你说的很对，中考就是全市统考。私立初中碾压公立。

才排20名啊，急了吧。看着私立初中包揽前十，心虚了吧。人家前十的私立初中，有的一个年级上千人，平均分还比你那什么学校高得多，你说你们这些学区房以后怎么办

私立学校越来越强，不就相当于你们这些公立对口的学区房含金量越来越差嘛，也就相当于学区价值越来越低，很简单的道理。

1 教育和医疗还不一样，优质的中小学教育基本已经不在公立学校了，换句话说，学区房的含金量越来越低，这就是现实。

2. 小学也正在和初中一样，未来排名靠前的小学也将都被私立包揽。花点小钱进私立小学，比花大钱买学区房，能获得更好的教育水平。

所以，学区房以后会是越来越不值钱，特别是老破小学区贬值迅速。

你错得离谱。

1.国外私立教育和医疗强，恰恰是因为ZF在这两项上投入不足，依靠私人资本进入，而私人资本是需要盈利的，是客户来买单的。这也是我们国家的趋势，比如ZF在义务教育上经费不足，特别是还有广大农村乡镇孩子，那么公立教育就只能保障基础教育，而精英教育则依靠民营或私人资本，也就是由家长付费。所以，优质的教育资源在过去是向私立学校集中，未来这种趋势是不可能变化的。

2. 学区房的价值依赖的是对口公立的教育资源，一旦对口公立的教育资源下滑，那么学区房的价值是同步下跌，这也是很简单的逻辑。对比十年前就很明显，学区房的含金量已经大幅贬值，因为私立学校的成绩已经远超公立。

3. 家长在财政方面帮助孩子的，Z好的Z有效率和性价比办法就是花钱进私立，花钱请一对一家教辅导，这相当于买房只是个零头，但是孩子获得的优质教育资源远远超过已经没什么含金量的所谓学区房。

4. 私立学校的性质决定了绝不可能划片入学，因为私立的本质是花钱买教育，私立不属于九年制义务教育，凭什么划片？武汉的七个民办初中拿出一定名额划片也是因为这七个民办初中校区实际是由公立初中开办的，占用了一定公立资源，所以在教育局要求下拿出一定名额划片来回馈。同时靠划片进来的也只能在普通班级。

5. 现在的竞争成绩已经很明显了，未来都是私立的天下，好的教师基本也都在私立学校，靠房子对口来遇到好教师的机会是微乎其微的。说白了，当对口的学位不值钱的时候，你的学区房有谁来买单了？

我国在中小学教育上的趋势已经很明显了，鼓励民营资本进入，国家后撤。体现在公立学校尽量少补课（相当于减轻教师劳动，也就是节约工资成本），拉平不同地区的公立教育水平（降低城市公立教育投入，使农村城市公立教育水平差距缩小）。

而家长要想使孩子获得更好的教育，那就自己花钱买教育吧，花钱进私立，花钱课外补课。而花钱买学区房、特别是老破小学区房，是Z愚蠢的花钱买教育方式。因为投入大，质量差，公立学校的教育资源含金量越来越低是瞎子都能看到的事实。

另外，随着生育率的下降，武汉中考人数比2004年的巅峰期，已经下滑了一半，未来也不可能再恢复这个水平。而随着私立教育资源的不断扩大，学区房的概念在不久的未来很可能成为历史。

你错得离谱。学区房消失，意思是公立学校水平都差不多，都只是满足基础教育而已。而精英教育优质教育都在私立或民营学校，这些学校是不存在学区房的。

老油条发表于 2019-02-23 21:17 照你逻辑，北京人都是蠢货

你不用拿北京出来。我明确告诉你，武汉初中已经是私立的天下，小学也快了。

优秀教师和优秀教育管理人员事实上就在向民办学校流动，特别是公参民的。在中考小考竞争如此激烈的情况下，只靠掐尖而不配备对应的Z好教育资源，你觉得可能吗？像武珞路、二中、七一、一中等优秀初中，其公立一个年级只有一两百人，而民办是大几百甚至上千人，而他们的名气和主要收入来源都是靠民办校区，可以说民办校区是他们的命脉，你认为他们会不配备Z好的师资力量去民办？

美国私立学校1/4已经足够精英化了，美国的教育方式和医疗一样，Z好的教师Z好的医生都在私立，因为是客户出钱买单而不是国家财政拨款。所以私立能掐尖是因为良好的财政，能吸引Z好的老师，而你说的武汉外校虽然是公立但实际是按照私立形式，学费也不便宜。

