毛坯房也可以直接出租啊

你的情况跟我有点类似，我现在就正在装修新房准备出租，新房估计少则四五年不会去住多则七八年，还不如简单装修了出租每个月租金补贴一点家用，把水电等必须的部分搞好一点，其他简单搞要不了10万。放着实在太浪费了

空置更浪费，租售比看你怎么比，现在新房价格当然不合适，但是你要拿你买房时候的价格比啊，应该还可以，反正房子在那补贬值，出租赚个补贴生活的费用，也不错，特别是贷款房，租金抵贷，我觉得很好

一个首套 一个是二套

租出去！

如果是光谷这边的房子那出租的价格是很高还很俏，120 的房子，建议把房子结构改成4个或者更多的小房间，16年以前买的房子算租售比还是很划算的，现在1万几的价格买回来算租售比那就泡泡很大，租售比这个东西用在商铺上比较合适（商铺只能租不能卖，卖不出去），用在商品房上我认为是空军扯的幌子

自己买的新房，精装修了两年，还没住进去。空着觉得浪费，租出去舍不得。哎

改成胶囊房出租。

租给公司不就完了

每月出得起5000租房的，是什么人？

你查的专家数据不对，一般租售比是30年以下可投，30-60观望，60以上可以抛了

我今年买的小房95W，目前租金1800，就算家电配齐了也只能租2000，40年。

经过一轮涨幅，房价需要坐实，拿着吧

准备自住的，不是纯投资就不要谈什么租售比，目前房子主要收益不都是增值部分?再说经过16年一波你按目前市价哪有什么租售比可言。准备出租的房子120平要不了十万，楼上已经好多人回了，五万带家具家电。装再好，自己住时候还是要全拆。别想着水电什么的留着不用改，那都是套路。看看现在主流工业风格，明水明电不要太多，包括宜家，沃尔玛。用点心，轻装修重装饰，控制好花不了多少钱。保证一年房租装修回本。大不了五年后再修修补补翻翻新。如果年薪超过二十万，没精力搞这些就直接毛坯甩给些二房东，但装修赔偿不能超过租金收益。见过小区里几家不要脸的二房东公司，花个三五万装修，房东卖房时要三十万装修赔偿。

租金不够重新装修的。

我们也不出租，以后自己住再装，不喜欢了，直接卖，精力时间有限，关键是计划赶不上变化快，每次买房都是工作需要，然后买了就变地方了，好在三镇都有房了，房子也升值了。家里有老房子出租过几年，后来收回来，还不如没有折腾的。

得意哈是有钱人，手上没个两三套房子的都不好意思说自己是混得意的，不信请看楼上的跟帖

我家跟楼主情况差不多，也是120多房子，地段是学区房，装修几年了，一次也没有住也没有出租，一直放到现在。当时装修用了很多心血，一直舍不得租出去，怕租客不爱惜！

把简单的马桶之类的装了，燃气开了，当毛坯租出去啊，便宜点

这么好的发财致富经，怎么不利用，太浪费了，肯定是简单装修出租啊，地段又好，用个四五万随便装下都收入不少啊