因为光脚的不怕穿鞋的

打平了怎么办？算都是A8还是都是屌丝？

二七商务区的名存实亡就是对你Z大的鼓励，加油，除了二七外，你所在的区域会横盘甚至腰斩，因为备案价高是Z经不起市场变化的，你的好日子到头了，从汉阳滨江崛起开始。

打平了就罚点球

点球是不是互不还手，看哪个经打？

向东发展是大势所趋。

基本赞同

你混的啥b样心里冒的月亮？说的好像你买得起汉阳滨江一样

赶快消失吧，嫌脸丢的不够多？被打脸的不够疼吗？自虐倾向？

活结，冒看出来你对你自己的认识还是蛮尼玛清醒的。天天被所有人喷被无数人打脸你也是够牛逼啊兄弟

本来不打算说什么的 因为四新不关我事 “至于新开盘的泛海，从备案价看出已经不是ZF重点发展区域，可想而知未来只会没落。” 你捧27就碰27 我也一直在看天地的二手房，看好江景和学区资源，但是目前6W+的均价觉得自住可以但是不适宜投资 我想说你有必要顺便踩一下泛海吗？ 个人建议，对于一个片区这么大的话题在没有充分的论证研究或者你本身不是什么特殊身份的前提下不要轻易下结论，尤其用一些“只会、必将”类似的词语，只会显得无知。 泛海目前二手房3.3W+，马上开的芸海圆小户型29000大户型36000很便宜吗？ 兰、香、碧的房子那一套不是1000W+？哪里的业主层次没你高看问题没你清楚？ 你从哪里看出来CBD只会没落的？ 走二环下淮海路的闸道蓝盘清清楚楚写着（武汉CBD）、武汉中心幕墙完工、时代中心200+双子楼已经开始上幕墙、君悦酒店已签约、顶级奢华酒店费尔蒙年内开业，这个开业后就是目前武汉甚至华中区域Z顶级的酒店没有之一，即使将来天地的四季和绿地的丽思卡尔顿落成了也只是同一级别，更别提泛海还有已开业的喜来登，规划建设的华尔道夫或瑞吉、招商银行、邮储银行、民生金融、平安银行等金融企业总部已入驻，整个CBD范围内五条地铁线路，都没有被砍而且7号线今年就通！纵向汉江大道全线高架拉通南北，横向黄海路隧道贯通东西，在谈学区，江汉的整体学区资源是比不上江岸区的，泛海对口的江汉区唯一省级重点示范小学红领巾总校，规划待建还有大兴路实验和辅仁路小学，这已经是集合了江汉区顶级教育资源，CBD的方方面面哪里差了，这叫只会没落？ 西北湖项目批价能高于芸海园的原因只是因为楼面地价差距巨大！你明明懂这个道理却选择性忽视？ 怎么解释CBD边缘靠复兴村的当代万国府地块楼面地价18000+？那块地那一点比得上泛海系？不同时间点不同拿地背景下的差异产物罢了！

你说的都没毛病，我都认同。但是你要知道CBD做成了成片居住区这就是失败了。当然第一波抄底泛海的人是赚到了，如果你是第一波抄底的人建议出手吧，房产投资讲究的就是卡时间段，不停的抄底规划落实之前的第一波价格。现在去买芸海园的人起码是A8级别我当然认同，自己住当然没毛病啊，但是前期Z大的升值潜力已经慢慢耗尽，未来当然会保值也会升值，只是没落是必然的。

我们也没必要对立，时间会证明一切。

散了吧，归元寺远洋给拆迁户的价格都是1万9，楼面价才多少？碧桂园备案1万8，楼主怕是自己脑袋一拍定的备案价。

小道消息说的，不是我说的。。。再说，碧桂园短期内肯定无法开盘，，ZF态度很明确，不让你备高价

晴川府想备3万5+，但是只让备3万，这是我听人防朋友说的，和你说的完全不一样

晴川府备案1万8。。。看看远洋东方境给龟北还建价格18988就知道不可能

ZF批给晴川府3万？不太可能······3万他们就开了吧

晴川府备3万都难回本。。。

看吧，要是今年晴川府能开盘就不错了- - 看ZF到底如何拿捏这个价格尺度

印象里晴川府碧桂园楼面价好像是20000出头，只算住宅要27000-29000才能保本，3万5以上碧桂园公司才会有足够的毛利空间。大型地产商的年报万科的毛利率排第一，大约超过30%，接近35%的样子。

万科御玺滨江

二七滨江商务区核心区域

具体位置 解放大道头道街天桥前50米

户型220-四房四卫 251四房四卫

价格 不确定 参考周边价格4.5万左右精装修

层高3.15米

开盘时间 预计6月底

亮点

1.位于ZF规划的汉口滨江商务区核心区域

2.外立面玻璃幕墙＋高精度铝板

3.总层数26-46-42

3.圈层纯粹 户型舒适220-251大四房

4.六大知名设计团队联合打造

5.精装品质 悠然星空-现代简约 流金水月-新中式

6.2400平会所

联系电话 155 2710 5247