意粉咵房
老油条 大学二年级

照你逻辑,北京人都是蠢货

wddam 小学六年级
老油条发表于 2019-02-23 21:17 照你逻辑,北京人都是蠢货

你不用拿北京出来。我明确告诉你,武汉初中已经是私立的天下,小学也快了。

zhw616 初中一年级
专用majia

想问一下楼主现在有没有孩子?如果没有孩子,是无法深刻体会父母愿意为孩子的付出,也就认识不到学区房的意义。

楼主可以问一下身边的孩子家长,如果经济情况允许,想不想给孩子弄学区房?肯定回答的,比例会超过80%,而80%的家长竞价5%的学区房,正是学区房溢价能够长期存在的基础。

近三十年,武汉小学新生的峰值出现在1992年,而近十年,小学入学人数逐年增加。根据武汉市教育局公布的数据,2009年小学新生人数为68440,2017年小学新生人数为102001,2018年月11.5万名。

wddam 小学六年级

优秀教师和优秀教育管理人员事实上就在向民办学校流动,特别是公参民的。在中考小考竞争如此激烈的情况下,只靠掐尖而不配备对应的Z好教育资源,你觉得可能吗?像武珞路、二中、七一、一中等优秀初中,其公立一个年级只有一两百人,而民办是大几百甚至上千人,而他们的名气和主要收入来源都是靠民办校区,可以说民办校区是他们的命脉,你认为他们会不配备Z好的师资力量去民办?

美国私立学校1/4已经足够精英化了,美国的教育方式和医疗一样,Z好的教师Z好的医生都在私立,因为是客户出钱买单而不是国家财政拨款。所以私立能掐尖是因为良好的财政,能吸引Z好的老师,而你说的武汉外校虽然是公立但实际是按照私立形式,学费也不便宜。

私立学校所占的学生份额已经不少,如果是成绩实在普通的孩子,进不了私立多半也进不了你所说的优质公立的快班,只能进普通班那和普通学校也没区别。

算算成本,花大钱买学区房是性价比Z低的教育投资方式,因为公立学校的含金量已经大大降低。

你不停的说私立学校成绩好是因为掐尖(这是你整段文字的逻辑基础),那么我反问一句,如果公立学校真的有Z好的老师,那么那些尖子生为什么要花钱去读私立,而不是免费去上公立?(要知道公立学校也是欢迎不对口的尖子生入学的),所以,你的整个逻辑全部都是错的。

三丰别怨 高中二年级

不能用消失简单理解!我们国度喜欢样板,所以还是会有一些顶尖公办学区房的,比如江滩和水果湖周边的,还有一些特殊附属学校的,原因相信你懂的!但大多数其它优质学区都将开始弱化,名校民办话是大势所趋!这既是响应公办教育均衡化得需要,也是收割p民的一种手段!

wddam 小学六年级
zhw616发表于 2019-02-23 21:38 回复 专用majia 的帖子想问一下楼主现在有没有孩子?如果没有孩子,是无法深刻体会父母愿意为孩子的付出,也就认识不到学区房的意义。

你刚才的帖子怎么消失了?我简单回复一下,你刚才的整段逻辑都是建立在“优质教师和优秀教育管理人员没有流向私立,私立学校出成绩完全靠掐尖”的基础上。

那么,第一,如果公立学校有Z优秀的老师,那么那些尖子生为什么不去这些免费的公立学校?要知道就算不对口公立学校也欢迎他们进。

第二,美国Z好的老师Z好的医生都在私立,这不是用捐赠能解释的,原因是他们收费高,所以给老师医生的待遇高。我们的外校虽然是公立,但收费招生都是私立一样,教师待遇也不差。

第三,向武珞路、七一、二中、一中这些优质中学,其公立小区一个年级只有一两百人,民办校区近千人,可以说民办校区是他们的名声来源和收入来源,你认为Z好的老师会不放在民办校区吗?

