崇仁路主要靠市场化路线，基本没有对口的房子，目前对口的那几个很多还是空军宿舍什么的。

硚口的好幼儿园公办的，不存在对口，小学例如崇仁路小学更是要关系，隔壁的十一初中要参加摇号，所以就算你的孩子已经进了那么好的学校，还不如花钱租住的好！

我怎么不用相信，我自己就是两个孩子的妈妈，我自己和周围的家长什么心态自己不知道？身边找关系的，除非直系亲属，其他的基本不能100%保证关系用得上。上私立的也不能100%考得上。老破小不值钱谁不知道，难道我们这些人都是傻子？老破小学区房对于我来说就是小学和初中的一个安全网而已，升值或者保值转卖？不存在的，这些都是意外的收获，有就有，没有就没有了。而且对于我这种纯外地人，找不到关系，摸不到门路，有本地同事找关系花了好几万都没搞定的，轮到别人身上叫概率，轮到自己身上就是100%没戏。

我可以明确的说，这些号称买学区房保底的家长，必然都是认为学区房不会贬值的。如果知道学区房会贬值，100个里面有99个不会买。因为一个用来保底的东西，能值得多少代价买？

你可以看看我的另一个关于学区房的帖子，里面系统说明了学区房既不保值，也不保底。

观望

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你说的学区掉价是个缓慢的过程，近几年大部分的学区老破小的绝对价格不会变化太大。尽管亏了，但是买来了确定性。而且这个大部分家长都是知道的，别人不比你傻，但是为了孩子，条件又允许，就买呗。再说，怎么能不保底呢，即使是个重点小学或者初中的普通班，也比很多很差的小学初中好，有朋友孩子初中对口的就是个打架谈恋爱成风的初中，孩子成绩又一般考不上私立，外地人没有很硬的关系，自己有条件买个学区，为啥不买？

你如果能舍得拿出买学区房的零头的钱，进民办私立好的小学没什么问题。问题是舍不得，买学区房的当然都是鸡贼，以为学区房保值，如果事先知道学区房会亏本，100个人里面有99个不会买。

学区房掉价不是缓慢的过程，一个学校连续三年名落孙山，对口的房子就不叫学区房。事实上现在公立学校的学区房含金量已经大跌。

楼主，我同意你说的学区房在贬值的情况，但我有个疑问，你说公办火箭班都是按成绩进的，那私立学校分不分普班和火箭班，进私立普班和公立普班有什么区别，或者说进公立火箭班和私立火箭班有什么区别？

需要你来指指点点？

记得当年就是很多啥什么空军的子女在读，这么多年过去了，还是这么些单位对口

你怒怼每一个不同意你意愿的人，说明了什么，还不是想要他们信服力的理论。

结果咧，8成都是怼你的

不要以为别人智商比你低，每个人买那房子的人都有不同目的的，房子买了不一定要住，这个你先冒想到吧，以前买的现在都赚了，你无非就是劝现在的人莫买罢了，你又能够保证6年后这些房子会贬值吗。

口口声声说为了教育，你自己又提供了多少资源给你说好的学校。

读书不是为了要他进985或者211为唯一目的的，当然刚进去的心态都是积极向上的，但是尖子生毕竟是少数，买个学区房进可攻退可守何尝不好。读完了一卖保证不亏还可以赚不少。

现在进小学卡得有多严，就说明了现在是供不应求，再买的人会不会砸在手上你说不准的，要是你有这水平，去玩期货类的吧。你的高智商必定有高回报，也不用在得意找优越感了。

笑，我只是说出我的观点，你们信不信服关我啥事？相信我的人不一定会发言，但你们这帮中介、鸡贼肯定受不了。

你们住不住、买不买，跟我何干？我只是告诉你们，这是Z愚蠢的投资方式。

还“读完了一卖保证不亏还可以赚不少”，看看，鸡贼就是鸡贼，就是想免费占用优质公立教育资源。可惜，随着市场化大潮涌入，这样的日子一去不复返了。

你投资现在的理论鼓吹这些后期赚钱了，不是鸡贼吗

我买个房子，后期卖了，赚钱了就属于鸡贼了，你是眼红了还是心理不健康了

你既然不在意别人的言论，那又为什么兴师动众的怼每个不同于你的观念的人咧，还不是想说服别人

真不在意的话，说话也不用那么恶毒，也不用骂人。而是和别人心平气和的探讨。

哎，有什么探讨的哦。我同事进的你所说的学校，进校费4万，一年2-3万，英语从一年级就开始了。现在3年级，还不知道后期初中在哪里读。他的二胎不准备再进这个学校了，准备就近读公立的算了。

早就要他买南湖2小的房子不买，看着涨价那么多，说什么都晚了。

你指点不了别人的生活，说话也没有必要那么极端，每个人的想法和具体情况不一样。

就像国家大力发展电动汽车，如果都买了电动汽车，充电现实吗

进私立也是一样，都进了会怎么样，还不是有成绩差的成绩好的，大学就收那么多人，多余的人怎么办

我鼓吹什么赚钱了？搞笑

你买房子赚不赚钱关我毛事，我只是告诉你，你想一分不付白白占用优质公立资源就是鸡贼，什么脑子

我从来不打算说服任何人，我只是纠正观点，我就是在心平气和的讨论

你同事幸好没买南湖房子，跌那么多差点损失惨重，再说公立学校哪有私立强

哪里都有成绩差的成绩好的，包括有学区房的都一样

崇仁路钟家村你不花10几万你进得克！每年还多得很滴费用

笑，进校费3、5万，每年学费网上都可以查到，2万以内。

1、学校的规定是买了那里的商品房就可以进他的学校，大家按照这个规则来实行，让自己的孩子去里面读书，怎么就成了鸡贼了，你是不是只会诋毁啊。有投机取巧占便宜的地方吗，有不公平的地方吗，学校划片招生符合zf要求。

只有那么明明没有房子走后门进去的才是占便宜知道不

2、我同事要是听我劝告他在孩子6岁的时候买怎么都是赚，怎么会后悔。你所说的2万跌到1.5万，是去年学校要求一个房子6年只供一个学位，导致没有达到这要求的房子的价值下降，达到这标准的房子你去中介问问。还有买学区房的人的第一意愿是让孩子去周边自己能力范围内Z好的选择。

我姐的吖，读的武昌的试验小学，初中晒红包准备上个好初中，到了快开学的时候说别人不收了，退了。冒的法读了对口的文华吧，还好孩子会读书，高中武汉中学。年级前5有她。

哪个敢冒险玩不能百分百确定的事情

算了，说再多你也不懂家长在选择学校时的心态。

你不是家长，根本不能感同身受。

学位房很有必要需要！不是所有学位房都叫学区房，文华中学在武昌排不上名次，所以对口称不上学区房，Z多只能叫学位房！在武汉，买一个小学比较厉害的学位房，然后考进民办比买一些所谓学区房更靠谱！

这些是民办？你说的是分校吧，分校教学质量差的要死。初中是民办厉害，小学现在排名前十的都是公办。