

是的！等还建房有了证能进入市场买卖时，价钱比商品房不会差很多！现在大家不买很多因为有风险，还有就是必须一次付款！

顶你楼主。

举个例子，龙阳1号的商品房和龙阳雅苑的还建房同大小面积的出租租金差多不，但雅苑更好租，一是物业费便宜，二是离龙阳村地铁站更近。

对了，龙阳村肯定是个牛逼村，把3号的站名硬是改成了村名，以前计划叫蔡家湾。

不懂还建房的意思 写的蛮仔细 帮顶

楼主帮忙分析一下钰龙湾后面的汉桥城中花园，也是还建房

房源怎么找啊？楼

办理更名？老头的名义去拿的，付款的时候是我的银行卡填的汇款支票。但是现在还是老头的名下。应该不要紧吧大家都是这样的，那什么时候应该弄呢？

嗯，每层楼墙面都是贴砖的（很多商品房好像就一楼贴了），容积率也可以，绿化做的也蛮好，很多里面都有幼儿园（公立的，设施好，学费好便宜），估计有的还建房是按商品房来做的，方便村里后期卖的出好价格

那种异地安置的专门对口城区拆迁户的商品房（廉租房式的还建房），到是有可能质量相对差点。

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以前九峰还建的是个什么情况啊？以后能不能办证，还有以后发展怎么样啊？

嗯，我有钱我也会去买，可惜没钱，哈哈哈

锦绣中北啊~还建房中的战斗房，勒地段就够了