如果是其他人你这么回帖。。。我敢打赌J神早都回帖了。。。而且会加一下语气助词的

我靠 逗死我了。。。

房子能一下子变现吗，搞不好砸手里亏死，政策限制二手房交易，新房比二手房便宜干嘛买二手的，身边的人一套二手房卖了半年都没出手

本帖Z后由 CRH380 于 2014-9-22 21:33 编辑

就事论事，你觉得我算的有问题没

好强的气场，霸气。

只按他说的2012年到现在，我举例子的楼盘，变现还是很容易的。还有，我也不觉得现阶段投资房子是很明智的，但是相比较而言，真的还是比较稳妥的，尤其是对没有可靠且收益有保证的投资渠道的人。而这种人是占大多数的。所以在一定阶段内，买房不敢说赚多少，但有收益且比银行略高，我想还是有保证的，当然，地段要选好。

PS。其实买房这个事，没那么复杂，蛮多人把他认为复杂化了。如果是刚需或者改善，无需考虑是否跌价。如果是投资，当然要慎重考虑，但也没必要来这个什么得意问这神那神的，就看看任志强，人家又是业内人士，又没有这种那种压力负担，还敢说，这样的明灯不信非要信牛刀及其门徒，一帮哗众取宠的垃圾，何苦呢~

本帖Z后由 愚志杰 于 2014-9-22 21:11 编辑

说实话啊。。。如果是12年用500万买房投资，真稍微有点眼光的按现在价格算肯定赚了，但有一点，收益不算太高。。。。

我只想说。。。J神不见了。。。。

确实，看地段，看眼光，我2012年投资买的房，收益就没有买那个尚谷杰座的高。房产投资这个事情，逐步得要理性化一点，其实就是个投资，不要搞得个个紧张兮兮，非要先站个立场你喷过来我喷过去的，太LOW。没事看看任志强的微博，比这神那神靠谱多了！业内人士（懂行懂内情）+红二代（没人敢逼他说预设立场的话）+大炮（敢说真话），绝对比牛刀及其门徒们靠谱多了，自己想想，一个敢说真话的业内人士，和一个指望哗众取宠卖书卖讲座的家伙，哪个靠谱？昭然若揭嘛！

本帖Z后由 愚志杰 于 2014-9-22 21:10 编辑

你们两个人是什么关系？ 很好奇地问问？ 不管对与错，J神从来没有高挂免战牌的时候，一条道走到黑的主，怎么不敢喷你？

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但现在靠房地产投资难度越来越大了，以前随便买套都可以赚钱。。。现在不能同日而语了，如果房产二套以上，我觉得还是手上留钱，比较安全。。。

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小J，很多事情，不是你想当然的，你没有经历过，不代表不存在，你没有理由也没有资格根据自己的推断去否定自己没有经历过得事物，懂吗？

还有，我觉得你的语气不够客气不够礼貌，还记得我跟你说过什么吗？

J神回话了！！！

两个同样头像的人相爱相杀、、。、、

留钱的话，得有合适的投资渠道，对普通老百姓，我认为对渠道应该有三点要求：首先是安全，其次是收益较为稳定，Z后才是收益率，但这个收益率要高于货币贬值幅度。

那么我们据此来看，就按Z低工资的涨幅来判断货币跌幅，2011年是1100，,2013年是1300那么说年均的贬值程度应该是8个点左右，也就是说投资收益应该在10个点以上，才算是有收益，否则，就只是保本而已。

10个点以上的投资，银行很少，起点Z少是100万，我印象中低于100万起点的只有一次，是招行发行的一个三年期理财，我买了10万，但是实际Z后的收益率肯定不到10个点，大约只有4个点左右。那么说，既安全，又稳定，且高于10个点的理财，银行基本没有。

证券市场就不说了，随机性和投机性太大，至于什么白银、债券等等，也都不那么靠谱。

我现在是把钱放在做生意的朋友那里投资，一年大概20-30个点收益，但也没有银行稳定，那么普通老百姓，自己没有生意，又无法做到如此靠谱渠道的，还有什么投资渠道呢？归根到底来看，老百姓面前稳定、安全、收益率相对较高的投资渠道真的没有什么，相对而言，买房算是Z好也是Z无奈的选择了。当然，前几年随便买随便赚肯定是没有了，现在一定要选准地段和具体楼盘。

Z好加一句，前面所有的讨论，建立在一个基础上，就是钱是在贬值的

本帖Z后由 愚志杰 于 2014-9-22 21:26 编辑

再想想。。。。。。

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