三丰别怨 高中二年级
zhw616发表于 2019-02-23 19:04 也可能有屁股决定脑袋的因素,跟您看法有所不同:国外的部分私立学校、医院比较强,是建立在长期不计成本投入的基础上,很多前期都有长期大量的捐赠投入打底子,针对我们国家的现状,我认为现阶段公立 ...

呵呵!真敢想,现在再去买学区房投资,都是交智商税啊,了解下所谓有名的南湖学区,一万四五得都大把冒出来了无人问津的,要知道去年都是两万多的!

三丰别怨 高中二年级
专用majia发表于 2019-02-23 20:13 学区房消失……唯一的可能就是未来没有好学校差学校,都是大锅饭一样的学校,然而这个可能性有多么大咧……

不能用消失简单理解!我们国度喜欢样板,所以还是会有一些顶尖公办学区房的,比如江滩和水果湖周边的,还有一些特殊附属学校的,原因相信你懂的!但大多数其它优质学区都将开始弱化,名校民办话是大势所趋!这既是响应公办教育均衡化得需要,也是收割p民的一种手段!

三丰别怨 高中二年级
老油条发表于 2019-02-23 21:17 照你逻辑,北京人都是蠢货

北京只有一个,就和江摊和水果湖学区永立潮头一样的!没有可比性,其实不属于普通优质学区探讨范畴,你懂的!对标深圳上海之类的更合适!

wddam 小学六年级
zhw616发表于 2019-02-23 21:38 回复 专用majia 的帖子想问一下楼主现在有没有孩子?如果没有孩子,是无法深刻体会父母愿意为孩子的付出,也就认识不到学区房的意义。

学区房完全依赖于对应学校的考试成绩,如果连续几年再玩完,那么你再去问家长,家长只会告诉你“我们想进私立”。明白吗?私立是花小钱办大事,学区房是花大钱办傻事。你再多几年名落孙山,就是傻子也都明白了。

成绩说明一切,成绩决定家长的想法,懂了吗?

zhw616 初中一年级
wddam

你去了解一下洛克菲勒家族以前的捐赠范围和金额。

请解释如下现象:2018年中考9大名高的录取率,公立学校的外初高达80%,而7所排名Z靠前的公参民平均为43%(其中Z高的二中广雅为48%),公立的水二中为35%。 为什么同样是掐尖,外初录取率将近是顶尖公参民的两倍? 为什么掐尖招生的公参民及私立初中里Z高的二中广雅,比对口招生的水二中只高出13%?

zhw616 初中一年级
wddam

你怎么就不明白呢?私立是掐尖一个很小的范围,你在哪个范围花钱才有作用,买了学区房,你孩子如果在掐尖范围,一样可以去上私立啊。

如果没有学区房,私立不收,你怎么办呢?!

wddam 小学六年级
zhw616发表于 2019-02-23 22:14 回复 wddam 的帖子你去了解一下洛克菲勒家族以前的捐赠范围和金额。

用不着夸大捐赠的作用,没有这些捐赠美国的私立学校和医疗制度也能建立起来。不止是美国,西方发达国家基本都是如此。没有这些捐赠,Z好的教师和医生也都会在私立,因为是高收费高待遇。

录取率可能蒙蔽了你的眼睛,你需要看的是学生人数,这些公参民的学校学生人数远远多于外校和水二中,这就非常难能可贵了,带近千人和带两三百人是完全不一样的。

另外,水二中平均分这么低,名高录取率还这么高,说明完全靠火班支撑,而火班其实跟对口跟学区房没多大关系,明白吗?

wddam 小学六年级
zhw616发表于 2019-02-23 22:17 回复 wddam 的帖子你怎么就不明白呢?私立是掐尖一个很小的范围,你在哪个范围花钱才有作用,买了学区房,你孩子如果在掐尖范围,一样可以去上私立啊。

