商铺租金一般大于5%,如果租户要票，税也算在租户头上，住宅出租还不是绝大多数没交税

我觉得实体店收益是有限的~应该这几年租金涨不了什么~

南国的现在都没卖完，二手的哪能卖的出去？买商铺要买独立隔断

没那么高

不一样的视界发表于 2017-08-01 14:12 是增值部分的20%，比率收得Z多的是涨价的那部分。实在是看不下去，什么都别太夸大了～～

正解。是差价20%。完全被妖魔化了

有闲钱搞一下搞一下好地段的还是可以 毕竟住宅限购了

商铺可以

是的。合适的产品与适合的对象～

商铺不算增值， 15年租金收益回本，住宅也是这两年翻天了

至少总金额的20%吧~不是差额的~

亲戚家才买了，是刚需，钱不够但依然首套房买了30平的小公寓。。没人理解他们的举动。。现在每月还着1000的贷款收着700的房租，一家人在外面租房住，信誓旦旦的说到时候买住宅之前把公寓一转手。。说的好轻松

公寓就算按照便宜的税费，买来就先亏20%再说其他的

问完了告诉我一下，钱少只能投资公寓

嗯，等从外地回来再说。

嗯嗯

我觉得是大家都不看好的时候 就是买入的Z佳时机 逆向思维来思考问题

那商铺的那块地以后要拆的话会像住宅一样给业主算钱吗？

我同小区的公寓，28平租1700一个月，2.5环，一天就租出去了。不知道楼上租700的是哪里。。。

进来学习的

房子是自己的，土地是国家的，土地到期之后可以续费，至于后期的交易税费，土地增值税是6%，你说的50%-60%其实是个税，你可以选择交总房款的3%或者增值部分的30%-60%这些都是可以操作的，说是20%的税费实际并没有这么多，经过操作交的税只有12%左右，大多的税费都是买家出的