葛店闲逛，价比鹤岗，光中克星

现在光中和周边的商品房，其房产价值逻辑被葛店还建房定点爆破。

新希望这种穷乡僻壤为例，哪怕从1.8万跌到1万，相比2000的葛店新城被爆到渣都不剩？

就新希望这种区位，远远比不上11号线周边的葛店新城。实际应该跌到4000左右。

葛店新城和左岭新城是城铁+地铁双枢纽，去武汉站只要16分钟。有湖有地铁，有顶级定位的武汉新城规划，但是这里房价等于鹤岗。

看到下面这个空置率，光谷东的接盘侠应该哭，应该颤抖，应该汗流浃背。葛店新城还有左岭新城的还建房不可能消化完，光谷东会一直跌。

峰值时，葛店中海卖1.2，左岭中海卖1.4。他们一路只隔的葛店和左岭还建房如今只有2000和3500。 葛店新城，左岭新城遮天蔽日的还建楼还有强势的周边配套，让商品房成为了笑话，会让所有的救市调控失灵。2019年以来光谷东买房不自住的，我统称为炒房客，赶紧割肉跑路吧，5折托底在这里是失效的，因还建房的存在，这里迟早会跌到峰值3折。

现代高校，也就100年历史。武汉高校旅游文化价值高的仅武大，而且武大还不算光谷片区。华科中科大都是很不错的高校吧，文化价值基本没有。只有高校学生坐几小时公交往市中心跑的，没听说过哪个年轻人在光谷高校里面打卡拍照的。

光谷俗称小缅北，皮包公司成片，房价也炒上天。

现在主推武汉新城项目，科技制造业为先，还建房公租房托底。怎么就是不愿意面对现实呢。

你以为武汉靠光谷科技公司，其实光谷主打诈骗。武汉前20的企业是地产销售建工制造。

至于合肥，别笑东风，先把蔚来的雷拆了再谈发展。

你明显搞错了，武汉的文化底蕴在长江和汉江，文化发源于自然构造。 北京是燕山门户，上海两江是东部水系门户。

黄鹤楼屡毁屡建，怎么不建光谷去？

你说新建筑，武汉20栋250米以上的高楼光谷东有一栋吗。光谷东的绿地高楼怎么连烂尾的机会都没有？

武汉新城的商业政务得为制造研发服务和让路。不然就是下一个光谷东。

占了别人宅基地，赔几套3000一平的高层还建房，还忽悠农民几套换一套隔壁的商品房。这叫收割，不叫让利。

左岭和葛店的还建房和青年公寓本意上是给武汉新城的人租房住的。

只能怪光谷东房价高得离谱，跌到8000一平，自然没人关注左岭还建房了。燕郊河北那是本身没产业，没有就业兜底。