积玉桥附近一个老小区

听一个退休的老建筑工程师说，近些年来大部分电梯房排水管道的材料很有问题，建筑商用的复合管道材质在10到15年后将开始老化，如果埋在楼体内的管道发生老化开裂漏水，修复起来会非常困难。

这种说法应该是不科学，建筑质量监管部门不可能不懂这点。住建委质量站会负责的。

蓝湾俊园吧？2002年的楼盘

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本帖Z后由 iwuhan.net 于 2017-6-15 15:35 编辑

老房子公摊小，80平你买楼梯房够住，买电梯房可能就完全不够住了

给老人买个楼梯房带孩子 没毛病 不是学区房的楼梯房都不看好

拆迁比市场价低，原地还建的话，公摊都不止百分之12.

拆迁蛮不好说，有些地方只赔钱不赔房子，开发商越来越吸血鬼了，哭死一大片赔的钱买不起房的。环境方便，不造成太大经济压力为什么不买？更何况就算不升值也能保值。缺钱还能房子抵押贷款。至少是个固定资产

你的楼梯房难道没有公摊？80平方的老楼梯房拆掉后还90平方的电梯新房，哪个市场价值高？

萝卜白菜，各有所爱。我去年首套房，买的都是六楼的楼梯房，单价比旁边电梯新房都贵一两千，不过好在我还年轻，不存在爬不动的问题，房子05年建好的，框架的

目前绝大部分区域的行情就是电梯新房比楼梯老房贵，很多地方电梯新房卖3万多，而同地段十几年房龄的楼梯房2万都卖不出去。如果老楼梯房拆千1：1.12的比例还电梯新房，你说是赚还是亏？

我是自住，没有过多考虑拆迁、能不能赚之类的问题

四楼、五楼不算高，六、七、八楼才算高了点。当然Z好是3楼，2楼又太矮了，采光不是很好。没有十全十美的，要不买电梯房。

买卖房子时要进行评估的，评估公司给出的评估也是电梯房肯定贵，结构不一样。楼梯房是砖混结构，电梯房是钢架结构，建筑成本不一样，电梯房结实牢固些。

真是勺 拆迁只有赚的 没有赔的

真的拆了 你要敲锣打鼓

给老人住还可以，两个孩子加两个大人小了点

十几年就是老房子了，那照你这种速度武汉市要拆一大半。

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