我不清楚你说的很小一个范围是多小,我只知道公参民一个学校就是近前人,这些名牌私立的学生人数比你这几个所谓优质公立的学生人数多得多得多。

如果私立不收,你进入学区房的对口公立,多半也不可能进火班,在普通班和普通学校也没啥区别,说明你这学区房花的钱不值。

wddam 小学六年级
zhw616发表于 2019-02-23 22:14 回复 wddam 的帖子你去了解一下洛克菲勒家族以前的捐赠范围和金额。

另外,你不要拿外初作为公立的例子。外初的收费和招生与私立没什么区别。外初没有任何对口的学区房。

zhw616 初中一年级
wddam

永远也不会有花小钱办大事的情况,天下不会掉馅饼的。

你有没想过这个问题,国内的环境,私立学校必定追求盈利,如果他们的办学质量不低于优质公立学校,即根本无需掐尖,考试成绩也能不低于公立学校。基于经济人的假设,会是如下情况:

1、如果不限定学费标准,顶尖私立学校的学费肯定不低于顶尖公立学校的学区房意见+学费。(学区房是一次性付款,而私立学费是每年交一次,相当于分期付款)

2、如果ZF限定学费标准,必定出现类似以前顶尖公立学校的灰色高额择校费。

而现实是这两种情况都未出现,同是掐尖,私立成绩比外初差一截子,所谓私立学校办学质量超过了优质公立学校的说法,未来二十年都会是伪命题。

wddam 小学六年级
zhw616发表于 2019-02-23 22:33 回复 wddam 的帖子永远也不会有花小钱办大事的情况,天下不会掉馅饼的。

第一,你不要拿外初做公立的例子,外初没有任何学区房,收费和招生模式与私立无区别。并且外初成绩好也是因为招生人数少。

第二,你不要拿学区房的价格来和私立学费比较。学区房是典型的花大钱办蠢事,花在学区房的钱没有一分钱进入教育系统,没有一分钱给了对应学校改善教学条件,没有一分钱给了老师改善待遇,所以这跟私立学费完全没有比较,明白吗?

zhw616 初中一年级
wddam

外初考试成绩Z好的是本部,如果没记错的话,外初本部的收费标准与其他公立是一样的。

反而外初美加作为公参民,成绩比本部差很多。按你的说法,好的老师肯定愿意去美加。现实情况是外初筛选后,掐尖Z厉害的留在本部,其他的只能去美加,这正说明了掐尖是造成成绩差异的Z大因素。

打个比方,武汉的初中格局就像打扑克牌,外初、公参民、私立手里拿的都是自己挑选的大牌,公立学校手里拿的是小牌,Z后公立的外初得高分,公参民、私立的得分略高于水二中。能说明公参民、私立的打牌技巧超过了水二中,超难过了外初?

水二中的火班成绩好,正说明学区房的作用。房子不对口,省直机关的现在都不容易进水一小和水二中,水二中都进不去,你怎么进它的火班?

wddam 小学六年级
zhw616发表于 2019-02-23 22:54 回复 wddam 的帖子外初考试成绩Z好的是本部,如果没记错的话,外初本部的收费标准与其他公立是一样的。

外初美加成立才几年?外初本部收费标准你可以查,如果外初教师待遇不高,那么是不可能留住优秀教师的。如果外初“公立模式”真的这么好,那么九年制义务教育为什么不大力推广这种模式?为什么整个武汉也只有一个外初?这充分说明外初走的不是九年制义务教育模式。

公立学校也可以招收不对口的学生,当然前提是成绩要好,进入火班可以保障学校牌子。这种火班要的是成绩,跟学区房有毛线关系?

zhw616 初中一年级
三丰别怨

南湖学区房的价格下跌,一个是现在武汉市整体的二手房价都有所下跌,另外一部分原因是有买房若干年后才能对口相应的学校,并不因为南湖中学现在不行了,其实是入学政策变了。原来是学区房,现在是买入若干年之后才是学区房,价格当然不一样。

而南湖之所以出现学区政策的变化,是因为南湖这几年的上学需求远超南湖一小、二小、南湖中学的负荷。这也说明,这几年优质公立学校的紧俏程度,不是在下降,而是在升高。

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