私立学校所占的学生份额已经不少，如果是成绩实在普通的孩子，进不了私立多半也进不了你所说的优质公立的快班，只能进普通班那和普通学校也没区别。

算算成本，花大钱买学区房是性价比Z低的教育投资方式，因为公立学校的含金量已经大大降低。

你不停的说私立学校成绩好是因为掐尖（这是你整段文字的逻辑基础），那么我反问一句，如果公立学校真的有Z好的老师，那么那些尖子生为什么要花钱去读私立，而不是免费去上公立？（要知道公立学校也是欢迎不对口的尖子生入学的），所以，你的整个逻辑全部都是错的。

你刚才的帖子怎么消失了？我简单回复一下，你刚才的整段逻辑都是建立在“优质教师和优秀教育管理人员没有流向私立，私立学校出成绩完全靠掐尖”的基础上。

那么，第一，如果公立学校有Z优秀的老师，那么那些尖子生为什么不去这些免费的公立学校？要知道就算不对口公立学校也欢迎他们进。

第二，美国Z好的老师Z好的医生都在私立，这不是用捐赠能解释的，原因是他们收费高，所以给老师医生的待遇高。我们的外校虽然是公立，但收费招生都是私立一样，教师待遇也不差。

第三，向武珞路、七一、二中、一中这些优质中学，其公立小区一个年级只有一两百人，民办校区近千人，可以说民办校区是他们的名声来源和收入来源，你认为Z好的老师会不放在民办校区吗？

学区房完全依赖于对应学校的考试成绩，如果连续几年再玩完，那么你再去问家长，家长只会告诉你“我们想进私立”。明白吗？私立是花小钱办大事，学区房是花大钱办傻事。你再多几年名落孙山，就是傻子也都明白了。

成绩说明一切，成绩决定家长的想法，懂了吗？

用不着夸大捐赠的作用，没有这些捐赠美国的私立学校和医疗制度也能建立起来。不止是美国，西方发达国家基本都是如此。没有这些捐赠，Z好的教师和医生也都会在私立，因为是高收费高待遇。

录取率可能蒙蔽了你的眼睛，你需要看的是学生人数，这些公参民的学校学生人数远远多于外校和水二中，这就非常难能可贵了，带近千人和带两三百人是完全不一样的。

另外，水二中平均分这么低，名高录取率还这么高，说明完全靠火班支撑，而火班其实跟对口跟学区房没多大关系，明白吗？

我不清楚你说的很小一个范围是多小，我只知道公参民一个学校就是近前人，这些名牌私立的学生人数比你这几个所谓优质公立的学生人数多得多得多。

如果私立不收，你进入学区房的对口公立，多半也不可能进火班，在普通班和普通学校也没啥区别，说明你这学区房花的钱不值。

另外，你不要拿外初作为公立的例子。外初的收费和招生与私立没什么区别。外初没有任何对口的学区房。

第一，你不要拿外初做公立的例子，外初没有任何学区房，收费和招生模式与私立无区别。并且外初成绩好也是因为招生人数少。

第二，你不要拿学区房的价格来和私立学费比较。学区房是典型的花大钱办蠢事，花在学区房的钱没有一分钱进入教育系统，没有一分钱给了对应学校改善教学条件，没有一分钱给了老师改善待遇，所以这跟私立学费完全没有比较，明白吗？

外初美加成立才几年？外初本部收费标准你可以查，如果外初教师待遇不高，那么是不可能留住优秀教师的。如果外初“公立模式”真的这么好，那么九年制义务教育为什么不大力推广这种模式？为什么整个武汉也只有一个外初？这充分说明外初走的不是九年制义务教育模式。

公立学校也可以招收不对口的学生，当然前提是成绩要好，进入火班可以保障学校牌子。这种火班要的是成绩，跟学区房有毛线关系？

另外还要指出你错得离谱的一点，对于掐尖，不是学校挑尖子生，而是尖子生挑学校，明白吗？成绩好的学生可以选择学校。如果公立学校（外校不是公立模式）真有好的教育资源，收费又低，为什么掐尖竞争不过？这就是很简单的道理。

不跨区招生并不能影响什么，公立学校也能在本区范围内招生，私立跨区也是少数。

我就问你一句，真正成绩好的，是选择去私立还是那种带对口的公立？为什么会不选择收费便宜的后者？答案不是一目了然吗？这充分说明了Z好的教育资源已经流入私立或民办，懂了吗？

我已经说得很清楚了。对于初中，主要靠成绩，成绩不好，去了你所谓的公立优质初中也进不了火班，去普通班和普通学校没区别。所以，为初中花钱买学区房不值。

小学，拿出买学区房的零头，进入私立小学和请一对一家教，效果比买学区房好的多。

归根结底，公立教育资源含金量下降，导致学区房价值大跌。这个是你无论如何都辩解不了的。现在的学区房，相比于十年前，含金量已经跌了一大截了。