你在说你自己弱智吗？

一个基本常识，老龄化社会消费欲望低。你见过几个老年人买房的？

老年人基本没有买房需求，也基本贷不了款。事实上，不止房子，老龄化社会除了养老等几个特殊行业外，其他各种消费都很低。典型的就是日本，去看看《低欲望社会》这本书你就明白了。

一个基本常识，中国的房子早就足够住了。中国人均有房率在全世界排在第二，中国大城市房屋空置率超过两成，房子其实早就够了。老年人，宁愿窝在家乡也不会去大城市买房的，没有这个欲望和需求，也没有贷款能力。老龄化社会，就不要指望房子保值了。明白了吗？

告诉你一个常识，日本老龄化之后，大城市的房价也是惨跌，几十年都没恢复过来。

一个常识，中国的房价和收入比例世界第一，比当年的日本不遑多让。同时房子也不是必须买的东西，特别是在房价不会再暴涨的情况下。日本几十年来已经完成了房子是必需品到年轻人都愿意租房而不是买房的转变，未来我国也是一样。

西方的私有银行在房价经常性的大跌时都不会垮，我国国有银行就更加不用担心。大部分人的房贷都是这轮暴涨之前的，所以再怎么跌也影响不大。

我问了你几次西方都是哪些人在多生。这些多生的人都有切实的经济利益，毫无疑问会给养老带来极大帮助。

一个逻辑，等我们老了的时候，城镇化已经基本完成。事实上现在城镇化的进度也已经离发达国家不远了，剩下的农村乡镇人口将流向三四线或县城。一个常识，大城市的房屋空置和农村的是两个概念，我国大城市的房屋空置率在全世界都是非常高的，这也是房价前景不佳的重要依据。

不是人少，是年轻人比例少，这是两个概念。

是年轻人比例少，这是灾难性的。

生育率是Z关键的，生育率低就别指望了。

领导告诉你房住不炒。如果房子离开了投资炒作属性，必然跌啊。

你说的太幼稚。第一任何投资都有成本和责任需要承担，第二任何投资都不是越多越好，毕竟能力有限。但我要告诉你的是，面对一个优质项目，一定是尽可能的多投资。

感谢支持~

现在多生首先是为了你自己，任何国家进入老龄化以后，你都不要再指望退休金养老。

你别搞错了，这个人是号称要挣够住高级养老院的钱的（目前的价格是每月4500美金），还要考虑到以后的通涨和老龄化后的价格上涨，估计翻几倍。你问问你自己老了以后能住进这样的养老院吗？住不进去？那你还不赶快生。人家是有钱可以选择不生，你有选择吗？

@filly168 看清楚，你和别人不一样。人家以后有钱住高级养老院，你有这个钱吗？你没钱还不赶快多生。

@filly168 你不用再发什么眼科小超人老梁这样的话了。他以后得目标是要挣够钱住高级养老院（现在每月4500美金，以后老龄化后要翻几倍）。你有这个钱吗？没钱你还学人家不生？到时候老了人家住高级养老院，你就去喝西北风，躺在床上没人照顾。

能挣够足够钱，住高级养老院的富人，永远只是少数，明白吗？这个社会大部分是普通人。如果你有把握能挣够和这个眼科小超人一样的钱，老了住高级养老院，那么你也可以不生。所以我一直说的是让你们自己先掂量一下自己的实力。如果你没这个实力，还拿什么眼科的话来闹眼子，那就是害人害己。